Idée maison pour terrain plat

Bonjour,

Je souhaiterais avoir des avis pour une construction sur un terrain plat (orientation maison, type de maison, etc...).

Le terrain est la parcelle 8 sur la photo ci-jointe.

http://hpics.li/43b79d0

Nous envisageons une maison d'env. 130 mètres carré max avec une pièce à vivre d'env. 50m2 (avec petit cellier si possible), 3 chambres, une salle de bain (douche   baignoire), WC séparé avec fenêtre,  un bureau, un double garage et idéalement une cave ou demi cave.

Nous cherchons des idées pour ne pas perdre trop de place sur le terrain et pour limiter bien sur les coûts de construction 

A noter que le terrain est en retrait de rue. 
Mesures du terrain:
- Largeur 23.5 mètres
- Profondeur: 22.5 mètres
Nous aurons donc une allée d'environ 22 mètres privative pour accéder à notre maison.


Nous souhaiterions des avis/commentaires sur:
- le type de maison que l'on pourrait construire. Nous avons une préférence pour un plain pied ou un demi-niveau. Nous vivons actuellement dans une maison à 2 niveaux et nous trouvons cela pas très pratique au quotidien.
- dans notre maison actuelle nous n'avons pas de cave et nous manquons de place c'est pourquoi au moins une demi-cave serait déjà pas mal.
- idéalement nous voudrions placer la maison au milieu du terrain. Nous souhaitons éviter la mitoyenneté ou à la limite l'envisager mais au niveau du garage.

Un grand merci d'avance pour votre aide!


Lili