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Toujours pas d'ouverture de chantier prévue

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Env. 20 message
Bonjour,

Rien ne va avec notre constructeur et nous commençons à en avoir vraiment marre. Dès le début cela a été long,

- réservation du terrain (auprès de ce constructeur), le 28/02/06
- signature du CCMI le 07/04 (mon ami a dessiné lui-même le plan donc pas trop de boulot pour eux)
- permis de construire déposé le 18/07 (plus de 3 mois d'attente pour 2 infimes modifications).
- prêt obtenu en août.

Le commercial étant malade (cancer), nous avons bien voulu être patients. Ensuite l'accord du permis de construire est arrivé rapidement, le 16/08. Période de congés, il a fallu attendre début septembre.
Là, ils ne se pressent pas non plus pour la signature de notre terrain, et refusent de prévoir les travaux tant que ce n'est pas fait.

La signature tant attendue se fait le 10/10,ouf !

La MAP se fait ensuite le 25/10. Le conducteur de travaux ne nous donne pas de date précise car il veut que le dossier soit complet (il faut juste redessiner des détails et signer le dernier avenant) mais nous dit que pour la dalle en décembre, pas de problèmes.

Ne voyant toujours rien venir et surtout n'ayant aucune nouvelle mi novembre, nous les recontactons. Et là surprise, notre dossier va être transmis à un nouveau conduteur de travaux car l'autre est surchargé. Coup de fil à celui-ci, il ne trouve pas de maçon, le seul qu'il a en vue ne sera disponible qu'en avril.

Voilà, notre colère monte et nous ne savons plus quoi faire. En plus ayant pris un prêt relais, cela nous coûte cher.

Sur le contrat il est écrit que les travaux commenceront dans un délai de 2 mois à compter de la réalisation des conditions suspensives. Mais que faire en cas de non respect de ce délai ?

Si quelqu'un parmis vous pouvait nous donner des conseils, ça serait génial, car une adhésion à l'AAMOI serait difficile en ce moment.

Merci d'avance.

Sofa
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Messages : Env. 20

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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Et pourquoi l'adhésion à l'AAMOI serait difficile??? Huh
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 20 message
Disons que s'il le faut, nous adhérerons, mais sans savoir s'ils peuvent faire quelque chose pour nous, les 80 euros représentent beaucoup compte tenu de notre situation financière actuelle.
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Messages : Env. 20

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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
Bonjour,
je connais bien votre problème car nous avons eu la m^me chose lors de la construction de notre maison.
Le mieux est toujours d'essayer de s'arranger avec le conducteur de travaux voire avec le commercial avec lequel vous avez signé.
Quand ce n'est pas possible, il vaut mieux avoir recours à une assoc de défense qui a au moins le mérite de vous renseigner correctement et de faire bouger votre constructeur. 80€ représente effectivement une somme qui ne sera rien par rapport aux frais bancaires que va entraîner un gros retard sur la construction. Vu l'allure que semble prendre votre chantier, les mois risquent de défiler vite....
Bon courage pour la suite.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Saone Et Loire (71)
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Env. 20 message
Merci pour ta réponse. C'est vrai qu'adhérer à l'AAMOI pourrait nous rendre service et si ça accelérait les choses ça nous coûterait moins que les intérêts bancaires.
Mais, sont-ils en mesure de nous aider, ne les connaissant pas, c'est la question que je me pose ?
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Messages : Env. 20

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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
Très honnétement je pense que si quelqu'un peut te répondre et t'aider c'est bien eux. Ils sont tout de même spécialisés dans la construction.
Pour ma part, j'ai eu recours à l'UFC qui m'a également aidé mais qui n'est pas autant au courant et moins spécialiste.
Heureusement mon problème s'est résolu à l'amiable après tout de même des mois de discussion. Je précise qu'à l'époque je ne connaissais pas l'AAMOI sans quoi j'aurais sans doute adhéré et peut être gagné de nombreux mois.
Bon courage pour la suite.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
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Env. 20 message
A nouveau merci pour ta réponse. Nous allons rappeler le constructeur et en fonction de ce que l'on nous dit on envisagera d'adhérer à l'AAMOI.
J'espère que de ton côté il n'y a plus de problèmes et je te souhaite une bonne année 2007.

