Choix cuisine avec parquet

Bonjour à tous, je vous lis depuis un moment Mais cest la 1ère fois que je fais appel à vos conseils!
Nous avons achete une maison qui date de 1909. Il y a énormément de travaux, elle na pas été habitée depuis 15 ans Mais elle est saine et j'ai eu un coup de coeur malgré son état!
Parquet partout... il est d'origine et en bon état. J'ai prévu de le faire vitrifier et de carreler la partie avec le gros sanitaire dans la salle de bains Mais dans la cuisine je pense le laisser seul car j'aime beaucoup. Je précise que ce n'est pas une maison pour nous y habiter Mais un investissement pour faire de la location.
Voila mon cheminement de réflexion sur le choix de la cuisine: j'étais partie sur une cuisine blanche avec pdt stratifié imitation bois. J'ai vu un 1er cuisiniste qui bosse avec armony (laque mate satinée blanche) + pdt façon bois de pommier (marque finitop) Mais son devis ne respectait pas notre budget (maxi 7000€) même en diminuant le nombre de meubles...
Bref 2eme cuisiniste, Armony aussi, façades couleur min (coquille d'œuf je dirai) Mais il na que les pdt Armony en stratifié, choix très limité je trouve et rien à faire je n'accroche pas... à la place il y a le fenix qui me fait de l'œil... Mais c'est pour de la loc alors cest peut être une dépense inutile...
3eme cuisiniste: darty cuisines, ils bossent avec nobilia, ils me proposent les façades en strat couleur magnolia (cest un blanc cassé) Mais pareil pour le choix du pdt et de la crédence je n'arrive pas à choisir (et ils mettent des éviers en inox partout!!! J'ai un peu de mal...)
On me déconseille du trop foncé pour le pdt car pas lumineux
On me déconseille du trop lisse car on voit de suite les rayures
On me déconseille de l'uni car trop salissant
On me déconseille même la cuisine blanche car pas assez doux (le parquet est plutôt foncé)
Je sais que c'est pour de la loc et que je n' habiterai probablement jamais dedans Mais j'ai qd même envie qu'elle me plaise cette cuisine! Qu'elle soit harmonieuse...et colle avec le reste de la maison (carreaux de ciment, pierre de jaumont...)
Bref, des idées? Des cuisinistes à me recommander? Je suis sur Metz (57)
Merci à vous!