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Viabilisation

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personne
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Env. 60 message Tourch (29)
Bonjour,

Je sais que le sujet a été maintes et maintes fois débattu mais.....

j'hésite entre prendre un terrain non viabilisé (environ 30 € le m²) et acheter un terrain déjà viabilisé (environ 50 € le m²).
Si j'ai bien suivi, une viabilisation revient environ à 4000-4500 € si le terrain est bien placé.
Est-ce que cela vaut le coût de prendre un non-viabilisé ou le total d'un terrain déjà viabilisé est il plus intéressant (j'entends par là surprise de dernière minute, temps passé, ennuis divers).

Merci de vos réponses.
Messages : Env. 60
De : Tourch (29)
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

tout est la

"si le terrain est bien place"

helas parfois un terrain semble bien place, et tu te retrouve avec un gros pb.

Si tu as l'esprit aventureux fonce sinon paye.

Petite anecdote, j'ai achete un terrain non viabilise a presque 200m de la route.
Apres avoir epluche qlq devis, j'ai decidé de me faire la viabilisation moi meme.
puis de fil en aiguille, les fondations et finalement toute la maison.

Le minimum serait de faire faire qlq devis vite fait avant de signer.

Heu une minipelle se pilote avec un joystic donc tu as des talents insoupçonné !

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60 message Tourch (29)
jf a écrit:
Petite anecdote, j'ai achete un terrain non viabilise a presque 200m de la route.
Apres avoir epluche qlq devis, j'ai decidé de me faire la viabilisation moi meme.
puis de fil en aiguille, les fondations et finalement toute la maison.

Le minimum serait de faire faire qlq devis vite fait avant de signer.

Heu une minipelle se pilote avec un joystic donc tu as des talents insoupçonné !

A+


Bonjour

Tu as fait la viabilisation toi-même ? mais je croyais que cela été réservée ? :
Electricité : EDF
Eau usée et eau potable : la commune ou une société style Générale des Eaux
Gaz : GDF

Je parle bien de viabilisation et non de VRD (bien que je pense que tu connaisses suffisamment la différence )

Merci
Messages : Env. 60
De : Tourch (29)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 70 message 69
bonjour pourrai je savoir combien de temps ca prend pour viabiliser un terrain et qui dois je appeler vraiment? si vous avez des numeros je suis preneur merci a pluch
seb apprenti maitre d oeuvre
Messages : Env. 70
De : 69
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Tourch (29)
Mais pourquoi une telle différence de prix entre un terrain viabilisé et un terrain non viabilisé ?

Merci de vos réponses

Patrice
Messages : Env. 60
De : Tourch (29)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 1000 message Pyrénées (bretonne D'origine) (64)
eh bien un terrain viabilisé est utilisable tout de suite, c'est un gain de temps (au moins 2 à 3 mois) et de nerfs souvent, un terrain non viabilisé, il y a tout à faire, toutes les entreprises à contacter, à payer, à attendre, à s'inquièter (pourquoi ils mettent si longtemps), à recontacter parce que rien ne vient...
PC accordé mars 2006
Début des travaux 31 juillet 2006 - livraison 22 mars 2007, déco toujours en cours

Toutes les photos sur mon blog : bienvenue chez nous
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Pyrénées (bretonne D'origine) (64)
Ancienneté : + de 17 ans
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