Avis plans maison (regrets )

Bonsoir.....
Méfiez vous de vos impressions visuelles à tous les stades de la construction: c'est trompeur, et c'est classique et bien connu: par exemple, quand la dalle vient juste d'être coulée, ça paraît toujours ridiculement petit... ensuite, ça s'arrange quend les murs montent..; et ainsi de suite
Là pour le moment, la chape et le carrelage ne sont pas posés, donc la pièce est plus haute qu'elle ne sera en réalité, donc elle paraît plus petite: elle paraîtra plus grande quand le carrelage sera fini, et encore plus quand vous serez à l'intérieur.
Et 40 m², ça n'est pas très grand, mais ça n'est pas petit non plus, vous pourrez meubler ça sans problème, à condition de ne pas prendre le méga canapé de plus de 3 m de large.

Votre plan a d'autres défauts que je ne vais pas lister car ça n'est pas l'objet de ce fil, mais là, vous vous inquiétez pour peu, AMHA.

Par contre, rien à voir, mais....

Dépêchez vous de supprimer vos noms et adresses en clair dans vos plans.... ce n'est pas très prudent de laisser ça en évidence dans un forum public.

Bonjour
Vous n'avez pas essayé de meubler sur plan ?
Avec vos meubles actuels ou futurs ?
40m² séjour/cuisine c'est tout à fait correct.
Par contre les WC qui ouvrent direct entre cuisine et séjour, là ça craint
Portes de 73, re
Cloisons de 5 , re-re
Bref, zéro pointé pour votre plan intérieur.

Bonjour,

ce qui me dérange le + pour  la colonne "chutes de l'étage" c'est qu'elle chute au beau milieu du plan de travail

sinon, les dimensions de cette pièce de vie sont correctes, on voit souvent moins et malgré tout avec des jolis aménagements

***** a écrit:

Bonjour,

ce qui me dérange le + pour  la colonne "chutes de l'étage" c'est qu'elle chute au beau milieu du plan de travail

sinon, les dimensions de cette pièce de vie sont correctes, on voit souvent moins et malgré tout avec des jolis aménagements

Et tu valides les wawas qui ouvrent entre salon et cuisine ?

Non mais tu l'avais déjà signalé et... je voulais quand même avoir un ptit coté positif

Bonjour
Merci pour votre retour c est vrai que je n'avais pas penser au toilette qui ouvre sur la cuisine car le constructeur mavais dit que le toilette etais sous l escalier, pour mes portes en 73 je pensais que c'était la taille standard? C'est ce que j'ai actuellement?, pour la chutte dans la cuisine ont m'a garantie que sa ne se verrais pas, rhoo là là maintenant je stress encore plus je regrette vraiment d avoir fait construire, j ai rv lundi avec mon cdc je vous posterais les fotos.
Merci

Bonjour

Pour la descente d'eau de l'étage, il faut avouer que pour une fois, le constructeur a eu l'honnêteté de la marquer au plan... Il faut espérer que le cuisinistes l'aura bien vu.

Un conseil. Prenez l'option pose chez le cuisiniste. Cette descente va être galère. Il vaut mieux laisser faire des pros.

Et le plan de travail qui donne sur le débattement douverture de la fenetre

Et pour revenir à la question (même si tous les avis sur vos plans sont justifiés ), comme l'a dit Tigerbill, les impressions sont trompeuses.

Quand on m'a monté les cloisons, je me suis dit que jamais je ne pourrais meubler ma SdE. Qu'une fois le meuble posé je ne pourrais plus circuler... Et finalement, maintenant que c'est fini, ça passe sans problème. Pareil pour la cuisine. J'avais même eu un regret sur l'îlot que j'avais commandé en me disant que c'était trop petit... Et en fait ça passe bien comme sur mes simulations.

Prenez un logiciel d'aménagement intérieur type Sweet Home. Et positionnez vos meubles. Vous verrez mieux si ça passe. En prenant minimum 80cm pour les zones de circulation.

visionmasterpro a écrit:

Et le plan de travail qui donne sur le débattement douverture de la fenetre

Oui, le dessinateur qui a fait ce plan est un sagouin....
Je pense que ce retour est plutôt un plan snack/petit dej'
Et la solution, ce serait d'arrêter le linéaire de meubles bas dans le coin du coffre EU/EV, et de placer ce plan snack à cet endroit là avec une découpe dans le coin pour y intégrer le coffrage, qui visuellement donnerait l'impression de délimiter l'espace cuisine.

Et puisque la maison est aux mains des plaquistes, ce serait peut être encore possible de prolonger la cloison chambre/cuisine et idem pour celle des WC, pour former un sas, avec une porte supplémentaire qui donnerait dans le séjour, ouverture en tirant. ça isolerait les WC et l'entrée de la chambre.
Deux bouts de cloison, ça n'est pas la mer à boire... pour la porte, il suffit de laisser l'ouverture, ça n'empêchera pas de faire le carrelage... après avoir réceptionné, il suffira de poser une porte fin de chantier.

Bonjour Dada,

Je confirme pour l'impression de riquiqui pour les pièces quand la maison en est au stade de la votre. Au fur et à mesure des finitions, ça va s'arranger! Et puis votre pièce est plutôt rectangulaire, ça va faciliter son aménagement. Vous devriez arriver à faire quelque-chose de joli.

Demandez, comme proposé plus haut à prolonger au moins la cloison chambre/cuisine jusqu'au niveau de l'escalier pour cacher la porte des wc depuis la cuisine. Le mieux serait de fermer avec une porte supplémentaire, mais si ce n'est pas possible, ou que vous ne voulez pas, faites au moins ouvrir la porte des wc dans l'autre sens, ça cachera aussi un peu.

Bonjour,
Ne vous inquiétez pas une fois peintes, les pièces paraissent plus grande... J'ai eu le meme sentiment que vous avec cette déception. De plus, comme dit plus haut avec les meubles on se rend mieux compte de la superficie !

Bonjour,
Bien sur qu'il y a des défauts, comment pourrait-il en être autrement. Et ce qui est bon pour certains ne l'est pas forcement pour d'autres. La maison en elle-même n'est pas très grande. il n'y a ni entrée ni couloir. La pièce de vie est donc maximisée en surface.
On dira les toilettes donnent dessus. Mais comment faire autrement? la seule solution aurait été de faire un couloir intermédiaire qui tout à fait mécaniquement aurait réduit la surface du séjour. Ca n'aurait pas été dans le sens souhaité par Dada77.

petrouchka a écrit:

Demandez, comme proposé plus haut à prolonger au moins la cloison chambre/cuisine jusqu'au niveau de l'escalier pour cacher la porte des wc depuis la cuisine. Le mieux serait de fermer avec une porte supplémentaire, mais si ce n'est pas possible, ou que vous ne voulez pas, faites au moins ouvrir la porte des wc dans l'autre sens, ça cachera aussi un peu.

et ce prolongement de cloison donne du linéaire de cuisine supplémentaire de ce côté, éventuellement