Avis sur maisons lelièvre 91 (Essonne)

Bonjour,

nous avons un projet de construction dans le 91. Maison de 120-130m2 avec ou sans sous-sol (à voir avec notre budet).
Nous avons vu trois constructeurs pour le moment: maisons sésame, maison familiale et maison lelièvre et deux architectes. 
Maison lelièvre nous parait pour le moment être le plus sérieux des constructeurs qu'on a vu. C'est le seul à nous avoir donné une notice descriptive détaillée pour la construction et des notices pour plusieurs des matériaux utilisés (chaudière, radiateurs, electricité...). Nous hésitons entre l'offre de maison lelièvre et celle d'un architecte. Nous avons mille questions encore par rapport au contrat de maisons lelièvre. Nous avons mis de côté maisons sésame et maison familiale qui malgré notre demande n'ont fourni aucune notice explicative décrivant la construction et le matériel utilisé. 
Quelqu'un a fait récemment construire avec maison lelièvre dans le 91?  

Pour tous ces constructeurs nous ne comprenons pas quand ils nous disent qu'ils font une étude de sol uniquement pour le vide sanitaire et que si nous voulions un sous sol il faudra faire l'étude de sol nous même?! Je pensais qu'une étude de sol montraient la nature du sol et donnaient des recommendations sur les fondations indépendemment du fait que la maison ait un sous sol ou pas. Merci de nous éclairer !

Amicalement