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Budget, crédit,

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 463 fois
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour, nous avons un terrain de 600 mètres carrés et nous aimerions faire construire. Nous pensons faire faire le plan par un architecte (déjà trouvé) et ensuite se faire aidé par un maître d œuvre. Pensez vous qu avec un budget de 100 000 euros il y a la possibilité de faire une maison d au moins 90 mètres carré?
Ensuite actuellement quels sont les taux d emprunts que nous pourrions espérer. Je vais voir un courtier semaine prochaine.
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

sur une base de +- 1500EUR/m2 , ajoutez +- 12% ht pour archi-MOE ...

pour les taux, il y a quelques posts actualisés régulièrement , cela peut vous donner une 1ère idée.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Ça va effectivement être juste au niveau budget.

Pour les taux, vous pouvez vous faire une idée sur meilleur taux.com
En fonction de votre profil, visez la tranche de taux qui pourrait vous correspondre.
Pour information, ma banque s'était alignée sur le taux "excellent". J'ai un bon profil, mais pas extraordinaire non plus.

Autre point à risque. Vous dites que vous avez déjà le terrain. Vous l'avez acheté ensemble ou c'est un héritage/donation pour l'un des deux seulement ? Parce qu'il faut garder en tête que le droit du sol l'emporte. Donc la maison, même si financée à 2, n'appartiendra qu'au propriétaire du terrain.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 20 message Haute Garonne
Le terrain a été acheté à 2 . 60 000 euros.on espère pouvoir emprunter plus de 100 000 euros mais c est pas gagné .... moi je suis en cdi à 80% et mon conjoint intérimaire.... on verra.
Merci pour vos réponses pour le taux je posterai sur le forum une fois que le courtier nous aura fait une offre [/img]
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
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En cache depuis le dimanche 20 avril 2025 à 19h44
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