Avis toit terrasse pour garage

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ced1000 Picto info

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Le 24/08/2017 à 13h13 Env. 50 message Toulon (83)

Bonjour a tous.
Nous avions pour projet de construire un garage accolé a notre maison et de prolonger la charpente de la maison sur le nouveau garage.
Le macon a commencé a monter les murs et me dis qu'il ne pourra pas prolonger le toit car la pente sera trop faible vu la hauteur du mur du nouveau garage.
En effet je lui ai demandé de laisser une grande ouverture pour la porte de garage (3m au lieu de 2.4m).
(garage qui fait 8.5m*3.4m).
Il me propose donc aujourd'hui soit:
-un toit terrasse qui couterais 1500euros de moins que le devis actuel.
-modification complete de la charpente ( toit maison 4 pents qui serais prolonger au dessus du nouveau garage pour garder la meme architecture) pour 5000 euros de plus.

La grande question que je me pose et mes inquietudes c'est concernant le toit terrasse au niveau de l'étancheité du toit terrasse
et si cela ne va pas fragiliser le mur de la maison actuel ( pose de hourdis entre le mur du garage et le mur de maison imbriqué directement dedans?
En sachant que l'on habite en altitude (800m).

Qu'en pensez-vous?

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Par ForumConstruire.com message

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toniotorro1 Picto info

Le 24/08/2017 à 18h34 Membre utile Env. 800 message Doubs

Les deux sont sans doutes possibles, le volume de votre garage change (moins de rangement?).

Bizarre de commencer un chantier et de se poser la question de la toiture une fois les murs montés...

A votre place, je ferais faire par chaque corps de métier ce qu'il sait faire: le maçon maçonne, le charpentier s'occupe de la toiture, un étancheur s'occupe du toit plat.

Il est aussi surement temps de rencontrer ces corps de métier pour avoir leur avis et connaitre les détails de maçonnerie à mettre en oeuvre pour qu'ils puissent intervenir dans les règles de l'art.

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ced1000 Picto info

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Le 27/08/2017 à 07h23 Env. 50 message Toulon (83)

Le volume du garage ne changerai pas car avec un charpente on serait quand même trop bas pour exploiter un éventuel grenier.
La personne qui intervient s'occupe de tout car à la base es charpentier et fait également de la maçonnerie.
La chose que je lui reproche c'est de ne pas avoir réfléchi avant....

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elisa21 Picto info

Le 27/08/2017 à 11h17 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

peut-être hors sujet mais garage contre maison => attention, si la maison existe :

- les 2 doivent être désolidarisés

- si cette maison a moins de 10 ans : modification de l'existant = perte de l'assurance décennale.

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ced1000 Picto info

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Le 27/08/2017 à 12h52 Env. 50 message Toulon (83)

Bonjour,
Du coup je clôt le sujet car on c'est mal compris avec le maçon.
En effet notre projet initial de faire 1 pent de toit raccordé à la maison est toujours possible.
Les 2 autres solutions qu'ils nous as proposée était des options et non des choix imposé.
Merci d'avoir pris la peine de répondre

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