Archi pas chère : 20 maisons d'aujourd'hui à 100 000?

ah oui cela serait bien merci

A+

c'est 100k€ avec ou sans le terrain ?

car ça change tout ...

et la voiture?

Peu importe... ce qui serait interressant, ce serait d'avoir des "trucs" d'archis pour abaisser les coûts de construction (ex: ossature acier...)

Le chiffre de 100 000€ c'est lié à la loi Borloo !

L'ossature acier, ce n'est pas Phénix qui fait déjà ça ? Je me demande si c'est bien au niveau santé les ossatures métalliques ....

C'était un exemple... mauvais exemple peut-être car je ne suis pas architecte, mais je sais que certains font des trucs pas trop cher en construction metallique + bardage (bois ou autre, inspiré des batiments industriels...) Pas tout a fait du phenix ! (IPN acier).

J'avais pris cet exemple car j'imagine qu'on peut trouver ce genre de truc un peu interressant dans ce bouquin, mais une fois de plus j'en sais rien et c'est peut-être un mauvais exemple.

je ne sais plus lequel d'entres nous a deja mis ce lien mais je le remets, si ca peux servir.

http://www.linternaute.com/argent/patrimoine/diaporama/maison-archi/1.shtml

On me l'a offert à Noël. Difficle de le résumer ! Mais si vous avez des questions, je peux peut être vous aider.

Perso je le trouve intéressant et décevant à la fois. Je m'explique :

- ça donne des idées et ça change de ce que l'on a l'habitude de voir
- certains matériaux me semblent bof bof question esthétique
- certains tarifs datent de plusieurs années et il faut rajouter 15 %

Voili, voilà, des questions ?

steeve a écrit:

je ne sais plus lequel d'entres nous a deja mis ce lien mais je le remets, si ca peux servir.

http://www.linternaute.com/argent/patrimoine/diaporama/maison-archi/1.shtml

Que des tructures bois ou des structures acier sur ces exemples, comme uoi le tradi n'est peut-être pas forcement moins cher !

Et dans le livre quels sont lmes matériaux employes sur les exemples proposés ?

vu que mon budget c'est pile-poil 100.000 euros

Alors mon impression :

dans l'intro ils disent que l'archi est un très bon interlocuteur surtout quand on a un petit budget... heu... moi mon budget ne les intéresse pas face à un immeuble ou un bâtiment public. C'est pas dit comme ça mais c'est sous-entendu.

Ensuite il y a peu de maisons à moins de 100.000 euros, quand ça passe à 100.000 euros ils enlèvent les frais d'archi (10 à 15 %). En général le prix au m2 est inférieur à 1000 euros/m2, mais plus c'est grand moins c'est cher du m2...

Il y a une maison à 70.000 euros hors frais d'archis vu que la personne qui l'a construite est architecte. Tant qu'il y était il a aussi fait sa maison seul, et pour innover il n'a pas fait mettre l'électricité, ni de salle de bain à proprement parler, la baignoire est dans un placard dans la cuisine. Et côté cloison c'est le strict minima, pas de chambre juste des lits clos, une famille qui a besoin de pièces et d'électricité, le budget n'est plus le même.
Une autre à 71.000 TTC mais elle ne fait que 64 m2.
Il y a aussi celles qui ressemblent à des hangars.

Ensuite pour de telles maisons il faut réussir à obtenir le permis de construire, et là, c'est pas gagné... Toutes ces maisons sont très originales, on aime l'esthétique ou on n'aime pas. Perso j'en trouve certaines pas mal, mon mari déteste.

Les "trucs" que j'en ai retiré :
- les maisons sont quasi toutes sur pilotis.
- les toits sont soit plats soit en bac acier (-> permis de construire, selon les régions c'est difficile et vu l'inflation du prix de l'acier ce n'est plus nécessairement moins cher).
- les maisons sont soit en ossature acier soit en ossature bois soit en lamellé-collé.
- les sols et cloisons sont en dalles de bois agglomérés bruts.
- Le "remplissage" de l'ossature est en contreplaqué, fibre-ciment, tôle (mais cout en hausse depuis), un en red cedar (mais à mon avis le prix vient du bois sur cette maison).
- Construction cubiques ou rectangulaires.

Donc ce livre vaut le coup si tu es prêt à construire original, si tu as beaucoup de facilités au niveau du PLU et si tu peux trouver un architecte qui veuille travailler sur ton projet.

C'est un livre sympa à feuilleter mais qui globalement ne va pas apporter grand chose à mon projet de construction car il faut aussi faire avec le savoir-faire de sa région et ces maisons sont toutes ou presque dans l'ouest de la France, voire sud-ouest.

Bonsoir,
Je l'ai parcouru aussi car on me l'a prêté. Franchement, je suis comme Nocture, je ne suis pas emballée, ce sont peut-être des maisons pas chères mais ça ne fait pas tilt. On aurait pu montrer d'autres exemples, sans parler de tradi, mais peut-être moins boites à sardines, bon ça n'engage que moi, et j'ai peut-être mauvais goût.
Quant au problème de Tisha, j'ai le même, je dispose de 100 000 aussi tout juste d'ailleurs et quand j'appelle les archis, il y en a déjà pas mal en ligne que cela n'intéresse pas, ils ne le disent pas mais le font comprendre, donc c'est une quête difficile. C'est pourquoi on m'a dit plutôt de rénover, mais bon je m'éloigne du sujet. Je précise que je suis en RP, alors c'est encore plus dur.

Bonjour, moi aussi je cherche des idées pour réduire les coût de ma construction.
Je vous invite à aller voir mon sujet:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-50991.php