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Cloques 1 an après peinture

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Env. 40 message Rhone
Bonjour,

J'ai rénové il y a un an une maison 1880, entre autres le salon à l'origine en gouttelette (l'espèce de crépi blanc qui fait des pics qu'on met généralement à l'intérieur des apparts à louer pour pas s'embêter avec les irrégularités), que j'ai poncé pour ensuite lisser au plâtre de lissage (4 passages) puis sous couche glycéro et 2 couches de peinture à l'eau.
Problème : 1 an après j'ai des cloques qui apparaissent !



Quand je repense à tout le travail fait il y a seulement 1 an ça fait mal au coeur !
Difficile de dire depuis combien de temps elles se sont développées mais ce qui est sûr c'est que je viens de les voir et qu'elles sont déjà bien avancées !

Il s'agit d'un mur de refend en pierre (épaisseur 60cm). De l'autre côté il y a la buanderie mais aucune trace d'humidité. En dessous il y a la cave voutée :



Le mur en pierre est enduit d'une sorte de plâtre peint, noircit par le charbon qui était entreposé là à l'époque où c'était le moyen de chauffage. On dirait que les précédents propriétaires voulaient assurer une grande étanchéité dans la cave, mais un maçon m'avait dit que l'inconvénient c'est que l'humidité qui ne peut pas s'échapper par la cave va chercher à s'évacuer plus haut (dans le salon). Il recommandait d'enlever cet enduit pour mettre la pierre à nu. Jusqu'ici ce n'était pas la priorité d'autant que ça a l'air d'être un sacré chantier. Dans l'urgence, j'ai percé plein de trous au perfo...

A noter que sur certaines zones il y a ce genre de tâches en relief :



Que faire ?

Merci d'avance pour vos conseils.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Votre maçon a raison, il faut piqueter la partie en sous-sol. Vous avez des remontées par capillarité, et l'eau ressort ou elle peut. Et dans le cas présent votre salon. Il faut donc lui offrir un passage plus bas.
La tache blanche c'est du salpêtre.
Il faudrait aussi ventiler la cave.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 40 message Rhone
Merci pour votre réponse.
Je pense aussi que c'est la bonne solution. J'ai toujours un peu de fébrilité à défaire ce que les autres avaient fait avant moi, peut-être pour de bonnes raisons... Cette recherche de la plus grande étanchéité devait venir du fait que la maison est très près du Rhône, avec à l'époque, avant qu'il soit régulé par des barrages, risque d'inondation, surtout dans la cave. Cela dit cet enduit qui ressemble à du plâtre ne devait pas garantir une étanchéité parfaite non plus...
J'ai fait un premier test au marteau et au burin et ça part relativement bien (en plaques) :



Une fois la pierre à nu, vous me recommandez quoi ? C'est dans une cave, ventilée par des ouvertures au niveau du plafond (sol de la rue). Pas besoin de refaire de joints ? Faut-il s'attendre à une vraie différence d'humidité ?
Messages : Env. 40
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Env. 40 message Rhone
Au fait, quel plaisir de découvrir ce qu'il y a dessous ! On se sent comme un archéologue. Une chose est sûr, ce sera beaucoup plus esthétique !
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
L'idéal serait de le refaire à la chaux
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Tu a la solution de mettre un revêtement sur le mur qui repousse l'humidité
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Ce n'est pas une solution . Quand l'humidité est présente il faut affronter le problème, et non pas appliquer des rustiques qui ne durent jamais longtemps
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 40 message Rhone
Effectivement on m'a dit que la chaux c'était le top pour les vieilles maisons en pierre (avec la perméabilité qui va bien). Autant pour les murs à l'extérieur je vois bien l'intérêt de protéger la maçonnerie contre les intempéries mais là en intérieur dans la cave, quel intérêt ?
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Env. 40 message Rhone
Bilan 3 mois après :
le mur de la cave est intégralement piqueté mais ça ne change rien, au contraire le phénomène s'accélère !

Des constellations de cloques dont certaines grosses comme un oeuf à différents endroits, jusqu'à 1,50m de haut sur le mur du salon ! Elles commencent même à apparaître de l'autre côté du mur, côté buanderie (aucune fuite ni problème d'humidité apparent dans cette pièce).

J'ai poncé une zone de cloques et remis du plâtre de lissage. D'habitude il est bien blanc quelques heures après application ; là ça fait plus de 3 semaines qu'il reste jaune et pâteux !



Ce qui est fou c'est que la maison semblait n'avoir aucun probleme depuis plus de 100 ans et nous n'avons rien changé de fondamental. En l'occurrence dans le salon on a juste poncé la goutelette (vous savez cet espèce de crépis à pics blanc qu'on met en intérieur), puis enduit lissage, sous couche glycero et peinture à l'eau.

1 an après, les cloques sont apparues, dans une période de pluies diluviennes estivales.
Il y a aussi eu de gros travaux côté rue (canalisations, enlèvement du bitume de la route et des trottoirs pour le refaire), mais le mur endommagé n'est pas celui côté rue.

Pour bien comprendre je vous ai fait une coupe de la maison au niveau des cloques, la zone de cloques est en rouge :



Comment stopper ce phénomène destructeur ??
Messages : Env. 40
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Y aurai t'il une canalisation a passer proche du mur ?
peu être a tu une petite fuite d'eau dans une vielle canalisation ?
ou tu a peu être une rentré d'eau de pluie qui passerai entre les ardoises, et le mur a fini par être saturé d'eau ?

pas facile de comprendre d'ou cela pourrai venir surtout dans une vielle maison
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Depuis quand le sol de la cave est-il bétonné ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 40 message Rhone
Sol bétonné depuis des dizaines d'années je dirais.
Toutes les canalisations sont apparentes et aucune ne fuit vers cette zone.
Ardoises = tuiles/toit ? Le toit est 3 niveaux au dessus et pas de cloques plus haut. D'ailleurs les cloques du mur du salon sont plus nombreuses sur le bas du mur.
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Env. 6000 message Pas De Calais
Bonjour, vous n'avez pas touché aux fenêtres ou à la ventilation? la buanderie est elle chauffée?

Notre maison passive massive ici ou ici

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
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Env. 40 message Rhone
On a changé toutes les fenêtres, les anciennes étaient très "fatiguées".
En contrepartie on a installé une vmc : il y a une bouche dans la buanderie et une bouche dans la cuisine (à l'américaine). Le flux d'air aux alentours du mur du salon est sûrement minimaliste voire inexistant car les volets sont souvent fermés au fond du salon et il faut que le plombier repasse depuis un moment diminuer une bouche qui court circuite un peu trop celle de la cuisine.
Après on aucune sensation d'humidité dans les pièces ni buée sur les vitres. Je doute que la ventilation soit la seule explication de l' humidité constante du mur qui fait faire des cloques et empêche totalement le plâtre de sécher.
Messages : Env. 40
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Env. 40 message Rhone
La buanderie n'est pas chauffée. Pour rappel le phénomène a "fait surface" fin juin et s'est amplifié depuis.
Messages : Env. 40
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En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 21h29
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