Livraison chèque de banque de 10% au lieu de 5%

Bonsoir à tous, 
Alors j'ai un éventuel problème avec la société Nexity, notre livraison d'un appartement VEFA est prévue pour fin septembre, cependant sur le courrier il est écrit de venir au rdv avec un chèque d'un montant de 10% , car il n'y a jamais eu d'appel de fonds des 95%.
Donc je me demande si ils ne veulent pas nous faire un chantage pour nous pousser à émettre aucune réserve, vu que l'on ne pourra pas consigner le chèque à la caisse des dépôts car il est d'un montant de 10% et non de 5%.

Je cherche des réponses sur les forums mais je ne trouve rien. 
Aussi nous comptons faire appel à une assistance livraison VEFA.

Que me conseillez-vous ? Des personnes ont déjà été confronté à cette pratique? 
Merci d'avance pour vos réponses.