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Réhausse maison parpaing 10

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Env. 10 message Essonne
Bonjour,

Je suis actuellement face a une petite contrainte technique.

Je souhaite rehausser ma maison, la charpente (traditionnelle) a été déposée complétement et là surprise, je constate que toute la maison à été construite en parpaing de 10 (pas porteur tout le tralala..). Bon l'enduit extérieur fait 5cm ça rattrape .

Cette maison, pour info ne possède pas de chainage horizontaux et verticaux, les linteaux sont fait avec des bouts de chevron, les fondations sont... incertaines, la dalle quant à elle fait un bon 15cm

Question : Quelle serait la solution la plus adaptée pour cette rehausse sans passer par la case rasage complet de la maison?

Faire des poteaux à intervalle régulier, chainage intermédiaire, repartir en agglo de 20... je sèche un peu..

Concernant les dimensions, ci dessous les plans des façades :
Façades 1
Façades 2


Merci d'avance pour vos réponses.

Ben.
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Messages : Env. 10
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message
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Si l'on parle de réaliser un travail dans les règles, le rasage de la maison est obligatoire.
Il n'y a pas de demi mesure. Désolé :(
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Essonne
Merci de me confirmer ce que je ne voulais pas entendre

J'entends bien que ça serait la solution idéale, le problème est que je ne pouvais me douter que la maison était construite ainsi et niveau budget disons que c'est un peu juste.

Si je pars sur une démol complète, ce ne sera plus une simple rénovation mais une maison entière avec les contrainte qui vont avec : permis, délais, finances... Enfin

Cette maison à une trentaine d'année, aucune fissure sur les murs malgré tout ce qui est cité plus haut. Je me dis que tout est possible non ?
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Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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Env. 60000 message
Bonjour
Il faut démolir !

"tout est possible, Non ? " 

 Non seulement le pire...
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
On pourrait imagine de créer des poteaux à l'écart de la façade, et créer un plancher sur cette structure pour l'étage et enfin la charpente en finition, mais c'est un sacré travail.
Mais dans l'ensemble des cas de figure, il est impossible de faire un étage sur du parpaing de 10cm
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 10 message Essonne
J'ai oublié de préciser que la maison restera de plain-pied, je ne compte pas faire d'étage. En réalité la rehausse est faite pour augmenter la hauteur sous plafond qui est actuellement de 1.8 au plus bas et 2.2 au plus haut.

Si je met des poteaux dans chaque angle, 2 dans la longueur des murs 12m et 1 au milieu des murs de 8m, ça me ferait 10 poteaux espacés chacun de 4m les uns des autres. Relié sur un bon chainage, théoriquement le poids de la charpente devrait être reparti sur ces piliers.

Les parpaings de 10 serviront donc de "remplissage" entre ces poteaux. Les maisons entièrement vitré sont construite sur ce principe non?

Si je partais vers cette solution, les poteaux béton doivent être coulés directement sur la fondation ou sur une base à part?

Possibilité de remplacer les poteaux béton par des poteaux acier boulonnés sur la dalle?

Merci
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Les poteaux ne peuvent pas ce reprendre d'une part sur des fondations inconnues, et d'autre par qui n'a pas été fait pour reprendre des charges ponctuelles.
Donc les poteaux doivent être réalisés à un mètre des murs par exemple, avec une fondation adaptée.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Faire une ossature bois qui englobe l'existant, sur le principe du poteau poutre, c'est léger, ça ne demande pas des fondations de malade, et une fois correctement dimensionné ça va vite à construire.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Messages : Env. 10000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Pourquoi pas ?

Par contre, on doit considérer que le parpaing de 10 n'est absolument pas porteur et que toutes les charges passeront par ces poteaux (bois ou béton). De ce fait, entre les poteaux, ce n'est plus un chainage mais une poutre portant sur 4 m, dans le cas de la façade de 12 m avec 2 poteaux. Ce n'est plus un chainage...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Messages : Env. 20000
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Photographe Env. 30 message Eure
Bonjour très bonne idée l'ossature bois en rehausse, pourquoi pas créer le chaînage en agglo de 15 sur tour le tour pour la ceinture vu que vos mur font 15cm et recréer des poteaux pour supporter les piece maîtresse. Sachant que l'étage ne sera pas aménagé, vous aurez pas besoin de gros madrier ou de lamelé coller de la solivette de 30 suffira à porter votre plafond.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 400 message St Etienne (42)
Bonjour depuis la Normandie ensoleillée Happy

C'est vraiment des murs en parpaing de 10 jusqu'en bas ???
A la maison, les murs font 20, sauf les deux derniers rangs au dessus du chainange qui font 10cm pour encaster la charpente qui a une partie verticale à cet endroit.Smile
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Messages : Env. 400
De : St Etienne (42)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 200 message Moy De L'aisne (2)
Bien,

En fait, soit vous remontez une ossature bois autour de l'existant, long et cher, soit vous réalisez une ensemble poteau poutre, comme une grange en fait.

Préparez un scellement de 80 cm de profondeur sur au moins 25 cm au carré à chaque poteau, reliez ces plots par un chaînage béton, ces scellements pourront être collé à la maison, scellez dans ces plot des support de poteaux bois. Les poteaux seront faits avec des poutres 140x140, sur ces poutres vous ferez un chaînage bois avec 2 montants 145x45 posés à chant. Et sur cette nouvelle structure vous pourrez poser votre charpente légère. Je pense que cette solution est adaptée à votre problème. A voir ce qu'en pense les autres contributeurs.
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Messages : Env. 200
De : Moy De L'aisne (2)
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En cache depuis le lundi 25 novembre 2024 à 14h44
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