Réception avec reserves

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Nono3509 Picto info

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Le 22/07/2017 à 09h59 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour, voilà j'ai la réception de ma maison mercredi prochain. J'ai lu plusieurs post mais j'ai encore qques questions.
Donc voilà j'ai la finitions des bandes qui n'ait pas faite, la chappe dans le garage est à refaire et un ragreage ne suffirait mais le cdt ne veut faire que ça. J'ai des coulures d'eau sur lenduit au dessus du garage, une fenêtre panoramique de faux aplomb, les WC ne sont pas encore posée(pas de renfort derrière), branchement ptt à faire.
Le cdt ma proposer de faire une remise sur la finition des bandes et la chappe dans le garage. Je me suis renseigné cela coûterait 2000 pour les bandes et 300 pour la chappe. Mais on m'a dit que chappe ne tiendrait pas. J'ai le consuel, ma date de fin de construction est mardi.
Je me demande si je dois accepter la réception même si je mets ts ça en réserve lors du pv de cette réception.
Autrement si j'accepte il n'y aura pas de pénalité de retard ?? Ou elle sont déclenchées tant que les réserves ne sont pas levées ??
Je n'ai pas eu de LRAR pour cette réception.
Je suis un peu perdu je sais oasis quoi faire.
Merci pour vos messages.

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Par ForumConstruire.com Env. 10 message Ille Et Vilaine

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aamoi

Le 24/07/2017 à 11h45 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Bonjour,
S'il n'y a pas de convocation, il n'y a officiellement pas de réception.
Et rien ne vous oblige à accepter des remises à la place de réserve.

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Richard45 Picto info

Le 24/07/2017 à 12h16 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, de toute façon, si tout n'est pas fini WC, bandes de placo, etc... vous ne devez pas payer les 95%.
Et sans les 95%, il ne peut y avoir de réception.

Votre constructeur va faire pression pour ne pas avoir a payer de pénalité de retard, mais ne vous faites pas avoir.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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jacko33 Picto info

Le 24/07/2017 à 12h18 Membre utile Env. 600 message Gironde

Bonjour Nono,

Comme tu parles de réception, je suppose que tu as dû déjà régler les 95%. Si c'est le cas, il me semble qu'il s'agissait d'un appel de fonds anticipé car pas de WC, donc pas habitable, donc cet appel de fonds était illégal.
A combien estimes-tu les 5% restants ?
Une réception, ça se prépare. Penses-tu venir avec un huissier pour cette réception ?
Prends ton temps pour cette réception.

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Nono3509 Picto info

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Le 27/07/2017 à 08h49 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour, j'ai reçu la LRAR hier matin pour réception lundi prochain. Quand j'ai vu la date jai dit ouf !! Normalement elle était hier. Je suis passé à la maison le plaquiste était la en train de finir les bandes, les wc était arrivé mais pas posé. Le plaquiste m'a dit que le mec revenait donc on verra. Je pense que tt va rentré dans l'ordre et heureusement le cdt a retardé la date. Il y aura quand même qques réserves que j'ai noté et je me suis bien renseigné. Je vous remercie de m'avoir répondu et je vous redis pour la réception.

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Nono3509 Picto info

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Le 27/07/2017 à 08h50 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Et je vais faire attention du coup aux pénalités de retard, la fin de contrat était le mardi 25. A propos des 5%, il faut que je fasse un chèque personnel à mon nom qui ira sur un compte séquestre à la banque CIC. Je le remettrai lors de la réception. Les 5% seront débloqués quand ttes les réserves seront levées et que j'aurai apposé ma signature sur un papier appelé "quitus". C'est ce qui est marqué sur la lettre. Je pense que c'est réglo.

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jacko33 Picto info

Le 27/07/2017 à 10h40 Membre utile Env. 600 message Gironde

Bonjour Nono,

Pour la réception, penses-tu te faire accompagner d'un huissier ?
Pour les réserves, il faut toutes les noter. Ne te laisse pas influencer par le cdt qui pourrait te dire, inutile de la marquer, on vous le fera. Tout doit être écrit.
C'est toi qui réceptionne ta maison. Et tu a encore 8 jours après la réception pour formuler d'autres réserves que tu aurais omis.

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mistigri34 Picto info

Le 27/07/2017 à 10h49 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Nono3509 a écrit:Et je vais faire attention du coup aux pénalités de retard, la fin de contrat était le mardi 25. A propos des 5%, il faut que je fasse un chèque personnel à mon nom qui ira sur un compte séquestre à la banque CIC. Je le remettrai lors de la réception. Les 5% seront débloqués quand ttes les réserves seront levées et que j'aurai apposé ma signature sur un papier appelé "quitus". C'est ce qui est marqué sur la lettre. Je pense que c'est réglo.

Bonjour,
A qui remettrez vous ce chèque de 5% ?
C'est à vous de le mettre sur un compte séquestre.
Et vous n'avez pas répondu, avez-vous déjà réglé les 95% ?

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roberto13 Picto info

Le 27/07/2017 à 12h56 Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

Même avec aucune réserve le jour de la réception il ne faut jamais donner le chèque des 5% puisqu'il vous reste encore 8 jours pour émettre des réserves par lettre recommandée.

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Nono3509 Picto info

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Le 28/07/2017 à 08h55 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour à tous, mistigri34, oui les 95% ont été réglé. oui le chèque va sur un compte séquestre, je le mettrai 8 jours après à la banque. Pour les réserves j'ai déjà tous noté sur un papier, il y aura plus qu'a recopier sauf s'il y en a de corriger avt. Je compte bien faire les choses comme il se doit.

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dargoll Picto info

Le 31/07/2017 à 18h17 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

Bonjour, avez vous réceptionné ce jour ?

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg

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Nono3509 Picto info

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Le 01/08/2017 à 08h23 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour oui j'ai bien receptionné hier. Le cdt de travaux était ts seul, j'ai bien marqué en réserves ts ce que j'avais sur mon papier. Le cdt n'a rien dit. Les wc sont posés. Je n'ai pas donné le chèque des 5%. Il m'a donné le solde de la maison et le dernier appel de fonds soit 5%. Sur les réserves, ils ont 60 jours pour faire les travaux. c'est ce qu'est marqué en bas de page. Ils ont bon ??

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