Plain pied ou etage

Il me semble qu'une maison à étage coûte plus cher qu'un plain pied. Mais c'est pas le double non plus...

Apres, je vais parler pour moi :

Penser à un plain pied c'est penser à vos vieux jours. En cas de revente vous ratissez large (+ 60 ans)
Mais, si votre terrain est petit, il serait dommage de lui retirer encore 100/120m2 de maison en plain pied.
Sachant que dans certains cas vous avez des limites d'implantation en bordure de parcelles à respecter. Et donc vous ne pouvez pas coller votre maison sur la limite nord, par exemple, pour garder un max de place au sud.

Une maison à étage en cas de revente c'est, fermer la porte aux vieilles générations (éscaliers)
Mais c'est à mon sens plus indiquée pour une petite surface. Toujours en prenant en compte ce que vous impose le PLU en terme de hauteur.
Et c'est aussi plus facile pour séparer les espaces (vie en bas et chambres en haut)

Bonsoir

pour les prix : c'est variable selon les cst, chez certains le PP est plus cher, chez d'autres c'est le R+1 qui est plus couteux.

selon la surface habitable envisagée il faut également "faire le calcul" : 1 escalier, en + de son coût, croque +- 8m2 (4 à chaque niveau), ce n'est pas négligeable.

Maison "à étage" , cela dépend également si on parle de "vrai" étage ou des combles aménageables ;
dans l'Ain, vu les pentes de toit il est parfois judicieux d'utiliser ces combles.

Bonjour,

Sujet déjà abordé 2 fois sur le forum, au travers de sondages. A chaque fois le PP l'a emporté sur l'étage à la question "sans contrainte de terrain, que choisiriez-vous ?"

On a fait un PP. A terrain, constructeur, prestation et surface équivalente, le PP était légèrement moins cher que le R+1. Mais il n'y a pas de règle établie. ça dépend notamment de la surface, du constructeur...

Après au quotidien, le PP est plus confortable et pratique. Je suis encore jeune mais à 2 reprises j'ai eu le pied HS, avec des difficultés à me déplacer : j'ai remercié le Ciel de ne pas avoir à grimper des escaliers. Pas de cage d'escalier à repeindre à 4m de hauteur, pas de gouttière à nettoyer perché à 7m de hauteur, pas de contrainte à l'étage pour faire passer le conduit du poêle ou de la hotte, possibilité de faire passer des câbles après coup dans les combles...

Même sans parler de problème de santé ou de vieillesse, quand je vois le nombre d'A/R que je fais tous les jours pour aller dans la partie nuit : chercher un pull, le portable que j'ai oublié, le bouquin sur la table de nuit, aller chercher un verre d'eau la nuit..., le confort du PP est royal !

Bonjour. Cela peut dépendre aussi des fondations. Si le sol necessite des fondations profondes et coûteuses l'étage peut devenir intéressant. Si l'isolation est un critère important là aussi l'étage est intéressant car les déperditions sont supérieures par le toit par rapport aux murs

Bonjour,

Je vais tenter d'apporter ma pierre à l'édifice, en la jetant un peu dans le lac:
je ne comprends comment quiconque peut vous répondre avec si peu d'éléments! 

Si on peut faire une généralité en disant que oui, il est probable que le plain pied soit "moins cher", ça reste très évasif vu les éléments donnés.

Un terrain plat et bien exposé, c'est bien oui, mais quid de la qualité du sol? y a-t-il une vue qui métrite de prendre de la hauteur? 
quel matériaux de construction est envisagé? 
Quelle surface, terrain et maison? 
Que dit le Plan local d'urbanisme? 
Et quelles sont vos envies? simplement d'avoir la maison la moins chère possible?

Ne prendre en compte que le Prix et la technicité, c'est comme... euh... acheter une voiture simplement pour son moteur, sans se soucier d'être bien installé dedans... 

Bonjour

meph a écrit:

Bonjour,

Je vais tenter d'apporter ma pierre à l'édifice, en la jetant un peu dans le lac:
je ne comprends comment quiconque peut vous répondre avec si peu d'éléments! 

