Finition des murs - Conflit avec le maçon

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Le 31/07/2017 à 13h45 Env. 40 message Vallauris (6)

Bonjour,

J'ai actuellement une maison en construction pour laquelle j'ai fait appel à une entreprise de maçonnerie pour le gros oeuvre (hors d'eau).
Mais je suis en conflit avec mon maçon concernant les finitions des murs (entre autre, voir post sur les VRD). ceux-ci sont en béton armé.

En effet, les murs bien que neufs sont abimés (voir photos) dû au décoffrage, les coulures n'ont pas été grattés et il y a des décalage entre les murs et avec la dalle parfois. Le maçon me donne la réponse classique "c'est rien ça" et me dit que le façadier recouvrira le tout avec l'enduit.

Du coup j'ai fait un tour des environs pour voir les maisons en construction et je constate que celles en béton armé ont des murs absolument nickels ! Les murs sont lisses et propres, les arêtes tranchantes, pas de décalage entre les murs/dalles. Et quand il y a eu des dégâts à cause du décoffrage, ceux-ci ont été repris tout de suite et ça fait propre. Alors que la mienne on dirait une maison abandonnée ...

Après avoir insisté il a repris un décalage dalle étage/façade sur le devant de la maison mais le travail n'est pas terrible, notamment à cause du mortier utilisé, bien trop friable et mis à l'arrache.

J'aimerais donc qu'il gratte et burine ce qu'il faut même s'il n'applique pas de mortier (je connais quelqu'un qui peut me le faire proprement)

Qu'en pensez-vous ? Est-ce que je peux exiger de lui qu'il reprenne les murs ? Sachant qu'il me reste un versement à faire.

Merci

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James 42 Picto info

Le 31/07/2017 à 14h37 Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine

Bonjour nacer,

pour moi y'a aucun pb pour le décalage, le couvreur va le rattraper et pour l'aspect des murs, ceci va être camoufler par le crépi donc rien de grave.Buriner la dalle c'est plus de mal qu'autre chose.

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elisa21 Picto info

Le 31/07/2017 à 14h47 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

Nacer06 a écrit:... Le maçon me donne la réponse classique "c'est rien ça" et me dit que le façadier recouvrira le tout avec l'enduit.

attention que le façadier ne refuse pas le travail ou n'augmente pas son devis initial (certainement prévu sur murs "normaux" ).

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James 42 Picto info

Le 31/07/2017 à 14h57 Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine

Bonjour Elisa, tu préconise quoi dans ce cas alors, buriner la dalle pour rattraper le décalage?

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elisa21 Picto info

Le 31/07/2017 à 15h02 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

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Nacer06 Picto info

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Le 31/07/2017 à 16h36 Env. 40 message Vallauris (6)

Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Il a déjà buriné la dalle de l'étage car c'est celle qui sortait le plus.

Je pensais appeler des façadier pour leur demander si ça pose problème. Car certains décalages sont assez grands (environ 2 à 3cm)

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Le 31/07/2017 à 16h51 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Vous n'avez pas encore de devis pour les façades ?

il faut que le façadier se déplace et fasse un devis précis (sur le mur tel qu'il est) car "2-3cm" c'est l'épaisseur de l'enduit...

devis précis c'est à dire avec mention "prise en compte des décalages de 2-3cm"
et demandez comment ils les prennent en compte -idem, par écrit- "rattrapage prévu en tartinant, en comblant..." ce qu'ils veulent mais il vaut mieux le préciser pour éviter les mauvaises surprises (et s'assurer que ça tiendra dans le temps).

logiquement, le dernier artisan qui intervient accepte le support de travail :
si le façadier accepte de bosser cela veut dire qu'il a vu les murs et fait son devis en connaissance de cause, il ne pourra pas dire plus tard "c'est pas de ma faute -si l'enduit se décroche-, c'était le mur béton qui posait problème".

généralement un défaut sur un ouvrage ne "pose pas de problème" pour le suivant, c'est toujours possible (sinon il perd le prospect ) ... mais ça a un coût.
donc la réponse "naaaannn, vous en faites paaaas, on va s'débrouiller...." n'est pas suffisante.

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Le 31/07/2017 à 16h56 Env. 40 message Vallauris (6)

***** a écrit:Vous n'avez pas encore de devis pour les façades ?

il faut que le façadier se déplace et fasse un devis précis (sur le mur tel qu'il est) car "2-3cm" c'est l'épaisseur de l'enduit...

devis précis c'est à dire avec mention "prise en compte des décalages de 2-3cm"
et demandez comment ils les prennent en compte -idem, par écrit- "rattrapage prévu en tartinant, en comblant..." ce qu'ils veulent mais il vaut mieux le préciser pour éviter les mauvaises surprises (et s'assurer que ça tiendra dans le temps).

logiquement, le dernier artisan qui intervient accepte le support de travail :
si le façadier accepte de bosser cela veut dire qu'il a vu les murs et fait son devis en connaissance de cause, il ne pourra pas dire plus tard "c'est pas de ma faute -si l'enduit se décroche-, c'était le mur béton qui posait problème".

Non je n'ai pas encore de devis. J'ai eu un tarif indicatif mais ça ne tient pas compte d'éventuels rattrapages à faire.
Ce qui m'ennuie c'est que la situation est dûe au maçon, et que je vais devoir probablement payer plus cher le façadier. Je serais donc tenté de demander au maçon de rattraper lui même son travail, vu que je le paye pour ça. Non ?

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