Modificatif permis de construire - devis architecte Résolu

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Ramiaritsa06 Picto info

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Le 30/05/2017 à 16h40 Membre utile Env. 300 message Vallauris (6)

Bonjour,

Je viens poser une question qui est peut-être assez dur a répondre sans contexte. Je vais mettre ici les grandes lignes.
Notre construction est finie. Nous sommes passes par un architecte pour construire notre maison. Mais nous avons "oublier" de dessiner et préciser sur le permis de construire la piscine et les clôtures/portails.
Aujourd’hui, nous sommes donc dans l'obligation de faire un modificatif de permis, et nous sommes obliges de passer par un architecte.

Ce que nous devons modifier sont :
1 - les clôtures (sur 2 faces), les 2 autres sont déjà existants.
2 - Faire apparaître le portail avec les 2 piliers
3 - Dessiner une piscine rectangulaire banale de 8m*4m.

Le terrain est du plus simple car pratiquement plat. Pas de difficulté particulière donc.

Ils nous demandent alors la modique somme de 980 euros. Je n'ai pas du tout en tête le prix des architectes. C'est déconnant ou nous sommes dans les prix?

Merci

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mistigri34 Picto info

Le 30/05/2017 à 17h06 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Ramiaritsa06 a écrit:Bonjour,

Je viens poser une question qui est peut-être assez dur a répondre sans contexte. Je vais mettre ici les grandes lignes.
Notre construction est finie. Nous sommes passes par un architecte pour construire notre maison. Mais nous avons "oublier" de dessiner et préciser sur le permis de construire la piscine et les clôtures/portails.
Aujourd’hui, nous sommes donc dans l'obligation de faire un modificatif de permis, et nous sommes obliges de passer par un architecte.

Ce que nous devons modifier sont :
1 - les clôtures (sur 2 faces), les 2 autres sont déjà existants.
2 - Faire apparaître le portail avec les 2 piliers
3 - Dessiner une piscine rectangulaire banale de 8m*4m.

Le terrain est du plus simple car pratiquement plat. Pas de difficulté particulière donc.

Ils nous demandent alors la modique somme de 980 euros. Je n'ai pas du tout en tête le prix des architectes. C'est déconnant ou nous sommes dans les prix?

Merci

Bonjour,
Vous dites avoir fait construire par un architecte ? Mission complète ?
Qui a oublié la piscine, les clôtures ?
Pourquoi un modificatif ?
Et pourquoi ne pas déposer vous même une demande de PC pour la piscine ?

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Ramiaritsa06 Picto info

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Le 31/05/2017 à 16h15 Membre utile Env. 300 message Vallauris (6)

Bonjour.
Mission complète. Sans réel souci.
Disons que nous pensions ne pas faire la piscine dans un premier temps. Donc nous ne l'avons pas demandé à l'époque. Pour les clôtures, disons que je n'y avais pas pensé car je pensais que l'on avait pas besoin de les dessiner. Et ni l'architecte ni le constructeur nous a suggéré de les mettre au PC initial.
Un modificatif car nous n'avons pas encore demandé notte conformité car nous avons encore des aménagements extérieurs à faire et les finances ne suivent pas. Et comme nous avons besoin de clôturer, pas le choix que d'un modificatif.
À partir du moment où le projet initial est tamponné par un architecte, toutes les démarches suivantes doivent être tamponné par un architecte selon la mairie.

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fouga

Le 31/05/2017 à 16h31 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

Bonjour

Même si ça ne fera pas avancer le sujet, il y a une contradiction dans vos dire

Ramiaritsa06 a écrit:Mission complète.

Donc l'archi a fait aussi le suivi de chantier

Ramiaritsa06 a écrit: Et ni l'architecte ni le constructeur nous a suggéré de les mettre au PC initial.

Du coup le constructeur a fait quoi

A mon avis ce n'était pas vraiment une mission complète avec l'architecte.

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elisa21 Picto info

Le 31/05/2017 à 16h55 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

Ramiaritsa06 a écrit:... Pour les clôtures, disons que je n'y avais pas pensé car je pensais que l'on avait pas besoin de les dessiner.

et ce n'était pas à vous de vous en préoccuper mais aux pros (surtout avec archi + cst )

Citation: Et ni l'architecte ni le constructeur nous a suggéré de les mettre au PC initial.

si le PC a été accepté sans, c'est que ce n'était pas obligatoire => vous pouvez demander la conformité pour valider la construction conforme au permis.

vous avez encore des travaux à réaliser : qui sont prévus au permis ? qui touchent la construction ?

sinon, pour revenir à la question initiale : oui, pour un modificatif -d'un projet initial signé par l'archi- il faudrait passer par l'archi, quel que soit le prix, vu qu'il est libre de demander ce qu'il veut...
mais il est quand même gonflé de se faire payer pour un truc qu'il a oublié au départ

et idem pour le cst

j'ai recherché -un peu- : c'est un PVD ? d'où l'obligation d'archi pour la surface totale ?

Citation: À partir du moment où le projet initial est tamponné par un architecte, toutes les démarches suivantes doivent être tamponné par un architecte selon la mairie.

je l'aime bien celle là, et le PVD ne lui a pas posé question

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Anthony-plans Picto info

Le 31/05/2017 à 18h27 Env. 10 message Castres (81)

Bonjour,
Avez vous déposé l’achèvement de travaux pour votre construction? Si c'est le cas il serait préférable de déposer une déclaration préalable de travaux.
Dans le cas contraire vous serez obligé de passer par l'archi, c'est le plan initial qui est modifié (donc celui tamponné par lui même).

Ramiaritsa06 a écrit:
Ils nous demandent alors la modique somme de 980 euros. Je n'ai pas du tout en tête le prix des architectes. C'est déconnant ou nous sommes dans les prix?

Merci

A titre indicatif je suis dans les 500€ pour ce genre de travaux (je suis dessinateur en bâtiment).C'est un tarif d'architecte quoi, c'est pas exorbitant pour moi.
[font=Verdana, sans-serif]Après sachant qu'il dispose déjà de la de la moitié des plans nécessaires à la modification de permis, il pourrait vous faire une ristourne

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Ramiaritsa06 Picto info

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Le 01/06/2017 à 07h51 Membre utile Env. 300 message Vallauris (6)

Fouga : architecte n'a pas suivi effectivement le chantier. C'est lui qui nous a aidé à monter le dossier du permis et faire les plans. C'est 2 maisons jumelles par un abri voiture, d'où la surface demandant un architecte.

Elisa : effectivement, nous pouvons demander la conformité. Le seul hic est que nous avons encore des aménagements extérieurs à faire. Notamment des restanques à restaurer car détruites lorsque nous avons fait nos VRD et bassin de rétention. Et le voisin ne pense pas encore faire son bassin. Donc obligé de faire un modificatif.
Anthony : OK merci pour ces infos. Cela nous rassure un peu. Même si on trouve toujours que c'est trop cher ?

AAMOI 6076
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