Recherche un constructeur sur 78 ou environ (Yvelines)

Oulala, j'habite dans la seule région qui n'est pas connu sur ce forum ?
Merci encore de votre aide...

A priori, si je comprend bien, vous ne connaissez pas de constructeurs capable de faire des maisons à peu prés écologique...

Alors comment dois je procéder pour utiliser les services d'un petit ou moyen artisan ? Architecte ?

Merci de votre aide car nous sommes complétement perdu...

Bonjour,
Que d'impatience ... 3 messages en un jour sur un sujet important (faire construire une maison c'est un projet de 2 ans au total....minimum)

Plus serieusement . Je suis en projet de construction ecolo aussi avec un chauffage geothermique et une cheminée a foyer fermée avec redistrib de la chaleur . et recuperation d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin .


Les constructeurs que j'ai vu Tamia, balancy, sesame ne m'ont pas fait de diffiultés, simplement, ils ont juste retiré le carrelage de leur prestation, because la dommage ouvrage et le fait que je faisais un chauffage au sol (sous le carrelage donc )

Par contre effectivement, faire une maison ecologique implique souvent faire intervenir des sociétés specialisées (consulter l'ADEME pour la liste dans votre departement) et ce n'est pas donné . C'est pour cela d'ailleurs qu'il y a des credits d'impots pour le faire.

Donc le constructeur va vous facilliter les demarches de maitre d'oeuvre pour un meilleur prix qu'un petit artisan ou un architecte, toutefois, pour des trucs un peu speciaux, il faudra aussi faire appel à des artisans exterieurs .

Ouah, une réponse...

Non je plaisante, je sais je suis impatient, mais dans les constructeurs que tu cites, ils construisent tous en parpaings... Nous recherchons à améliorer l'isolation en priorité et préparer ensuite le necessaire pour une amélioration ultérieure...

Donc dans cette optique là, nous sommes trés attirés par les contructions en monomur... Hélas, pas de constructeurs dans ce type de constructions excepté Pavillon Français et CTVL dans ma région avec de mauvaises appréciations... Nous sommes donc en quête d'un maitre d'oeuvre...


Pour info, ECS Solaire nous a été formellement refusé par Maison Lelièvre sous pretexte de garantie décennale et Berval est ok pour ECS solaire mais refuse les eaux de pluies , ça sert a rien et ça coute 10000€...

C'est pas grave, comme tu le dis, ils nous faudra au moins deux années mais nous y arriverons !

