Maison sur mesure avec qui en 44? (Loire Atlantique)

Mortier construction déconseillé. suffit de voir les récits sur ce forum!

Bonjour,
Avez-vous fait votre choix de constructeur ? Nous vous déconseillons vivement Mortier Construction avec lequel nous avons signé un contrat. Les délais ne sont pas respectés. Aucune explication donnée sur l'évolution du chantier. Etc ...

Nous abondons dans le sens des deux messages précédents, sauf à être Fan de Dany Boon au point de vouloir vivre " la maison du bonheur".

Bonjour,
nous pourrions vous donner notre expérience des maisons Briot La Chapelle sur erdre si ça vous intéresse toujours .Notre signature CCMi le 23 /02/2018 PC accordé le 01/06/2018 Puis tout se gâte : 1 ere réunion MAP(mise au point )le 29/08/2018 seulement .puis plus rien . après nos relances , nouvelle réunion MAP le 31/10/2018 !!puis plus de nouvelles .de nombreux appels téléphoniques de notre part , restés sans réponse .Le 15 novembre , notre mail adressé au chef travaux nous est retourné en disant que ce monsieur ne fait plus partie de l'entreprise Briot .Les informations chez Briot : il faut vraiment aller les chercher ,et insister , et insister .A ce jour :nous avons reçu le 07/12/2018 une lettre pour l'appel de fond "ouverture de chantier" , le formulaire "déclaration d'ouverture de chantier "CERFA daté du 06/12/2018 à signer et les contrats assurances"Garantie de livraison "et "Dommages Ouvrages ".A ce jour :Rien de fait sur le chantier , pas même l'implantation géomètre .chaque semaine depuis début novembre que nous leur écrivons , maisons Briot nous répond que c'est en cours , et que ça va commencer dans les 2 semaines suivantes .Résultat :pour l'instant ,l'ouverture de chantier qui aurait dû être le 06 /08/2018 est en fait le 06/12/2018 soit 4 mois de retard .Nous sommes très inquiet pour la suite .
y a t il d'autres personnes dans ce cas avec Maison Briot La chapelle sur erdre 44?

Bonjour,
Surtout ne réglez rien avant l'achèvement des fondations (15 %). Et avant chaque règlement, vérifiez si les travaux ont été faits correctement. Quant à la DROC, il est étonnant qu'on vous la fasse signer vu que les travaux n'ont pas commencé. L'entreprise Maisons Briot n'a pas intérêt à vous faire signer un tel document si elle n'est pas sure de tenir ses délais. Pour terminer, vérifiez bien que les contrats d'assurances qui vous ont été transmis concernent bien votre chantier et non pas les garanties générales auxquelles doit souscrire le constructeur.

Bonjour Constance1 ,
Nous avons déjà réglé les 15 % à l'ouverture de chantier , comme écrit sur notre CCMI. Mais aujourd'hui 10 janvier 2019 il n'y a aucune intervention travaux sur le chantier ,à part la livraison des ferrailles le 10 decembre. Excuse avancée : le temps pluvieux de décembre .ce mardi ils nous informent que les fondations commenceront semaine prochaine .
Qu'est que la DROC ?
Nous avons verifié : les contrats d'assurances sont bien à notre nom .

Bonjour,
La DROC est la déclaration d'ouverture du chantier. C'est le document officiel qui indique la date de début des travaux et permet d'établir la date de livraison de la maison. Normalement, la Mairie a dû vous envoyer ce document, à remplir par vos soins, et qui lui est à retourner.

Bonjour
Nous avons bien envoyé la DROC à la mairie , début décembre.
Maintenant , je me pose plusieurs autres questions sur les fondations . Je vais faire des recherches .Manque de confiance envers le constructeur et le maçon (quelques phrases et réponses qui sont différentes suivant les jours ).je pensais être serein en prenant un constructeur , mais ce n'est pas le cas pour l'instant .
A +

fay44 a écrit:

Bonjour
Nous avons bien envoyé la DROC à la mairie , début décembre.
Maintenant , je me pose plusieurs autres questions sur les fondations . Je vais faire des recherches .Manque de confiance envers le constructeur et le maçon (quelques phrases et réponses qui sont différentes suivant les jours ).je pensais être serein en prenant un constructeur , mais ce n'est pas le cas pour l'instant .
A +

Bonjour

Vu votre métier, vous auriez en effet pu envisager de travailler en direct artisan

Quoi qu'il en soit, votre métier permet de maîtriser la partie technique du chantier.
Pour la partie juridique de votre projet, vous pourriez vous appuyer sur l'AAMOI. Ça serait un bon complément à vos compétences techniques pour mener à bout ce projet

Bonjour, Nous avons toujours des soucis avec notre constructeur : aucune communication sur l'avancement des travaux. Nous devons aller voir sur place regarder au travers des fenêtres pour savoir… la maison a été mise hors d'eau début janvier. Depuis début janvier il y a eu 11 jours de travaux sur la maison sur 65 jours possible de travail. Les ouvriers viennent travailler une journée puis ils s'en vont sans terminer ce qu'ils ont commencé. Par contre nous recevons toujours les appels de fond en avance avec comme indication "paiement à réception du courrier". A titre d'exemple nous avons reçu le 2/4 2019 l'appel de fond pour la fin du placo. A ce jour malgré un mail pour demander des infos sur la fin du placo je suis allé voir aujourd'hui (8/4) le placo est commencé mais n'est toujours pas terminé. 
Quand on s'adresse au constructeur on se fait "renvoyer sur les roses" avec comme réponse laisser nous travailler… Nous avons du mal à comprendre comment une société peut traiter ses clients de cette façon...
Nous sommes dans l'incertitude complète quant à l'avancement des travaux et sur un véritable planning car comme nous tous nous sommes en location (1000€/mois qui s'envolent) et il faut bien envisager de quitter cette location donc de prévenir le propriataire. Cela génère beaucoup de stress…
Avez vous les mêmes problèmes ?

Bonjour,
Nous avons connu une situation similaire ; ce qui a eu pour conséquence un retard important de la livraison de notre maison. Vous devez exiger un rdv pour constater l’avancement des travaux et voir si l’appel de fonds est justifié. Dans le cas contraire vous ne devez rien au constructeur tant qu’il n’a pas terminé la phase de travaux correspondante. Soyez fermes. Bon courage.