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1 ou 3 bâtiments semi-enterrés ?

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Bloggeur Env. 40 message Rhone
Bonjour à Tous,

Nous continuons d’avancer sur notre projet de construction.

Le terrain est acheté et les plans de la surface habitable sont à peu près fixes.

Il s’agit d’une maison R+1 semi-enterrée sur trois des faces du RdC.

vue 3d

Nous nous trouvons à flanc de montagne et les ruissellements sont susceptibles d’être importants.

La construction devrait se faire en béton banché avec une isolation thermique extérieure pour la partie habitable.

plan RdC
Plan du RdC
 
Nous pensions qu’il était préférable de réaliser l’ensemble du RdC (abri de jardin, partie habitable, garage) d’un seul tenant, en utilisant des rupteurs thermiques autour de la partie habitable. Cela nous semblait garantir une meilleure étanchéité face aux ruissellements, sans décrochements, angles ou points d’accumulation potentiels.

Mais pipine51 nous a judicieusement fait remarquer qu’elle aurait une autre approche en distinguant les 3 bâtiments, ce qui permettrait d’éviter les ponts thermiques.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335647-repa[...]onstruction.php#4855696

Son argument parait fort mais il soulève plusieurs questions : 

Quelle distance laisser entre chaque bâtiment pour permettre leur construction et la mise en place de l’étanchéité ?

Le drainage va-t-il s’effectuer entre les bâtiments ?

Si nous gardons la partie habitable en béton banché, qu’en est-il des annexes ?

D'avance, merci pour votre aide et vos lumières !

Bien à vous,

PM
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Rhone
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Toujours les mêmes Biggrin

sans considération thermique mais technique : le département du Rhône est en sismicité 2 et 3 http://www.rhone.gouv.fr/Politiques-publiques/Securite-et-protection-de-la-population/La-securite-civile/Les-risques-majeurs/Les-risques-majeurs-dans-le-Rhone/Le-Dossier-Departemental-sur-les-Risques-Majeurs/Risque-seisme/Risque-seisme-dans-le-departement

et un peu de lecture ici :
Tournesol a écrit:Problème réglé : il te faut un joint impérativement (même hors toute considération sismique).

La longueur maxi mes maçonneries est limitée à 20 m dans les régions sèches ou à forte opposition de température. Tu es à 22,20 m sans joint.

Ces joints doivent intéresser toute la structure (des fondations à la toiture, donc).

Il te faudra donc un double mur entre garage et maison avec un joint de 4 cm vide de tout matériaux.


 issu de : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335470-structure-maison-garage-parpaing.php#4853235

=> 3 sera mieux que 1
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Bloggeur Env. 40 message Rhone
Bonjour *****,

Merci pour votre aide radicale !

En dehors même de considérations sismiques, la simple visualisation permet d'apprécier l'argument de pipine51 sur l'absence de ponts thermiques. 

Bref, le découpage en 3 est acté.

plan v8

plan v8

Reste maintenant les questions techniques : procédés de fabrication des annexes, étanchéité, distance entre les bâtiments, etc.

Merci pour votre aide,

Bien à vous,

PM
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Rhone
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est simple, il faut construire la maison, faire l'isolation par l'extérieur des pignons avec l'enduit qui va dessus et ensuite bâtir les annexes à 4 cm de l'enduit.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Bonjour,

Pour moi il faudrait plutôt trouver une solution pour pouvoir faire une its sans pont thermique , mais tout en gardant le bâtiment adossé à la maison pour faire "tampon" (et pour limiter les fondations)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Haut Rhin
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En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 00h35
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