Votre avis sur notre plan maison R+1 130m2

Pas facile comme question ... lol
Au rdc, j'aurais qqes remarques :
- dommage de devoir traverser la buanderie pour aller aux toilettes (surtout qd on a du monde)
- l'évier séparé de la plaque de cuisson : pas l'idéal
- l'espace "bar" ou table haute en doublon du plan de travail, je trouve que ça alourdit la cuisine. Nous, pour la partie "bar", on a opté pour un plan de travail de couleur différente, plus large et un peu plus haut, ça crée un décalage, mais c'est moins "lourd" qu'un double plan de travail comme sur votre plan.

Si ça peut vous aider ...

Bonjour

sans plan de masse, (vue de l'implantation maison sur terrain) pas facile.

vinc74 a écrit:

...
- dommage de devoir traverser la buanderie pour aller aux toilettes (surtout qd on a du monde)..

et la cuisine
- le trajet garage-entrée (en rentrant, descendre de la voiture puis poser cles, sac, chaussures, blousons... dans l'entrée (?)  ) est à optimiser.
- manque placard-penderie dans l'entrée.
- l'escalier dans l'angle demande + de surface (couloir dégagement) qu'un escalier plus central mais why not.
- chambre d'amis sans aucun sanitaire, la question est : où iront-ils prendre la douche et se brosser les dents ?
un accès buanderie entre cuisine et chambre serait plus facile (pour l'aménagement global).


à l'étage, une fenêtre au dessus de l'escalier permettrait d'éclairer palier et couloir.
pour la sdb : le wc serait mieux "au fond" (pour éviter que les évac tombent dans la cuisine) mais avec une telle surface, pas de pb pour trouver un bel aménagement.

vinc74 a écrit:

Pas facile comme question ... lol
Au rdc, j'aurais qqes remarques :
- dommage de devoir traverser la buanderie pour aller aux toilettes (surtout qd on a du monde)
- l'évier séparé de la plaque de cuisson : pas l'idéal
- l'espace "bar" ou table haute en doublon du plan de travail, je trouve que ça alourdit la cuisine. Nous, pour la partie "bar", on a opté pour un plan de travail de couleur différente, plus large et un peu plus haut, ça crée un décalage, mais c'est moins "lourd" qu'un double plan de travail comme sur votre plan.

Si ça peut vous aider ...

Merci Vinc74 pour vos remarques.

La questions des WC pour le RDC est un véritable problème pour nous. On déteste les avoir proche de la pièce de vie. Chez nous actuellement c'est dans le couloir d'entrée et proche du salon et de la cuisine et ce n'est pas très glamour quand on a des invités. Lol. Du coup on c'est dit qu'on les voulait à part. Mais en effet c'est un point qui me chagrine de devoir passer par la cuisine. Après je ne vois pas trop où les mettre sans prendre de la surface sur la chambre d'amis.
Concernant l'évier éloigné de la plaque de cuisson, on y avait pas tellement réfléchit. On va se pencher sur la question.
Pour le "bar" de la cuisine on est parti sur un plan de travail surélevé par rapport au plan de travail des meubles et d'une autre couleur. Je pense que ça ne se vois pas trop sur notre plan.
En tout cas merci pour le retour! ;)

vinc74 a écrit:

Pas facile comme question ... lol
Au rdc, j'aurais qqes remarques :
- dommage de devoir traverser la buanderie pour aller aux toilettes (surtout qd on a du monde)
- l'évier séparé de la plaque de cuisson : pas l'idéal
- l'espace "bar" ou table haute en doublon du plan de travail, je trouve que ça alourdit la cuisine. Nous, pour la partie "bar", on a opté pour un plan de travail de couleur différente, plus large et un peu plus haut, ça crée un décalage, mais c'est moins "lourd" qu'un double plan de travail comme sur votre plan.

Si ça peut vous aider ...

Merci Vinc74 pour vos remarques.

