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Questionnaire constructeurs (Creuse)

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Bloggeur Env. 100 message Entre Creuse Et Cromagnon (23)
Bonjour à tous,

Je suis en train de préparer nos rdv constructeurs de lundi et mardi prochain, nous devons en voir 7 pour le moment;
Je prépare un questionnaire pour chacun, pour noter la qualité des matériaux, ceux utilisés, les questions administratives etc.... afin d'avoir un support pour faire des comparatifs après et prendre notre décision....

Pouvez vous me dire ce que j'ai oublié ? qu'est ce qui est important de demander ?

voici la liste déjà plutôt complète:

 
 
 
[center]Matériaux utilisés et qualité[/center]
 
Résistance thermique de l’isolant des murs ?
 
Des combles ?
 
Epaisseurs des cloisons intérieurs ?
 
Epaisseur de l’isolant ?
 
Placoplan ou placostyl ? (éviter placoplan ça vibre et porte le bruit)
 
Vitrage des menuiseries ?
 
Bois des menuiseries ?
 
Fondations ? dimensions ,matériaux ?
  
Chauffage ?
 
Matériaux des murs ? (briques, parpaing…)
 
Tuiles ?
Charpente ?
 
Escalier sous sol ?
 
Dalle sous sol ?
 
Sanitaires ?
 
Carrelage mural ?
 
Carrelage sol ?
 
Parquet ?
 
Assainissement ?
VRD ?
Terrassement ?
Aménagement extérieurs?
Quelles sont les dispositions prises pour l'évacuation des eaux de pluie et la protection des sous-sols contre les infiltrations et inondations ?
 
Hauteur des plafonds ?
 
 
 
 
 
 
 
 
[center]Administratif[/center]
Garanties ?
 
Prix dommage ouvrage ?
 
Norme rt2012 bbc… ?
 
PC ?
Délais dépôt ?
 
Ouverture de chantier ? délais après obtention pc?
Début des travaux après ouverture chantier?
 
Durée de la construction ?
Accès au chantier ?
 
Prix définitif ?
Bt01 ?
VRD ?
 
conducteur de travaux ? (rencontre)

étude de sol ?



-----------

Merci à tous pour vos réponses,
 
 
 
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Messages : Env. 100
De : Entre Creuse Et Cromagnon (23)
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 600 message Gironde
Bonjour Perenne,

Tu sais la pérennité de nos jours, ça dure plus très longtemps !!!
Sinon demande à tes constructeurs un contrat vierge dans lequel tu devrais trouver de nombreuses informations.
As-tu regardé leurs sites sur le net ?
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Picto recompense Membre utile
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Bloggeur Env. 100 message Entre Creuse Et Cromagnon (23)
Je rencontre les constructeurs comme indiqué lundi et mardi, donc non je n'ai encore rien demandé, j'ai simplement fixé des rdv; et les sites sont soit incomplet soit pas à jour ou bien il n'y a pas les réponses...

cela ne répond pas à ma question....
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Entre Creuse Et Cromagnon (23)
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Membre utile Env. 600 message Gironde
Quand j'écris "demande", c'est évidement quand tu rencontreras les constructeurs.
Un contrat contient entre autre une notice descriptive qui est le détail technique de la construction. Même si ça ne répond pas à ta question, tu y trouveras des informations techniques.
Lis-en une, avant de dire que ça ne répond pas à ta question.
Une étude de sol doit être faite par une société extérieure au constructeur et de type G2AVP.
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Bloggeur Env. 100 message Entre Creuse Et Cromagnon (23)
Oui mais tu parles de contrat qui contient une notice, mais nous on veut avoir les détails avant de se décider sur le constructeur et signer le contrat; donc je parle vraiment des questions importantes à poser lors de l'entretien pour comparer les différents constructeurs, prestations etc, pour ensuite avoir des éléments de comparaison et faire notre choix
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Messages : Env. 100
De : Entre Creuse Et Cromagnon (23)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

7 cst en 2 jours W00t vous allez avoir la tête comme un pastèque Laugh



vous avez le terrain ?
vous y allez avec les plans de la future maison ?
sinon, pour beaucoup de questions la réponse sera "ça dépendra du terrain... de la maison... de l'implantation... du PLU... "

"début des travaux après ouverture de chantier " : a enlever, ou à poser dans l'autre sens "délai pour la DOC après le début des travaux ? " 

plus sérieusement cette DOC donne le départ pour le délai inscrit au contrat et servira pour le calcul des indemnités en cas de retard de livraison
autant dire que certains n'hésitent pas à "oublier" de la déposer ... souvent en cas de merdouille au 1er coup de pelle

mais surtout : ce document est à remplir et à  déposer par le propriétaire du permis -et de la future maison-
aucune raison de déléguer => ce n'est donc pas une question à poser au cst.
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Bloggeur Env. 100 message Entre Creuse Et Cromagnon (23)
***** a écrit:Bonjour

7 cst en 2 jours W00t vous allez avoir la tête comme un pastèque Laugh

Oui, mais on a une demi heure de route alors je me vois pas faire des allers-retours, on a regroupé les rdv, et au bout des deux jours on aura de quoi faire un choix.


vous avez le terrain ? oui
vous y allez avec les plans de la future maison ? oui
sinon, pour beaucoup de questions la réponse sera "ça dépendra du terrain... de la maison... de l'implantation... du PLU... "

"début des travaux après ouverture de chantier " : a enlever, ou à poser dans l'autre sens "délai pour la DOC après le début des travaux ? "   non je veux savoir combien de temps après la date d'ouverture de chantier les travaux débutent rééllement

plus sérieusement cette DOC donne le départ pour le délai inscrit au contrat et servira pour le calcul des indemnités en cas de retard de livraison
autant dire que certains n'hésitent pas à "oublier" de la déposer ... souvent en cas de merdouille au 1er coup de pelle ; on sera vigilant dans ce cas à ce que la date ouverture de chantier soit posée

mais surtout : ce document est à remplir et à  déposer par le propriétaire du permis -et de la future maison-
aucune raison de déléguer => ce n'est donc pas une question à poser au cst. vous parlez de quel document du permis de construire ou de la date d'ouverture de chantier ?

merci de vos réponses
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Voir ici https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R1976 et clic sur le formulaire à télécharger
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour Perenne,

Il existe trois catégories de sous-sol :

Première catégorie : Aucune trace d'humidité n'est acceptée à l'intérieur.

Deuxième catégorie : L'étanchéité de la paroi n'est pas obligatoire et des infiltrations limitées peuvent être acceptées.

Troisième catégorie : Le mur n'a à assurer aucune fonction autre que la résistance mécanique.
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