A propos du 1% patronal

Bonsoir,

Je suis en train de faire mon dossier pour le prêt patronal (8000 € sur 10 ans à 1,5%) .

Mon dossier a été accepté (accord préalable) mais la constitution définitive du dossier n'est pas encore terminé, je ne sais pas si ils peuvent revenir sur leur décision.

ou en es tu? As tu déjà eu l'accord préalable?

Le CIL (organisme du prêt patronal) nous a dit qu'il n'y a pas de pb lorsque c'est un CCMI.

Sur notre CCMI, le commmercial n'a pas noté que nous nous réservions des travaux. En fait nous ferons les parquets et les peintures. aurait il dû le noter? Nous voyons la resp samedi. Nous verrons tout ça avec elle.

Je ne suis pas d'un grand secours mais ce sujet m'intéresse aussi.

@ +

bbbreizh

Pour le parquet flottant, je ne pense pas que cela les inquiete beaucoup. Par contre quand c'est tout un étage qui est réservé, ça doit être une autre histoire.

Combien de temps cela a-t-il pris pour la réponse du CIL ?

A+
Laurent22

nous les avons rencontré une première fois en aout. Elle m'a dit qu'elle avait tous les éléments pour la constitution de notre dossier et que dès que c'était OK pour le projet définitif, il fallait la rappeler. ce que j'ai fait mi décembre : en fait il lui fallait encore tout un tas de paperasses pour le dossier. Il y a une commission qui se réunit toutes les semaines et qui te donne un accord préalable (tu sais dès le lendemain si c'est OK (tu les appelles car si tu les attends....(agence de VANNES)

Ensuite elle nous a renvoyé un courrier pour la liste des documents à lui fournir (ce sont les mêmes + d'autres )mais ils ne sont pas fichus de garder les premiers . Bonjour les photocopies...

Je viens de lui envoyer tous ces documents mais je les trouve très curieux, alors je pense en effet qu'ils sont très pointilleux. Ils demandent nos relevés de compte, les justificatifs si tu as un apport perso. etc...

@ +

bbbreizh

Ah ben moi j'ai déjà mis tout ça dans le dossier. Ils m'avaient fourni une liste des documents à fournir. Ils sont nombreux mais pas plus ni moins que dans une banque finalement.

bonjour !
sans indiscrétion, la conseillère du cil que vous avez vu vous a t-elle parlé d'un taux d'endettement à ne pas dépasser pour l'obtention du prêt cil
moi, elle m'a dit qu'au dessus de 30% le dossier serait refusé

moi je suis écoeuré de se prêt patronal
je m'explique, je prend rendez-vous au CIL de Vannes, donc l'organisme ou cotise ma société, je voulais faire d'une pierre deux coups, en leur demandant un prêt patronal et en leur demandant de démarcher les banques
donc le rendez-vous se passe très très bien
j'arrive à un taux d'endettement de 30% donc ça me semble raissonnable
et là je commence à lui parler du prêt patronal et elle me dit direct mais vous vous n'avez pas le droit
je lui demande pourquoi et elle m'explique qu'il faut avoir de l'apport personnel
j'ai de l'apport personnel mais je le garde en cas de coup dur (voiture ou autre...) et pour tout les imprévus se qui me semble raissonnable

je lui souligne que le CIL est un organisme social et non une banque et elle me sort mais monsieur nous avons changé de politique depuis quelques années et nous prêtons qu'aux gens qui ne risquent pas le surendettement
donc là je commençait à monter dans les tours, et je lui répond mais c'est idiot cela veut dire qu'il n'y a que les gens qui ont du fric qui peuvent avoir droit au prêt donc c'est sur que je risque le surendettement ce qui me paraît logique puis elle me sort le chiffre de la cotisation de ma société qui était petit donc javais plus grand chose à dire
mais en me renseignant auprès de mon comptable elle m'a donné un chiffre complètement faux
et elle me sort que ça me ferait économiser une somme dérisoire de l'ordre de 1500€ sur 25 ans mais moi ça m intéresse madame d'économiser 1500€ sur 25 ans

j'ai laissé tomber en lui signalant mon mécontentement et en le signalant à ma société qui projette de changer d'organisme

je lui est quand même demandé de démarché les banques pour moi
ça fait 1 mois pas de réponse

donc personnellement j'en suis très mécontent et franchement je me modère car les termes qui me passent à travers la tête sont bien différent

Elodie76 a écrit:

bonjour !
sans indiscrétion, la conseillère du cil que vous avez vu vous a t-elle parlé d'un taux d'endettement à ne pas dépasser pour l'obtention du prêt cil
moi, elle m'a dit qu'au dessus de 30% le dossier serait refusé

Bonjour Elodie76,

On va bientôt être fixé car mon taux d'endettement dépasse les 30% (32,4%)

Si je suis jeté, j'en ferai part sur ce post.

