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Plafond qui fissure sur maison 1983

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Env. 40 message Ardennes
Bonjour

j'ai acheté une maison de 1983 depuis 4 mois, tous les plafonds sont fissurés

il y a une charpente en fermettes en bois (combles perdus), des tasseaux en bois fixés dessus, des plaques de plâtre sont fixées sur les tasseaux par de grosses agrafes puis un enduit genre plâtre assez épais (environ 1cm) par dessus avec une grille plastique noyée dedans on dirait

je n'ai jamais vu ce type de pose

les anciens proprio ont déjà refait plusieurs fois des bandes avec calicot papier mais ces dernier se décollent et on voit des fissures des 2 côtés de la bande ...




j'ai refais moi même des calicots en toile grillagée pour comparer et déjà de nouvelles fissures après 2 mois !
méthode : enlever l'ancien calicot, ouvrir la fissure, nettoyer, enduit, séchage, peinture + pose calicot avec peinture, séchage, enduit, séchage, enduit, séchage, peinture finition (méthode indiquée sur l'emballage du produit...)

par endroit il y a des fissures qui passent du plafond aux cloisons en brique platrière comme si c'était l'ensemble qui bougeait


j'ai une VMC qui n'est pas raccordée en toiture, la sortie d'air viciée crache directement dans les combles, est ce que cela pourrait faire varier le taux d'humidité de façon importante au niveau de la charpente qui du coup travaillerait et ferait fissurer les plafonds ??

merci de votre aide par que là je sèche ... 
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Messages : Env. 40
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Env. 100 message Loiret
Bonjour, je ne pourrais pas dire, mais il n'est pas normal qu'une vmc recrache l'air vicié directement dans les combles....
de la à dire si le soucis vient de la pas sur, mais il faut déjà installer une tuile à douille pour la sortie de la vmc.
n'hésiter à nous tenir au courant des suites
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Messages : Env. 100
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Bonjour,

J'allais dire que, comme pour moi, l'espacement de vos fermettes est trop important et donc les plaques de pl
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Env. 40 message Ardennes
Merci pour vos réponses

oui je savais que la vmc doit être raccordée à une douille, il faut que j'y regarde prochainement

l'espacement de mes fermettes est de 58cm entre axe pour une portée de 9m. Apparemment cela est correct ?

après réflexion et quelques recherches sur internet, il s'avère que la pose de plaque de plâtre sur tasseaux fixés directement sur fermettes est interdit ou fortement déconseillé, il faut installer des potences entre les fermettes et les rails métallique qui vont pouvoir absorber les mouvements de la charpente sans les transmettre aux plaques qui du coup ne fissures plus Dry

je ne sais pas si à l'époque c'était autorisé ou non mais maintenant je dois trouver une solution

comme je n'ai pas trop envie de tout démonter et tout refaire à zéro, je vais essayer de reboucher les fissures avec un mastic acrylique ou similaire qui devrait pouvoir absorber les mouvements sans fissurer

dans les zones où j'ai dû enlever les anciens calicots, je me retrouve avec une "tranchée" plus profonde que la partie finie du plafond, je vais devoir reboucher avec un enduit de rebouchage + une bande grillagée beaucoup plus solide que celle que j'ai déjà testée, on verra bien

j'ai vu qu'il existait un enduit de rebouchage fibré qui absorbait les variations du support mais le prix est Crying

dites moi ce que vous en pensez Blush
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Env. 100 message Loiret
Il faut éssayer, même si en effet Lemieux serait de refaire entièrement le plafond et de le suspendre avec des rails.

je ne connais pas trop ce qui existe comme produits de finitions spéciaux.

le mieux serait de vous renseigner dans un magasin de matériaux pour voir quelproduit serait le plus adapté
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Env. 40 message Ardennes
Finalement j'ai acheté un enduit fibré spécial fissure vivante en pot et un autre en cartouche d'une autre marque, on verra bien ce que ça donne dans le temps ... j'ai abandonné l'idée de remettre une bande armée, je pense qu'il faut que l'enduit soit le plus souple possible afin d'absorber les variations du support
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Bonjour,

Il ne faut pas prendre le problème à l'envers; il faut traiter le mal à la source: il faut chercher pourquoi ces fissures apparaissent, surtout voir si elles s'agrandissent. Commencer par évacuer la ventilation à l'extérieur, puis après 1 ou 2 mois reboucher les fissures et voir si cela bouge encore avec le temps; essayer de corriger le problème sans rejeter l'air extrait à l'extérieur, c'est un "cautère sur une jambe de bois ".
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Env. 40 message Ardennes
Oui c'est ce que je compte faire Wink

par contre je viens de voir que le diamètre de sortie de VMC est en 175mm !! je ne trouve pas de gaine de ce diamètre ni de réduction ...

avez vous une solution ? je dois changer carrément de bloc vmc ?

Crying
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Dans la tuyauterie pour cheminée, voir s'il n'y a pas quelque chose qui pourrait convenir,éventuellement après adaptation.
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Env. 20 message Finistere
Bonsoir
Comment avez-vous réparé votre soucis de fissures ?L enduit pour fissures vivantes est il efficace ?
Merci pour votre réponse
Bonne soirée
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Env. 40 message Ardennes
Depuis j'ai bien évacué la sortie vmc en extérieur

J'ai essayé 2 marques d'enduits fibres spécial fissures mouvantes mais ça fissure toujours

Le seul plafond qui résiste est celui de la cuisine mais c'est le seul qui été peint avec une peinture hyper costaud satiné classidur 3in1

Tous les autres plafonds fissures et chose étrange, les fissures s'ouvrent quand il fait froid à l'intérieur et se referment presque complètement quand il fait chaud !! (Je me chauffe avec un poele à bois, variation de 15 à 23 degrés maximum)

Les fissures sont moins visibles qu avant cependant

Je ferai peut être un essai avec un mastic acrylique mais comme c'est les matériaux qui se dilate et rétracte, ça risque de faire un bourrelet ou un creu ...
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Tu pourrais essayer une toile à enduire collée sur toute la surface puis un nouvel enduit, ça a donné de très bon résultat chez plusieurs clients qui avait des problèmes similaires de fissure qui apparaissait/disparaissait.
La pose sur tasseau de bois directement ... c'est à proscrire !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour pas étonnent que cela fissure, et rien à voir avec la vmc, il est interdit de fixer un plafond placo sur des tasseaux en bois, pour plusieurs raisons, le bois se dilate sous l'effet de la chaleur et du froid votre placo lui ne se dilate pas, donc forcement et y a rupturé entre les deux, ensuite par grand vent votre charpente peut légèrement bouger, le placo lui refusera donc encore fissure entre les deux
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 40 message Ardennes
La toile de verre est une idée que j'avais déjà envisagée, je verrai bien si j'ai le courage d'essayer un jour...

La pose directe sur tasseau était t'elle interdite en 1983 ?

Je me vois mal refaire complètement 90m2 de plafond pour mettre des suspentes et rails même si ce serait effectivementLA solution

Par contre je ne sais pas si je pourrai faire passer ça comme vice caché ou peut être voir avec mon assurance habitation ??

Sachant que lors de l'achat les fissures étaient visibles et le notaire a indiqué achat en l'état...
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Messages : Env. 40
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Env. 20 message Finistere
Moi c'est le contraire, quand il fait froid c'est invisible et quand il fait chaud,elle s'ouvre, et pour celle qui descendent dans le mur tu as fait comment ?
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le mercredi 19 février 2025 à 00h15
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