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Avenant moins value carrelage

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.166 fois
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Env. 30 message Herault
Bonjour,
Nous sommes hors d'eau hors d'air et avons dit au chef de chantier lors d'une réunion que nous voulions une moins value pour le carrelage car nous voulons du parquet . Lors de la signature du ccmi la personne qui c'est occupé de nous , nous a dit a l'oral que le carrelage était à 19€/m² et la pose 25€/m². Nous avons une maison de 100m². Donc carrelage + pose 44€/m² =4400€ pour la maison sans les plinthes et la faïence.
Nous venons de recevoir l'avenant où il est noté :" moins value pour remplacement carrelage par chape lissé :905€ " nous sommes au bord de la crise cardiaque avec 905€ on trouvera jamais du parquet pour 100m².
Que feriez vous ? Je pence que on pourra dire ce que l'on veut on aura pas plus ...
Merci d'avance pour vos réponses
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Messages : Env. 30
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Ce qui est étrange, c'est que du coup :
- Ils enlèvent le carrelage du chiffrage (moins value).
- Il chiffre en plus une chape lissée (plus value).
Il n'y avait pas de chape de prévue dans la notice descriptive initiale ? Ils auraient posé le carrelage sans chape ?
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Picto recompense Membre utile
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Env. 30 message Herault
Si une chape était prévu mais je pence une traditionnelle et pas une lisse , quand nous avons dis que nous voulions du parquet à la place il a immédiatement dis OK moins value et chape lissé ..
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Env. 30 message Herault
Peut importe si on met du carrelage ou parquet dans la salle de bain dans tout les cas on a demandé une moins value pour 100m² . Dans tout les cas la chape devait être faite sous le carrelage a la base donc je comprend pas le chiffre sur l'avenant
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Env. 30 message Herault
Oui ça je sais bien mais j'aimerais savoir qu'est ce que je pourrai dire ..
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Env. 30 message Herault
.k
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Même si cela ne change rien,
Dans un premier temps, vous pouvez vous la jouer "naïvement" en demandant au commercial qui vous a accompagné la différence de chiffrage entre la plusvalue annoncée et celle retirée.
Vous demandez également la différence de chape entre celle qu'ils prevoient de faire et celle qu'ils prévoyaient de faire pour le carrelage.
Cela vous permet si vous le jugez approprié de montrer que vous êtes mécontent de la situation. Ceci étant dit, qui dit avenant, dit négociation et non obligation comme cela a été pointé dans le post précédent.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Je ne ferais pas ça à leur place.

Ça va pas être plaisant à lire mais le constructeur est déjà bien gentil d'accepter une moins value sur son contrat et de sortir 900EUR.

Car selon la loi, maintenant que le CCMI est signé, c'est la jungle des négociations et le constructeur peut très bien refuser leur demande et poser le carrelage tel qu'il est défini au contrat.
Ça sera ensuite à eux de faire sauter le carrelage qu'ils ont payé pour ensuite acheter et reposer eux même leur parquet.
Donc 900EUR ça me parait déjà très bien, il aurait pu proposer 0EUR.

Comme le souligne Toto, on est fatigué de le répéter que les négociations se font AVANT la signature et que les réunions de MAP n'ont pour seul but que de faire signer des avenants.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Oui, c'est juste Franchou.
D'où l'intérêt de vraiment mûrir son projet à l'avance pour éviter les avenants qui sont rarement en faveur du maître d'ouvrage.
Ceci étant dit, à la place de l'auteur, nous pouvons aussi comprendre que cela apparaît rageant même si d'un point de vue légal, il n'y a rien de problématique visiblement.
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Attention à la rédaction de l'avenant de 905EUR détaillant la non-réalisation du carrelage et la réalisation d'une chape lissée.
Il faudra veiller à indiquer clairement le niveau fini de la chape lissée -Xcm sous les seuils de porte (compter l'épaisseur du parquet, le film et rajouter 5mm) ainsi que la tolérance de planéité qui peut très bien être plus stricte que les normes (du genre pas plus de 2mm sous la règle de 2m).

S'agirait pas d'avoir une sur-épaisseur rendant impossible la pose du parquet sans détalonner les portes sans aucun écrit signé permettant de mettre en réserve le travail accompli.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 09h41
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