A bientôt
Laurent22

bonjour,
j ai aussi commencé les demarches, je suis degouté, ils font tout pour ne pas l'accorder. on nous réclame aussi un pourcentage d'apport que nous n avons pas pour pouvoir prétendre au 1% patronal. Encore une bizzarerie française, on ne prete qu'aux riches.Au final, j aurai tendance à penser que ce 1% patronal, c'est du bidon.

moi je l'ai eu sans probleme, par contre ils ont fait passé ça en pret "travaux", j'ai pu m'en servir pour payer le crepis, qui rentrait dans ce critere (va savoir pourquoi ...) Apparemment ça depend bcp de la personne que tu as en face de toi ....

Bonsoir !

Je me suis renseignée cette semaine pour le 1% pour construction d'une maison neuve : 2 conditions pour y avoir droit :
- ne pas avoir été déjà propriétaire,
- ne pas avoir droit au PTZ !
Donc pour nous c'est foutu, puisqu'on a, comme la majorité des gens, le PTZ.

Par contre, elle m'a parlé d'un autre prêt, qui ne peut servir qu'à financer les finitions (crépi, peintures, sols) à condition que les travaux soient faits par une entreprise, et qu'on ne dépasse pas 35% d'endettement. (8000€ sur 10ans, soit environ 75€ par mois assu comprise). Sauf que les finitions, quand les gens ont peu de fric, comme nous, ben on se les fait...

mikado a écrit:

Bonsoir !
Sauf que les finitions, quand les gens ont peu de fric, comme nous, ben on se les fait...

j'adore ta réplique

mikado a écrit:

Bonsoir !

Je me suis renseignée cette semaine pour le 1% pour construction d'une maison neuve : 2 conditions pour y avoir droit :
- ne pas avoir été déjà propriétaire,
- ne pas avoir droit au PTZ !
Donc pour nous c'est foutu, puisqu'on a, comme la majorité des gens, le PTZ.

Par contre, elle m'a parlé d'un autre prêt, qui ne peut servir qu'à financer les finitions (crépi, peintures, sols) à condition que les travaux soient faits par une entreprise, et qu'on ne dépasse pas 35% d'endettement. (8000€ sur 10ans, soit environ 75€ par mois assu comprise). Sauf que les finitions, quand les gens ont peu de fric, comme nous, ben on se les fait...

Cela m'étonne pour le 0% car nous avons eut le droit aux 2 prêts (0 et 1%) alors, soit mauvaise info, soit ça dépends des régions (?) soit de la caisse (pour nous CIL).
En tout cas, je confirme qu'un certain pourcentage d'apport est nécessaire (je ne me souviens plus exactement, je crois que c'est dans les 15 à 20%) et que le dépassement des 30-33% est possible selon les dossiers (dans notre cas, pas de crédit à la conso et apport personnel ont du jouer en notre faveur...)

Bonsoir,

Pour moi aussi, j'ai le droit au PTZ et le 1 % patronal m'a été accordé (en 1ère comission). Par contre je ne crois pas que c'est 15 à 20 % d'apport personnel sinon je n'y aurai jamais eu le droit (j'ai un tout petit apport) mais il est vrai que nous sommes à un peu moins de 33 % d'endettement et aucun autre crédit en cours...

Citation:

Pour moi aussi, j'ai le droit au PTZ et le 1 % patronal m'a été accordé (en 1ère comission).

C'est le prêt pour les finitions qui t'a été accordé ?

Il ne m'a été fait auncune précision , je ne sais pas si je dois l'utiliser pour les finitions !

Je crois que je vais me renseigner auprès du CIL...

bonjour,
j'ai eu tout à fait la meme reflexion que vous : petit budget global de 140 000 euros sans apport.
pas droit au pret à taux zero car mon mari louait à la campagne sans bail pendant 6 mois et du coup pas de justificatif : la proprio est une mamie qui vient de partir en maison de retraite...
donc, j'appelle le CIL pour le 1% patronal et là, meme réponse que pour vous: il vous faut au moins 8% d'apport personnel: je lui annonce que je n'ai pas cette somme et elle me répond : "vous etes sure?"
si j'avais 11000 euros de coté, je le saurai je crois...
du coup, je suis super déçue, en fait, les prets aidés ne le sont pas vraiment...
du coup pour 140 000 euros (et je sais pas trop ce que je vais faire avec ça?), je rembourse 850 euros par mois environ...

et autre précision,
pour le pret pass travaux c'est seulement pour les revetements sols et murs et fait par des pros avec justificatifs.
après 2 ans de construction, les possibilités s'agrandissent à la plomberie, electricité etc... mais bon, j'espère que dans 2 ans, tout sera OK de ce coté là...

Alors, j'ai appelé un autre organisme (CIL). Avec eux, on peut cumuler le PTZ et le 1% patronal. Avec le 1er organisme que j'avais appelé (GIC), ce n'était pas possible, sauf pour les finitions.
Le CIL nous prête 6400€ remboursable sur 10 ans (environ 60€ par mois avec assu). Voili, voilou, à bientôt !

une petite info : j'ai un prêt 1% construction pour lequel j'ai renvoyé l'offre de prêt datée de avril 2006. mon organisme 1% ( SOLENDI ) demande que le prêt soit débloqué à l'appel de fonds des 75%.

