Besoin d avis sur plan maison r+combles 146m2 avec sous sol ; -)

Super... on a déjà l'explication du mur de refend: la maison est en deux parties , ça se voit à la toiture en décalé
Et on dirait bien qu'il n'y a pas de pied droit prévu....enfin, dans cette partie, au moins

Tu peux poster les vues des façades avant et arrière ?

Et une autre question.... elle est chouette, la vue sur la rivière et l'ancien lavoir ?

Titia74 a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Le Nord est bien en haut ??

oui cote parcelle 126

Donc, tout le mur aveugle a été attribué à la pièce de vie....

tout dépends de ce que tu appels chouette,mais en effet nous préférons cette vue de la nature a un lotissement ou a une belle tour de 8 etages...

Tigerbill17 a écrit:

Titia74 a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Le Nord est bien en haut ??

oui cote parcelle 126

Donc, tout le mur aveugle a été attribué à la pièce de vie....

il y a un mur ou les ouvertures etaient pas possible(accolé) donc sachant qu il y avait une baie et une porte fenetre dans la piece a vie on a opté pour garder la fenêtre de la salle de bains parental?erreur peut etre!!

Titia74 a écrit:

tout dépends de ce que tu appels chouette,mais en effet nous préférons cette vue de la nature a un lotissement ou a une belle tour de 8 etages...

Je pose la question parce que ce sont des velux à l'étage de ce côté, et donc on ne profitera pas de cette vue agréable sur la nature.. tandis que le chien assis et la gerbière en façade vont donner une belle vue sur la rue et le cimetière.....

Tigerbill17 a écrit:

Titia74 a écrit:

tout dépends de ce que tu appels chouette,mais en effet nous préférons cette vue de la nature a un lotissement ou a une belle tour de 8 etages...

Je pose la question parce que ce sont des velux à l'étage de ce côté, et donc on ne profitera pas de cette vue agréable sur la nature.. tandis que le chien assis et la gerbière en façade vont donner une belle vue sur la rue et le cimetière.....

en effet tu as raison mais voila la maison était présentée comme t'elle et je pense qu'il prime l’esthétique pour le devant,donc on n'a pas relevé même dire pas pensé!

Titia74 a écrit:

il y a un mur ou les ouvertures etaient pas possible(accolé) donc sachant qu il y avait une baie et une porte fenetre dans la piece a vie on a opté pour garder la fenêtre de la salle de bains parental?erreur peut etre!!

Avec tout ce que tu me racontes, je sens ça gros comme ... une maison

Voilà mon hypothèse....
Ils t'ont sorti un plan tout fait catalogue, sans trop se préoccuper de l'implantation sur le terrain... la preuve: ils n'ont pas joint de plan de masse....et les façades ne sont pas des plans de façade pour PC, avec indication de l'orientation, mais des dessins du catalogue.

Et comme tu as demandé des modifs et que tu les leur a apportées avant leurs vacances, le commercial a probablement bidouillé quelque chose lui même avec un petit logiciel amateur qu'il ne maîtrise pas du tout, en urgence, ça n'est pas passé par le vrai dessinateur...
Et je pense que ça a été fait à l'arrache comme ça pour ne pas te laisser sans rien pendant leurs vacances, c'est mauvais pour le business, il ne faut pas laisser refroidir le client....

Et pour finir, modèle "Chaînière", je pense avoir deviné qui c'est, ton constructeur....

Va faire un petit tour dans la rubrique AVIS sur le constructeurs, et fais une recherche, en choisissant le département de l'AISNE.
ici:
https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur.php
Si c'est bien celui que j'ai deviné, il y a quatre récits, dont un très récent qui n'est pas encourageant.

