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Avis plan maison R+1 Résolu

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 506 fois
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Env. 20 message Ain
Bonjour,
Nous sommes actuellement en plein projet de construction dû maison de 100 m2 R+1 .
Un constructeur nous a proposé un plan de maison 3 volumes.
Nous souhaitons au travers ce sujet avoir des avis concernant la partie sejour cuisine .
Nous aimerions deplacer la salle de bain de la suite parentale afin de libérer de l'espace dans la cuisine .
Le problème est que nous ne savons pas ou la deplacer .

[
Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 20 message Ain
Concernant la porte de la chambre celle ci ne sera pas impacté par l'escalier .
Pour la poutre celle-ci sera dissimulé dans au niveau de fu bloc de l'escalier .
Pour l'orientation le séjour cuisine est orienté sud ouest .
J'ai demandé le descriptif des superficies des pièces .
Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Votre maison R+1, elle a un étage ? On peut le voir ?
Avez-vous un plan de masse ?
Quelle est l'orientation de vos plans ? Nord en haut ? On peut avoir une rosace sur les plans ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60 message Paris
Bonjour,

Est-ce le plan que le constructeur vous a envoyé? Ou bien l'avez-vous dessiné vous-même?
Si c'est le constructeur, ça questionne sérieusement son professionnalisme.

• L'escalier m'a l'air bizarre... mal dessiné en tout cas. Les girons ont l'air court sur la partie droite.

• L'entrée très étrange dans la chambre, comme dit plus haut.

• La porte Chbr/Salle d'eau à l'air un peu étroite aussi. 70cm à vue d’œil. C'est possible mais faut le savoir.

• La cuisine n'est pas dessinée... A part l'évier qui est quand même placé pile sous la fenêtre, à un endroit qui n'a pas grand sens...

• Énorme perte de place pour un entrée même pas vraiment définie, pas de placard, éclairage naturel, rien...

• Le salon n'en est pas un, tel que dessiné en tout cas: Vous n'allez rien y faire d'autre que regarder la télé? Comment passe-t-on derrière le canapé pour accéder aux baies, avec seulement 30/40cm entre les deux?

Etc...


**utilisateur banni** a écrit:Le dessin du mur du garage peut faire penser qu'il est en dur ce qui serait logique avec un R+1.

Dans ce cas il y a un sérieux problème d'isolation entre garage et chambre notamment.

Et le dessin dirait alors que vous avez une ITE.  C'est le cas ?


Le dessin dirait ça, d'un autre coté les huisseries sont sur l'intérieur, ce qui dit le contraire sur un plan sans plus de détails...


Bref, je questionnerai vraiment le type qui vous a sorti ce plan s'il se dit pro.
Messages : Env. 60
Dept : Paris
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Ain
Il s'agit effectivement d'un professionnel .
Nous prenons bonne note de vos critiques.
Vos conseils sont les biens venus .
Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
didey01 a écrit:Il s'agit effectivement d'un professionnel
Virez-le alors parce qu'il est mauvais.

Liste non-exhaustive des points à revoir :
- Accès à la chambre sous l'escalier et face à la porte d'entrée
- WC (espace des plus intimes) à côté de l'entrée
- escalier très mal positionné à côté de l'accès au garage et à proximité du hall d'entrée
- Risque de nez fracturé pour la personne descendant les escaliers si une autre ouvre la porte d'accès au garage en même temps
- SdE trop petite et très mal placée rendant le tout inesthétique et pas pratique

Sinon, c'est quoi cette cotation pour les baies ?
Où est le R+1 ?
Quelle est l'orientation ?
Où est le plan de masse ?

Sinon, j'ai reçu un MP du forum m'annonçant mon statut de membre sympa.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 15h10
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