La questions des WC pour le RDC est un véritable problème pour nous. On déteste les avoir proche de la pièce de vie. Chez nous actuellement c'est dans le couloir d'entrée et proche du salon et de la cuisine et ce n'est pas très glamour quand on a des invités. Lol. Du coup on c'est dit qu'on les voulait à part. Mais en effet c'est un point qui me chagrine de devoir passer par la cuisine. Après je ne vois pas trop où les mettre sans prendre de la surface sur la chambre d'amis.
Concernant l'évier éloigné de la plaque de cuisson, on y avait pas tellement réfléchit. On va se pencher sur la question.
Pour le "bar" de la cuisine on est parti sur un plan de travail surélevé par rapport au plan de travail des meubles et d'une autre couleur. Je pense que ça ne se vois pas trop sur notre plan.
En tout cas merci pour le retour! ;)

***** a écrit:

Bonjour

sans plan de masse, (vue de l'implantation maison sur terrain) pas facile.

vinc74 a écrit:

...
- dommage de devoir traverser la buanderie pour aller aux toilettes (surtout qd on a du monde)..

et la cuisine
- le trajet garage-entrée (en rentrant, descendre de la voiture puis poser cles, sac, chaussures, blousons... dans l'entrée (?)  ) est à optimiser.
- manque placard-penderie dans l'entrée.
- l'escalier dans l'angle demande + de surface (couloir dégagement) qu'un escalier plus central mais why not.
- chambre d'amis sans aucun sanitaire, la question est : où iront-ils prendre la douche et se brosser les dents ?
un accès buanderie entre cuisine et chambre serait plus facile (pour l'aménagement global).


à l'étage, une fenêtre au dessus de l'escalier permettrait d'éclairer palier et couloir.
pour la sdb : le wc serait mieux "au fond" (pour éviter que les évac tombent dans la cuisine) mais avec une telle surface, pas de pb pour trouver un bel aménagement.

Bonjour *****

En effet sans le plan de masse pas facile, mais il viendra après justement.


Je pense que la problématique des WC du bas va revenir souvent. Lol. On va se creuser les méninges encore longtemps sur ce sujet je pense.

Concernant l'entrée éloigné du garage ça ne m'embête pas plus que ça, car le garage va me servir plutôt d’atelier de bricolage que de véritable garage. Donc l'entrée se fera bien par la porte d'entrée.


Sinon il y a bien un placard de 1.50m à l'entrée. Juste après la porte de la chambre d'amis. Peut-être qu'il serai intéressant de le mettre vraiment dès l'entrée?

En ce qui concerne l'escalier je n'ai pas compris ce que vous voulez dire. J'ai du mal à imaginer les proportions. Du coup je veux bien que vous m'éclairiez sur ce point? D'ailleurs au passage, on a prévu de mettre dans la chambre de l'étage un placard au dessus des escaliers. Mais on ne sait pas si c'est possible?

Je pense qu'on doit revoir cette histoire de cuisine, chambre d'amis, buanderie et sanitaires du bas. Je suis en train de me dire qu'il faudrai peut-être inverser le U de la cuisine et faire un couloir pour aller à la buanderie par ce couloir et y mettre une salle d'eau avec les WC.

Merci pour l'idée de la fenêtre du couloir du haut. Je modifie ça de suite!

Je note aussi l'idée de déplacer les WC de la salle de bain au fond.
 
Merci en tout cas pour vos retours ça nous aide bien!!!

Abybaba a écrit:

Je suis en train de me dire qu'il faudrai peut-être inverser le U de la cuisine et faire un couloir pour aller à la buanderie par ce couloir et y mettre une salle d'eau avec les WC....

***** a écrit:

un accès buanderie entre cuisine et chambre serait plus facile (pour l'aménagement global)....

sans plan de masse : vous n'aurez que peu de réponses :
- aucun commentaire possible sur l'orientation choisie, la position des ouvertures, l'aménagement global de la maison
si vous n'avez pas de terrain : travailler sur ce plan ne sert à rien

 et les garages qui ne servent pas pour la voiture... pensez à la revente

pour ce qui est du plan-bar bicolor ... ce n'est peut-être pas la priorité ? à moins que la cuisine soit déjà commandée ?

Abybaba a écrit:

En effet sans le plan de masse pas facile, mais il viendra après justement.

Bonjour

2 façons d'interpréter votre réponse. Soit vous aimez ménager le suspens... mais vous vous privez de commentaires utiles.

Soit, le plus probable, vous n'avez pas encore le terrain... et ça confirme que vous faites tout à l'envers.

Dans l'ordre :
On cherche un terrain
On voit un professionnel pour faire des plans à partir d'un cahier des charges
On présente le plan ici pour commentaires (et éventuellement à ce stade on essaie d'y apporter des modifications).

Désolée mais on voit bien que votre plan est fait par un amateur. Laissez ce boulot au pro ce sera moins raté.

Bonjour,

Je préfère que l'entrée communique avec le garage (dommage de devoir traverser la cuisine en entrant par le garage.
Quel trajet pour ceux qui dorment au RDC pour aller aux WC ! Ca ne va pas.