Bonjour,

Pour répondre à votre question sur les constructeurs dans le 78 qui réaliseraient du monomur, les maisons MTLF construisent en briques ( commercial vu sur jouars-ponchartrain).
Personnellement je fais construire avec les maisons Tortues dans le 78 et je suis très très déçu, comme disait Lionel60 2ans pour faire construire et ce n'est pas de l'utopie, acquisition terrain septembre 2005, ccmi juillet 2005 et en janvier 2007 on est même pas au hors d'eau ( élévation murs terminé).
A cela plusieurs raisons: un suivi administratif, clientèle des plus déplorables avec un échange unidirectionnel dans le sens client -> constructeur, aucune gestion des désidérata des clients, si modif pc mineure alors report de la map aux calendes grecques ( ce qui n'est pas le cas de MTLF je crois), ********* lors de la map pour l'actualisation suivant le BT01, dernier BT01 du modif pc alors que c'est celui du pc initial à prendre en compte avec éventuellement le bt01 à la date du modif pc mais que pour les modifs du pc !!!! Verstanden Sie? entre 700euros d'actualisation et 5000 euros moi je préfère les 700....
Par la suite démarrage chantier sous forme de promesses verbales téléphoniques toujours à sens unidirectionnel bien sûr, d'une date de démarrage prévue en septembre2006, le chantier n'a démarré qu'en décembre 2006 après LRAR avec mise en demeure sinon voie tribunaux pour dédommagements.
Au passage ils sont incapables de gérer la moindre modification avant le démarrage chantier, passge en plancher chauffant en septembre et lors construction les maçons n'avaient pas les bons plans, au lieu d'une réservation d'une chappe de 15 ils allaient me mettre une 10 prévue initialement pour des radiateurs, que des charlots chez ce constructeur, de même lors modif pc porte de garage de 240 à 300 cm, les maçons m'ont construit une porte de garge de 240 cm, ils n'avaient pas les bons plans, mais que fait le COP ? Rien, c'est le maître d'ouvrage qui contrôle et gueule comme si on n'avait pas de soucis par ailleurs...
J'en passe et des meilleurs, pas de ferraillage dans un poteau qui soutient un mur porteur ???? Le ferraillage dans la dalle n'était pas à la bonne place ??? JE gueule, je demande à ce qu'ils me réparent tout ça, le pdg constructeur de mes glghzdhq me dit qu'il n'ya pas de problème, la poutre sera tenue par le mur porteur et de toutes façons je n'ai ien à faire sur le chantier, il veut m'en interdire l'accès, je lui réponds que c'est moi qui vait lui interdire l'accès à mon terrain privé etc etc etc...
Ah aussi, aussitôt dalle coulée (ss/sol, rc, combles), aussitôt palettes de parpaings posées sur dalle alors que le béton n'atteint sa résistance maxi qu'à 28jours, sans aller jusque là, une petite semaine est pas mal puisque 30ù de sa résistance maxi, et bien non moi gros con de constructeur veut pas nah ! Toi client client fermes ta tronche car connait rien, c'est moi qui construit. Mais euh, euh c'est ma maison que je fais construire faut prendre votre temps monsieur, je sais bien que vous ce qui vous intéresse c'est le nombre de maisons à l'année....
Photos à l'appui, faut que j'adhère à l'AAMOI pour marche à suivre sur ces pbs de construction, car les 5 % j'aimerais bien me les garder....
C'est la première fois que l'on construit, mais ça semble pas sérieux, on a l'impression de construire une cabane, j'ai un terrassier différent de celui du constructeur et il aime pas ça, là on me demande de remblayer autour de ma maison pour les charpentiers, mais y'a pas de sortie EU-EV, comment i fait mon terrassier pour savoir ou se repiquer pour le tout à l'égout ? Réponse du technicien map 'ah je sais pas ? y'a 2 sorties une en haut une en bas ss/sol. réponse du COP, y' aqu'une sortie, le terrassier se repique là ou c'est marqué sur le plan, oui mais quelle hauteur ? Dès que vous sortez des sentiers, c'est fini: question au cop " j'ai un sous-sol total et actuellement j'ai un mur de terre devant, est-ce normal ? Vous auriez pas oublié de terrasser ma rampe en TN ?" réponse du cop "ah je sais pas , c'était prévue, faut voir avec avec le big boss c'est lui qui décide" "pourtant c'est marqué noir sur blanc dans le descriptif et c'est signé des maisons Tortues" "Ah je sais pas faut que j'en parle avec big brother" "Comment je fais pour remblayer, je remblaye aussi devant le garage, puis vous terrasserez à nouveau pour la rampe ?".
Mon dieu, que d'énergie perdue au sens propre comme au figuré, que d'émissions de gaz polluants.
Franchement dans ces moments là, je me dis que l'homme n'est pas bon, que l'honnêteté ne paie pas, que les petites actions pour l'environnement ne suffiront pas (moi aussi je veux installer un répérateur d'ep, mais quelle galère !!!! et c'est pas donné), franchement je pense que l'homme ira à sa perte, avec tout ça j'ai l'impression que c'est inéluctable, il n'ya pas de compromission, c'est l'indvidu qui prédomine.
Est-ce que la perte de temps, d'énergie à contruire vaut le coup ? En attendant je ne vois pas grandir ma fille, je ne profite pas de la deuxième grossesse de ma femme....
Alors pourquoi les maisons Tortues et pas MTLF me direz-vous ?
Après tout MTLF ça aurait pu être pareil, le commercial des maisons Tortues était super au même titre que celui de MTLF.
La différence ? Avotre avis ?
FINANCIERE, avec MTLF en monomur on avait une surface plus petite et que le rdc d'aménagé ( de cloisonné on va dire), puis les modèles MTLF pas terribles mais je crois que l'on peut venir avec ses croquis chez eux. Les maisons Tortues moins chères, enfin ça dépend du commercial, le premier des maisons T était aussi cher que MTLF; les modèles des maisons T étaient sympas et pouvaient être modifiées assez llibrement.
De plus et c'est très extraordinaire, beaucoup de "bouches à oreilles " positives pour les maisons T, on devrait supprimer les bouches....
Point positif des maisons T, enfin de leurs équipes de maçons, il faut le reconnaître, ils font du bon boulot, c'est bien fait, bien monté, ç'est super solide, même avec mes remarques sur le ferraillage notamment, mais pas de bol c'est pas la même équipe qui a coulé les fondations et qui a monté les murs ????

Ma réponse est longue, je sais, mais ça fait du bien de se défouler avant le prochain round.
Positivez, ça reste tout de même un projet intéressant de faire construire, c'est presque comme un nouveau-né lorsque la maison sort de terre et prend forme.

Bon courage et n'hésitez pas si vous avez besoin d'un avis plutôt que d'un conseil, car comme dit mon constructeur je ne suis pas du métier, c'est lui qui sait, je n'ai rien à dire... on verra ce qu'en pense l'aamoi et un expert recommandé par eux.

Bonjour 
avez vous reussi a avoir un retour sur meolia,je suis dans la meme approche que vous aujourdhui 
avez vous trouve un constructeur serieux 
cordialement 

Scarb a écrit:

Bonjour,

Nous cherchons à faire construire dans les Yvelines (78), nous avons rencontré 4 contructeurs et ils nous proposent tous des maisons et des aménagements interessants mais dés qu'il s'agit de faire mieux que la norme RT2005, c'est fini, ils veulent rester en mur parpaings avec laine de roche ou polistyrène expansé avec BA13... Certains même refusent un ECS solaire et ne parlons pas d'une cuve de récupération d'eau pluviale pour WC, lave linge et autres, parce qu'il parait que ça coute 10000%u20AC et qu'ils faut 20 ans avant d'amortir...

Bref si vous avez un contact avec un constructeur sérieux dans le 27, 28, 78, 91, et reste de RP... Cela nous arrangerai bien.

Merci beaucoup et bonne année 2007 !

Bonjour

cela s'appelle un déterrage de 1ere classe, Respect