J'ai donc demandé le déblocage fin décembre et on m'a répondu que mon prêt était annulé car les assurances ne couvraient que pendant 6 mois à partir de l'offre de prêt.

Pour éviter une grosse panade financière, j'ai demandé qu'on réexamine ma situation car je n'ai jamais été informée et de plus, au début, la conseillère m'accusait de ne jamais avoir renvoyé l'offre de prêt et que c'était la raison de l'annulation du 1%.

Finalement, les assurances m'ont renvoyé un questionnaire de santé et après le prêt devrait être débloqué.

il faut donc bien faire attention dans son agenda financier.

Je suis donc très en retard pour le peiment de l'appel de fonds mais ç'est pas très grave car on a de petits soucis avec notre constructeur. On leur a dit qu'on ne paierait pas tant qu'il ne se conformera pas à certains avenants.

Il y a trois possibilités et cumulables
1 le ptz
2 le 1 % patronal considéré comme apport
3 le pret pass travaux pour les finitions mais il n'est possible de l'avoir qu 'à la fin de la construction

Un constructeur qui construit lol....

pas droit au pret à taux zero car mon mari louait à la campagne sans bail pendant 6 mois et du coup pas de justificatif : la proprio est une mamie qui vient de partir en maison de retraite...

Pourtant, c'est tellement facile de faire des quittances de loyer...
Nous avons eté locataires à Reims, pendant 2 ans. Les proprios, on couple de personnes agées...jamais reçu des quittances de loyer. Quand on a voulu demander le PTZ ils nous ont fait "à la va vite", des quittances avec un "cahier de quittances" acheté chez Carrefour!
Petite mention du loyer, signature et hop! le tour est joué...

Pour le bail, il a suffit d'imprimer un bail type sur internet pou le signer.

Je ne sais pas à combien vous aviez le droit, mais en tout cas, moi j'aurais suivi la tite dame jusqu'à la maison de retraite pour qu'elle me signe bail et quittances!

Pareil!

J'ai apellé SOLENDI et ils me disent que je n'ai pas le droit au prêt 1% car je bénficie de PTZ!!!

On a 1700 employés dans l'enterprise dont 95% à 1-1.3 de SMIC, donc y a que les 5% des patrons qui peuvent en béneficier!

95% des pauvres contisent pour que les 5% des riches profite de cette aide! J'hallucine, je suis trop pauvre pour pretendre à une aide!

C'est pas de l'******* ça?


P.S. Et déjà j'suis 7 ans dans la même boite :(((

Michel001 a écrit:

Pareil!

J'ai apellé SOLENDI et ils me disent que je n'ai pas le droit au prêt 1% car je bénficie de PTZ!!!

On a 1700 employés dans l'enterprise dont 95% à 1-1.3 de SMIC, donc y a que les 5% des patrons qui peuvent en béneficier!

95% des pauvres contisent pour que les 5% des riches profite de cette aide! J'hallucine, je suis trop pauvre pour pretendre à une aide!

C'est pas de l'******* ça?



P.S. Et déjà j'suis 7 ans dans la même boite :(((

J'ai le droit à 21500€ de ptz et 11200€ de prêt patronale . Renseigne toi bien et ne les laches pas .

Je me suis renseigné tout à l'heure avec un répresentant du syndic qui m'a confirmé que PTZ et 1% patronal sont oficiellement incompatibles. Mais il m'a dis aussi que il a reussi de prendre les deux en 2001, mais pour ça il faut trouver une astuce comme passer cette aide comme achevement de la construction et vraiment tomber sur la bonne personne de chez eux.

C'est clair que le 1% patronal n'est pas une aide!
Nous passos par l'organisme Astria. 8400€ (heureusement les syndicats ont fait pression parce qu'il voulait le passer à 6400€!)
Et bien sur il y a des conditions:
pas de PTZ
et il faut un apport: frais de notaire + 5% du cout du projet
Heureusement pour nous c'est le terrain, alors 5% passe encore mais il est vrai qu'on avait prévu cette somme pour l'aménagement.

Bref le pret à 1% (en fait presque 2%) est fait pour les riches!

Le 1% patronnal et le ptz sont totalement compatibles, nous avons eu les deux sans aucun problème il y a deux ans.
Seulement, si, pour obtenir le ptz il suffit de remplir un certain nombre de conditions, pour le 1% c'est différent, il n'est pas aquis d'office à qui en remplit les conditions, c'est en fonction des fonds disponibles selon que certains collègues en ont déjà bénéficié sur l'année... Mais si vos conjoint(e)s travaillent ils ou elles peuvent aussi en général faire la demande de leur coté, ça fait une deuxième chance de l'obtenir.