@Tigerbill17 effectivement, vu comme ça, tu dois être dans le vrai. J'ai déjà connu ça. Un rdv avec un commercial qui n'avait pas l'air de connaître trop trop son boulot (mais c'est le premier qu'on voyait donc on l'a pas trop vu non plus), liste au père noël pour ce qu'on voulait, et au final : des plans d'une maison du catalogue modifiés au blanco et au stylo. Et on avait même pas de terrain en vue à ce moment là...

guiyom a écrit:

@Tigerbill17 effectivement, vu comme ça, tu dois être dans le vrai

Oui, mais, heu, heu, attention, hein, je suis parano sur les bords, mais presque.....
Enfin, c'est ce qu'on m'a reproché

Exover a écrit:

Titia74 a écrit:

bonjour,
Quand je suis dans la maison face a la porte d’entrée le nord est a gauche(env vers la chambre) et le sud (au niveau du salon)
au RDC:
En effet la table sera pas la mais il y aura plus un ilot central et la table en long du prolongement du salon.
Je me demande si un mur en continuité de celui de la chambre serait pas mieux?ou verriere?
DESOLE pour les choses mises sur les plans en fait non machine sèche linge seront dans le sous sol,et la douche en effet pas du tout la mais plus sur le mur à l'opposé.
Et au final cela pourrait regrouper votre suggestion de fermer l'entree si on fait le mur dans la cuisine mais qu'elle reste ouverte sur la piece de vie tout de meme et que oui ce poteau serve a quelque chose
Ou autre option avec ce poteau y faire un placard pour mettre le chauffe eau et l'enlever des wc?bonne idee ou pas?
La porte que vous voyez si je parle bien de la même que vous c'est pour descendre au sous sol....
On tenait a avoir notre chambre en bas comme actuellement c etait 1 des criteres qu on souhaitait,mais je souhaitait aussi que la chambre ne donne pas sur la rue,donc on en est arrivé à cette dispo....apres un autre agencement est peut etre faisable qui permettrait de pas perdre les 3m2
Et en effet le moins de metre carré perdu serait le mieux mais la encore une fois on beug....si on enlève ce chauffe eau des wc on peut faire l ouverture des wc sur le petit coté mais on gagne pas pour autant les metres carré de ce couloir

Attention, moi je ne suis pas expert contrairement a certains qui ont de la bonne bouteille
Pour ma part lave linge et sèche linge au sous sol, ce qui est sympa c'est que tu vas faire du sport , une fois pour le descendre, une fois pour le remonter puis le remonter au 1er mais bon, c'est ce que tous le monde fait je pense (moi y aura pas de sous sol donc j'ai pas cette question a me posé ).
L'ilot central, vu la place que tu as, c'est aussi ce que je ferais.
Coté chambre, j'essayerais de mettre les toilettes avec le ballons derrière la cuisine et derrière je collerais la salle de bain,puis le dressing, la chambre et le bureau (je sais pas si c'est une bonne idée mais je mettrais cela dans cette ordre)
cuisine--technique.WC--SDB
                                      |
                                   Dressing
                                      |
                                   Chambre
                                      |
                                   Bureau 
Je sais pas si c'est mieux mais c'est le genre de dispo que je ferais, j'aime pas le principe d'avoir une chambre derrière la cuisine.
A l’étage, au même endroit que la technique.WC--DSB, ça serait la salle de bain, tous les tuyaux serait donc approximativement aligné.

Au debut on voulais pas de sous sol mais plutot garage accolé comme actuellement mais comme pour tout il y en a pour il y en a contre!!!au final nous avons opté pour donc ma buanderie s'y trouvera...


C'est vrai que l'idée de l'alignement de la salle de bain haut et bas est une bonne idée car après le dessin de tigerbill17 la salle de bain donne au dessus de notre chambre donc pas le meilleur endroit semblerait il!!

Meme si la comme ca la chambre derriere la cuisine me parait pas une idée farfelue(pour nous en tout cas)
apres la tout de suite ce qui est flou c'est que du coup la porte fenetre se transforme en fenetre et elle serait au dessus de l'entree du sous sol et du coup sur la terrasse j'aurais la petite des toilettes et celle de la salle de bains(donc a voir pour changer car il propose des chassis ouvrant la de (40*60)

Un croquis me parlerais plus je vais essayer cette idée....pour voir!

Titia74 a écrit:

C'est vrai que l'idée de l'alignement de la salle de bain haut et bas est une bonne idée car après le dessin de tigerbill17 la salle de bain donne au dessus de notre chambre donc pas le meilleur endroit semblerait il!!

Ils ont laissé la SdB du haut là parce que dans le plan d'origine du modèle catalogue, la SdB du bas était en dessous ....

Donc ils ont modifié le RdC sans toucher à l'étage....

Ne cherche pas plus loin, c'est du bricolé...

Attends qu'ils reviennent de vacances....