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Construction garage + chenil

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Bloggeur Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour tout le monde,

Nous avons déposé un permis de construire pour la réalisation d'un garage et d'un chenil pour nos 2 loulous..
Le permis nous est revenu refusé ...
On ne comprend pas, il est tout d'abord revenu une première fois pour pièces manquantes ( hauteurs etc.. ) puis revenu la 2ème fois refusé pour le motif : L'habitation principale doit se situé dans la zone destinée à cet effet.

Or, c'est un garage, pas une habitation. Et, pourquoi ils ne l'ont pas refusé la première fois plutôt que refuser tout de suite et réclamer des pièces manquantes alors que l'endroit de la construction n'a pas changé ..

Nous voulions faire le garage et le chenil au fond du jardin, sur une seule dalle de 70m² environ. ( on a le droit a 250m² en tout sur le terrain

On ne comprend pas pourquoi ils considèrent ça comme habitation?


Nous ne savons pas comment faire...

Merci à ceux qui pourrons nous éclairer
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis peinture du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de peintres de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les peintres, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-28-devis_peinture.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Avez-vous contacté le service urbanisme pour avoir plus d'explications sur ce refus ?
Est-ce que votre terrain est en totalité en zone constructible ?
Est-ce qu'il y a un PLU ? Indique-t-il quelque chose à propos des dépendances et annexes à l'habitation ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
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Bloggeur Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour Woofy, Non je n'ai pas contacté le service urbanisme ..
Sur les plans du terrain, il y a une "zone" prévue, mais c'est mentionné que cette zone doit contenir l'habitation principale

Il existe bien un PLU, et nous étions allés avant de déposer le permis, demander justement à une personne qui s'occupe de tout ça. Elle nous avait bien dit que comme sur le PLU il n'y avait rien d'écrit concernant les annexes garages etc, on pouvait construire où on voulait sur la parcelle.

C'est pour cela que l'on a fait le projet au fond du jardin, et finalement c'est cette même personne qui nous le refuse.. Je n'y comprend rien...
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
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Membre utile Env. 2000 message Dans Le Médoc (33)
Salut

Il n'y a pas que la mairie qui décide. La préfecture aussi.

Va voir le charger d'urbaniste a la mairie pour lui demander comment faire.

Bien souvent il faut jouer sur les mots : garage = un gros abris de jardin pour parquer des choses
Qualification : couteau suisse médocain : j'ai rénové ma maison avec mes petits bras

Un p'tit recit : Mon abris de jardin structure métallique
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Dans Le Médoc (33)
Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le vendredi 10 janvier 2025 à 07h51
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