Pour ceux qui lisent ce message, un conseil ? Merci !
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Messages : Env. 20

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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Pour ceux qui lisent ce message, un conseil ? Merci !

Oui!! ne pas attendre à être dans le kaka le plus profond pour adhérer à l'AAMOI parce que alors, t'auras aucune garantie, aucune certitude de "gagner" l'affaire.

Le taureau on le prend par les cornes. Il est temps d'agir...
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 20 message
Je ne connais pas vraiment l'AAMOI mais je fais confiance à ce forum et c'est pour cela que je suis venue y chercher des conseils.
Merci à toi !
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 900 message Seine Et Marne
Bon, je pense que nous comprenons tous ton intérrogation... Mais si j'avais écouté tous ceux qui viennent de te dire de vite adherer, j'aurai économisé quelques 2000 euros... ça te va comme argument ?

Et oui, avant on se demande si ça vaut vraiment le coup, comment ils vont pouvoir nous aider, etc.... Alors difficile de répondre à tout ça en quelques lignes, mais oui, et même un très grand OUI ils peuvent d'aider, ils ne font que ça du soir au matin et du matin au soir !

Ils vont t'expliquer comment mettre la pression sur ton constructeur, à qui écrire pour que ton chantier démarre, ils vont t'aider à rédiger des courriers en t'expliquant à qui les envoyer pour faire bouger les choses... Bref, c'est vrai c'est 80 euros, mais je n'envisagerai même pas de m'en passer si je devais refaire construire....

Bon, j'crois que j'ai été clair là, Non ??? Unsure

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
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Messages : Env. 900
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Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
titi1601 a écrit:Bon, je pense que nous comprenons tous ton intérrogation... Mais si j'avais écouté tous ceux qui viennent de te dire de vite adherer, j'aurai économisé quelques 2000 euros... ça te va comme argument ?

Et oui, avant on se demande si ça vaut vraiment le coup, comment ils vont pouvoir nous aider, etc.... Alors difficile de répondre à tout ça en quelques lignes, mais oui, et même un très grand OUI ils peuvent d'aider, ils ne font que ça du soir au matin et du matin au soir !

Ils vont t'expliquer comment mettre la pression sur ton constructeur, à qui écrire pour que ton chantier démarre, ils vont t'aider à rédiger des courriers en t'expliquant à qui les envoyer pour faire bouger les choses... Bref, c'est vrai c'est 80 euros, mais je n'envisagerai même pas de m'en passer si je devais refaire construire....
Bon, j'crois que j'ai été clair là, Non ??? Unsure

Thierry


+ 1 Wink

L'AAMOI sait exactement où il faut aller chercher quand il y a un souci avec le constructeur. Ils connaissent les ficelles et les textes de loi sur le bout des doigts.
En vrac :
- Maison réceptionnée en mai 2007... Travaux en attente des beaux jours.
- Reprise boulot le 01.12.08... Cool...
- Résultats 1ers examens : MERDE à Crabus !
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Messages : Env. 2000
De : Vaucluse - Vedène (84)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
L'AAMOI est une association a but non lucratif. Toutes les personnes que te conséillent d'y adhérer le font dans le but de t'aider.

Je ne sais pas ce qu'il te faut de plus pour te convaincre? Huh Tu sais...je joue au loto assez souvent, je "tente ma chance", sans aucune garantie de gagner.

Avec l'AAMOI, t'as 99% de chances de ne pas perdre. Je pense que c'est un bon argument... Rolleyes
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message Rhone
Bonsoir,

La devise de l'AAMOI pourrait être : un ilôt de perte dans un océan de profit.
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Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 20 message
Merci à tous Biggrin Je suis convaincue et désolée si vous avez pu croire que je n'y étais pas après vos avis. Quand on ne connaît pas une asso, difficile de savoir s'ils peuvent faire quelque chose pour nous.
C'est pour ça que j'avais besoin de vous et je ne mets pas votre parole en doute.
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans
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