Si on peut faire une généralité en disant que oui, il est probable que le plain pied soit "moins cher", ça reste très évasif vu les éléments donnés....

oui, on répond avec les éléments qu'on a et surtout, on répond à la question de départ :

Citation:

...commençons à nous renseigner un peu pour un futur projet de condtruction...
Nous souhaiterons savoir grâce à vos expériences si une maison de plain pieds coûte plus chère

personne n'a demandé de chiffrage précis, et personne n'a eu la prétention d'en faire un .

(et même avec la surface, les matériaux et le reste... bien malin celui qui serait capable de sortir un comparatif PP/R+1 )

Voilà les 2 sondages :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-321375-sond[...]s-maison-plain-pied.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-207358.php

Bonjour

***** a écrit:

(et même avec la surface, les matériaux et le reste... bien malin celui qui serait capable de sortir un comparatif PP/R+1 )

Et nous somme donc parfaitement d'accord. Je me demandais donc juste pourquoi tout le monde semblait indiquer avec une certaine assurance que le PP serait moins cher/plus rentable. 
Mais je ne critiquais absolument pas les réponses. 
Je sais juste que quand une personne "pas du métier" demande ça, la réponse obtenue oriente très souvent le projet. Et orienter un projet avec aucun élément déterminant, ce n'est pas professionnel, c'est comme de donner un diagnostique médical sur Doctissimo sur la description d'un seul symptôme je trouve. 
Du coup 
Tout ce que je voulais souligner, c'est que même à un stade très précoce d'un projet, il ne faut pas hésiter à consulter un professionnel, et ne pas limiter ses choix aussi vite, voila 

meph a écrit:

Bonjour

***** a écrit:

(et même avec la surface, les matériaux et le reste... bien malin celui qui serait capable de sortir un comparatif PP/R+1 )

pourquoi tout le monde semblait indiquer avec une certaine assurance que le PP serait moins cher/plus rentable.

Bonjour,

Non justement, ce n'est pas "tout le monde" et on dit l'inverse : le PP n'est pas forcément moins cher. On a dit que ça dépendait de la surface, des constructeurs etc... Après, certains "pensent que c'est moins cher", mais sans jamais avoir fait de chiffrage...

meph a écrit:

Bonjour

***** a écrit:

(et même avec la surface, les matériaux et le reste... bien malin celui qui serait capable de sortir un comparatif PP/R+1 )

Et nous somme donc parfaitement d'accord. Je me demandais donc juste pourquoi tout le monde semblait indiquer avec une certaine assurance que le PP serait moins cher/plus rentable. 
Mais je ne critiquais absolument pas les réponses. 
Je sais juste que quand une personne "pas du métier" demande ça, la réponse obtenue oriente très souvent le projet. Et orienter un projet avec aucun élément déterminant, ce n'est pas professionnel, c'est comme de donner un diagnostique médical sur Doctissimo sur la description d'un seul symptôme je trouve. 
Du coup 
Tout ce que je voulais souligner, c'est que même à un stade très précoce d'un projet, il ne faut pas hésiter à consulter un professionnel, et ne pas limiter ses choix aussi vite, voila 

encore une fois :
ici, c'est un forum de PARTICULIERS, on papote, on discute de nos expériences et POINT.

Pour rappel : le racolage professionnel est INTERDIT : si tu t'es inscris avec cet objectif, relis la charte.
et particuliers ne veut pas dire "totalement ignares" , nous avons également des connaissances, des compétences et des jobs...
seconde fois que je lis tes comparatifs avec le médical , t'as loupé ta vocation ?

faut quand même être particulièrement gonflé pour débarquer sur un forum et critiquer l'ensemble des intervenants comme tu le fais, les forums pros-spécialistes-patin-couffin  ne te conviennent pas ?

lundi Pentecôte, férié mais pas obligatoirement chômé, pourrrrrvu que le boulot reprenne demain

La vache, désolé...

C'est un forum de particulier et je suis inscris ici en temps que particulier, parce que j'ai trouvé sur votre forum la réponse à une question que je me posais, et que je le trouvais justement intéressant.

Il n'y a ni racolage, ni hostilité dans mes messages, et je n'ai traité personne d'ignare.
Où ai-je critiqué un intervenant? j'ai émis mes opinions sur des avis, des messages postés, opinions sur lesquelles vous avez également le droit de répondre, critiquer, sans pour autant tomber dans l'attaque personnelle (j'aurai raté ma vocation parce que je fais une blague?).

Et si j'ai été maladroit et ai blessé quiconque, pardonnez moi, vraiment.