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Besoin de votre avis sur plan maison

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 938 fois
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Env. 20 message Cotes D'armor


Bonjour,

Nous avons les plans de notre futur maison et le permis accordé, les travaux doivent commencer mi-juillet, par contre nous aimerions peut être modifier (2 solutions, j'hésite!) : 
- soit enlever la partie toit plat de 1m et décaler la porte d'entrée, rétrécir la chambre ... pareil à l'étage pour pouvoir gagner de l'espace dans le salon ?
- Soit garder cette partie toit plat de 1m mais changer de place à la fenêtre panoramique la mettre sur le mur du toit plat et non à côté de la porte d'entrée ?
Vous en pensez quoi ? Merci d'avance de vos avis.
PS : Dans la salle à manger une fenêtre panoramique 2m40*115 vous en pensez quoi ? Mer
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,

Ces modifications ne sont possibles qu'en redéposant un permis, modificatif celui-là.
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Cotes D'armor
Daccord merci de votre réponse mais peut t'on quand même commencer les travaux ?
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,
Tout dépend des modifications : si vous comptez enlever le décroché du salon, cela signifie que les fondations vont changer. Donc non vous ne pourrez pas commencer les travaux. Si le permis modificatif n'est pas accepté, vous devrez démolir et recommencer.
S'il s'agit d'un changement de taille de fenêtre, là vous pouvez commencer les fondations et la dalle, mais il faudra attendre la validation du permis modificatif pour monter les murs...
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Cotes D'armor
Est ce que un permis modificatif ferait l'affaire ou vaut mieux refaire un permis ?
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Dept : Cotes D'armor
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Un permis modificatif suffira. Vous ne faites pas une révolution style changer un plain pied en maison à étage ou autre donc ça rentre dans le cadre du permis modificatif.
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Cotes D'armor
Merci et si j'ai bien lu sur internet la décision du permis modificatif appartient qu'à la mairie ?
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Dept : Cotes D'armor
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Il appartient au même organisme qui a validé votre permis initial.
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Cotes D'armor
Ya eu la mairie + les batiments de france mais je pense pas qu'il devrait refuser c'est juste supprimer 1m de décroché !, sinon par rapport a mes plans vous en pensez quoi vous svp de mes 2 solutIons ?
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
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Env. 20 message Cotes D'armor
L'orientation est plein sud de la baie vitrée, je n'ai pas très bien compris "je me garde bien de conseiller de déplacer une fenêtre"
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour melie22,

Si on a une proposition à soumettre (le déplacement d'une fenêtre par exemple), on ne peut pas savoir sans l'orientation ni le détail des environs si la proposition est correcte.
Ok pour l'orientation, reste à savoir ce qu'il y a autour de chez vous.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Cotes D'armor
Derrière et sur le coté gauche des maisons sinon des champs !
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Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
C'est quoi derrière, c'est quoi le côté gauche, les maisons sont petites, grandes, loin, proches, ...

Un plan de masse ça aiderait.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Cotes D'armor
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Personnellement avec un tel plan et en faisant un permis modificatif, j'aurais mis la chambre parentale au sud et le cellier au nord.

Car avoir le lit sous la fenêtre et devoir repasser par la chambre en quittant la salle d'eau et dressing... bof
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Dept : Lot
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Env. 20 message Cotes D'armor
Merci de votre avis du coup par rapport au plan vous auriez mis dans quel pièce la chambre ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Mellie,

C'est vrai que ce décroché entre le séjour limite virtuellement la profondeur de l'espace salon. A moins de le réduire juste pour qu'il fasse la profondeur d'un mur de rangements intégrant la télévision, un banc, un insert... bref en profiter pour créer un truc joli et original dans la pièce à vivre. Le fait que le décroché soit comblé vous permettrait de "déborder" avec le salon vers le séjour. Parce que l'espace du séjour est grand, sans parler de l'espace perdu au centre de la cuisine si vous comptez l'aménager comme sur le plan.

Le cellier qui semble plus grand que la chambre m'interpelle aussi. Le fait que la sdb et le dressing bénéficient du soleil le matin alors que la chambre est nord, avec le lit sous la fenêtre m'embête aussi. Peut-être que le décroché à supprimer devrait plutôt être celui-là. On pourrait ainsi grignoter un peu sur le cellier pour mettre la chambre à l'est, de manière à ce qu'on puisse lui mettre une porte qui l'isole du bruit de sa sdb et de son dressing.

Toilettes sans lave-main de 1m25 de profondeur sous l'escalier, c'est dommage dans dans cette maison de taille confortable.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Ou tenter d'inverser cellier et chambre - encore une bonne idée d'IguaneK Smile
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Un placard d'entrée serait un plus, aussi. En plus du côté évidemment pratique (Où pose-t-on les manteaux et chaussures en entrant?) ça délimiterait un peu l'entrée, ce qui est, je trouve, plus classe
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Sans connaître ni l'orientation ni l'environnement je me garde bien de conseiller de déplacer une fenêtre.

Et sans ces deux éléments, je me garde bien de commenter ce plan sympathique au premier regard.

Bonjour,
Un chiotte couloir sans lave-main sous un escalier qui sonorise une chambre, une entrée non séparée sans placard, une chambre servant de passage vers dressing et sdb, des décrochés énergivores, un cellier démesuré, un lit parental sous la fenêtre... je te trouve bien magnanime !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Cotes D'armor
Apres la maison à un étage Avec 3 chambres une salle de bain avec douche et baignoire ! La suite parentale sera uniquement pour nous ! Et apres la mettre par exemple à la place du cellier ferait bizarre nan ? Elle serait juste à côté de la cuisine !
Merci
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Cotes D'armor
Cest à dire ?
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 200 message Lyon (69)
J'inverserai aussi la cuisine et le salon personnellement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Lyon (69)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
melie22 a écrit:Apres la maison à un étage Avec 3 chambres une salle de bain avec douche et baignoire ! La suite parentale sera uniquement pour nous ! Et apres la mettre par exemple à la place du cellier ferait bizarre nan ? Elle serait juste à côté de la cuisine !
Merci


Ben là aussi, elle est à côté de la cuisine Elle serait juste de l'autre côté de la cuisine - avec vue sur le jardin plutôt que sur la route, plus au calme et orientée sud - luminosité et chauffage gratuit en hiver, qui lui serait plus profitable qu'au cellier, dont la surface est plus grande que celle de la chambre, je le rappelle.

Inverser la cuisine et le salon serait une solution. L'inconvénient serait qu'elle éloigne la cuisine (qui serait également un peu moins lumineuse) de la terrasse et où mettre le cellier? L'avantage serait plus d'espace et une vue sur le jardin pour le salon.
A mettre en balance.

Sinon, je suis arrivée à ça en inversant cellier et chambre: On perd de l'espace dans le cellier, il faut déplacer l'escalier et donc modifier un peu l'étage. Par contre, je trouve plus rationnelle la surface et la position du cellier, j'aime bien la disposition de la cuisine et on gagne de la place dans la salle d'eau, la chambre, une entrée délimitée, un wc qui n'est plus sous l'escalier et qui a un lave-main, un placard d'entrée.
Ce que j'ai enlevé au décroché du salon, je l'ai remis pour supprimer le décroché de la sdb des parents.



... tant qu'à se lancer dans un permis modificatif, autant le faire à fond Biggrin
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Melie,

Des nouvelles de ce projet? Qu'avez-vous pensé de ma proposition? c'est trop la révolution Blush
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mercredi 23 octobre 2024 à 17h40
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