Bonjour,

Le placard dans la chambre "fille" est irréalisable à cet emplacement, puisqu'il s'agit de la trémie de l'escalier.

Compte tenu de la taille de la salle de bain, autant faire un wc séparé en faisant un petit sas avec 2 portes wc et salle de bain.

Quel est l'intérêt d'une chambre parentale de 14m2 + un dressing de plus de 4m2 ... Dans plus de 18m2 il y a de quoi faire une vraie suite parentale avec salle d'eau et dressing!

fouga a écrit:

Abybaba a écrit:

En effet sans le plan de masse pas facile, mais il viendra après justement.

Bonjour

2 façons d'interpréter votre réponse. Soit vous aimez ménager le suspens... mais vous vous privez de commentaires utiles.

Soit, le plus probable, vous n'avez pas encore le terrain... et ça confirme que vous faites tout à l'envers.

Dans l'ordre :
On cherche un terrain
On voit un professionnel pour faire des plans à partir d'un cahier des charges
On présente le plan ici pour commentaires (et éventuellement à ce stade on essaie d'y apporter des modifications).

Désolée mais on voit bien que votre plan est fait par un amateur.  Laissez ce boulot au pro ce sera moins raté.

Bonjour.

Alors en fait on a bien acheté le terrain et là on attend le RDV avec l'architecte. J'ai commencé à réaliser ce plan amateur surtout pour qu'on se rende compte de l'agencement de la maison et ne pas tout découvrir quand on sera devant l'architecte. Ma démarche est plutôt d'avoir des avis sur ce point. En effet on c'est retrouvé un peu perdu lors du RDV avec le constructeur lorsqu'il nous a proposé des plans, ce que l'on ne veut pas renouveler avec l'architecte. Après j'ai bien conscience que mes plans ne sont pas l'idéal, mais il me permet déjà d'apporter des modifications.

Si vous avez un RDV avec l'archi, il ne faut surtout pas y aller avec un plan mais un cahier des charge.

Genre :
- Entrée communiquant avec le garage
- Cellier pas loin de la cuisine
- 1 chambre + sdb en RDC
- 1 salle de jeu ouverte à l'étage
- un poel
...

Si vous avez le terrain, pourquoi ne pas vouloir afficher le plan de masse et l'orientation

Désolée, mais l'orientation est ce qui doit guider l'organisation du plan. Sans la connaitre, il est très difficile de savoir si le plan est bien conçu.

Pour l'architecte, je ne partage pas votre façon de faire. En présentant un plan à l'archi, il risque de se brider et d'adapter un mauvais plan. Il vaut vraiment mieux le laisser partir d'une feuille blanche. C'est son métier contrairement à vous. Il a fait de longues études pour savoir comment faire un bon plan.
Certes, il y a des mauvais dans la profession comme partout... mais il ne faut pas faire de généralités et le brider par défaut (encore que c'est un bon test ; s'il est bon, il devrait même refuser de regarder votre plan). Si son plan ne vous convient vraiment pas, vous serez toujours à temps de lui proposer le vôtre.

Bonjour,

+1 avec Bifim, un cahier des charges bien détaillé est bien plus pertinent pour discuter avec un architecte (ou avec un maitre d’œuvre ou constructeur). Un exemple tout bête par rapport avec ce que vous racontez :
- vous dites que vous avez mis le wc au fond de la buanderie parce que vous voulez pas entendre les wc depuis le séjour (Ce qui est une demande parfaitement normale)

Si vous mettez dans votre cahier des charges :
- On ne veut pas entendre les bruits du toilette depuis le séjour
C'est bien plus compréhensible pour une personne extérieur, que le plan avec les toilettes au fond de la buanderie.

Faire votre plan vous même n'est d'ailleurs pas une perte de temps, il doit vous permettre de verbaliser votre cahier des charges.

fouga a écrit:

Désolée, mais l'orientation est ce qui doit guider l'organisation du plan. Sans la connaitre, il est très difficile de savoir si le plan est bien conçu.

J'aurais dit contexte plutôt qu'orientation seule (qui est importante c'est vrai), mais les vues possibles, les masques des voisins, la présence d'une rue passante etc... sont aussi importants pour guider l'organisation d'un plan.
D'ailleurs un professionnel qui commence à dessiner un projet sans s'être rendu sur place, c'est clairement mauvais signe.

Merci d'avoir complété ianb. Ta remarque est tout à fait juste