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Gros probleme au lotissement de Lescoat (Lesneven 29) !!News

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 3.654 fois
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Env. 20 message Brest (29)
Voila je cree ce sujet afin d'essayer de regrouper les personnes qui sont comme nous en attente de construire la bas.
Pour info on a choisit notre maison et notre terrain en novembre 2005,a l'heure actuelle les terrain ne sont toujours pas dispo a la vente car il y a mesentente entre la maire et le lotisseur (probleme de test,de papiers..).
Lorsque l'on demande des infos pour savoir si on doit tout annuler,les differents intervenants se renvoient la faute mais nous ne savons toujours pas quand on aura ces terrains,a savoir qu'il y a plus de 70 maisons en attente de construction depuis 2005 (date a laquelle les terrains ont été proposé s a la vente)
On nous avait promis d'etre dans la maison en juillet 2006..
Heureusement on n'a rien versé..
Que peut on faire dans ces cas la?
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 20
De : Brest (29)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 30 message
on est avec vous car meme lotissement meme probleme, a qui le tour
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Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Le délai de réalisation des conditions suspensives étant certainement dépassé depuis longtemps, vous pouvez annuler tant l'achat du terrain que le contrat de construction.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 100 message Moselle
Bonjour desole,

En plus pour votre lotissement, avez vous deja eu des reindexation du prix de la maison?
Des exemples eventuellement, prix de base en 2005 et prix a l heure actuelle en sachant qu elle n est pas encore construite.

merci
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Messages : Env. 100
Dept : Moselle
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Env. 20 message Brest (29)
Non heureusement car on avait fixé le prix en 2005 d'ailleurs elle a deja du augmentée mais ca tant pis pour eux..
Idem pour le terrain vu qu'a l'heure actuelle ca grimpe vite je pense qu'il a deja pris de la valeur..
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Messages : Env. 20
De : Brest (29)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
jabba29 a écrit:Non heureusement car on avait fixé le prix en 2005 d'ailleurs elle a deja du augmentée mais ca tant pis pour eux..
Idem pour le terrain vu qu'a l'heure actuelle ca grimpe vite je pense qu'il a deja pris de la valeur..

Le terrain a pris de la valeur s'il est toujours constructible sinon il ne vaut plus rien.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 30 message
Il seront constructible a un moment, car le lotissuer a pratiquement fait tous sur le terrain, les PC ont ete instruit par la DDE et sont pret a etre delivre, la seule chose qu'il manque c'est le permis de lotir, la question est quand?????
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 30

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Env. 700 message Gironde
Et les constructeurs ne devraient pas s'assoir sur la plus value liée au BT01...
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Messages : Env. 700
Dept : Gironde
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Env. 100 message Moselle
+1
c est clair, et 2005 2007 , ce n est plus pareil!!!!
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Messages : Env. 100
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
quand ca commence aussi mal.... Dry
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 200 message Gard
t as eu des nouvelles d mat suis curieuse de savoir ce qu ils vont faire....
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Messages : Env. 200
Dept : Gard
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Env. 20 message Brest (29)
Luna tu parle a qui la?
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Messages : Env. 20
De : Brest (29)
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
jabba29 a écrit:Luna tu parle a qui la?


A patnel...
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 20 message Brest (29)
Y a pas d'autres personnes dans le meme cas que nous?
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Messages : Env. 20
De : Brest (29)
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Env. 20 message Brest (29)
Donc dernieres nouvelles,le probleme residerait dans le fait que le lotisseur n'a pas respecté le cahier des charges (aux dires de la mairie).
En effet,les canalisations devaient etre en fonte/beton mais le lotisseur a mis du pvc.
La mairie dit que c'est pas bon,que le pvc n'est pas assez solide.
Le lotisseur dit que c'est bon,que ca tient largement.
Qui a raison??
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Messages : Env. 20
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 20 message Brest (29)
Les news:
J'appele la mairie pour savoir ou ca en est,elle me renvoie aussitot vers la DDE a Brest,la la dame me dit une sorte de "euh c'est a dire euh on a pas pu faire le papier de conformité du lotissement" puis elle me bascule de suite vers uen autre dame qui elle ira plus vite:"on repond pas aux particuliers,voyez ca directement avec le lotisseur,au revoir.."
Du coup inquiet j'appelle le lotisseur (Sparfel)qui n'est visiblement pas au courant,il me rappel en m'indiquant que en fait la DDE de Landerneau n'a pas transféré le dossier a celle de Brest mais ils doivent corriger ca au plus vite..
Donc on voit le serieux de certains..Sparfel n'etant pas au courant si j'avais pas appelé on aurait encore attendu des lustres les papiers.
Sachant que ca fait plus d'1 an que des gens attendent,que y a 73 maisons a construire sur ce maudit lotissement c'est dingue de voir le "professionalisme" de certains,vraiment bravo !!!
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Messages : Env. 20
De : Brest (29)
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Env. 20 message Brest (29)
Dernieres news:
On a signé le terrain le 23 fevrier,on pensait que la construction commencerait aussitot mais non,bien evidement..
Par contre certains constructeurs ont eux deja sortis des murs alors quoi???
Habitat plus n'est pas si "reactifs" que l'on nous le crie chez eux??ben faut croire..
Je me revoie encore en train de penser que faire construire c'etait facile et rapide...Quel C..
Un conseil a ceux qui veulent se lancer,faites tres attentions au niveau de professionalisme des differents intervenants,a titre de rappel on a signer notre devis le 25 septembre 2005,on est le 03 mars 2007 et la maison a toujours pas commencée...
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Messages : Env. 20
De : Brest (29)
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: Je me revoie encore en train de penser que faire construire c'etait facile et rapide...Quel C..

ce fut pareil pour moi.... Happy
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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En cache depuis le vendredi 07 février 2025 à 09h38
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