PTZ, besoin d'aide svp

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 442 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

J877

Auteur du sujet

Le 10/09/2017 à 00h35 Env. 10 message Haute Vienne

Bonjour ayant toujours étais en location (j'ai 46ans) je commence sérieusement à réfléchir à l'achat..
Depuis peu, je me renseigne sur internet (forum,articles..) concernant l'achat d'un biens et le financement.
Je suis tombé sur une article parlant du "Prêt à taux zero" qui, je pense, est fais pour moi!

J'aimerais seulement avoir quelques informations supplémentaire sur ce fameux PTZ (car j'avoue je n'ai pas tout compris).
J'aimerais que quelqu'un m'explique le plus simplement possible et me dire si je suis éligible au PTZ
Et surtout, m'aide à calculer mes mensualités

Voici quelques information:
Mes revenues sont de 19200€ par an
Je vie avec mon fils dans la zone B1
Je n'ai aucun autre crédit en cour
J'aimerais financer cet achat sur 20ans
Ensuite, j'ai déjà repérer un appartement de 60.000€ (des travaux sont effectivement à prévoir)
J'ai entendu qu'il fallait faire au moins 25% de travaux (soit 15.000€)
La chose que je n'ai pas compris c'est: est ce qu'il faut prendre 25% de prix de l'appartement, ou, 25% du crédit total ?
Je reste à votre disposition pour tout autre infos
Merci, j'ai vraiment besoin d'aide. J'espère ne pas être trop ridicule..

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

elisa21 Picto info

Le 10/09/2017 à 02h54 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

ressources max pour beneficier du ptz pour 2 personnes zone B1 = 42K€
donc 19K€ : c'est bon
voir le tableau ici https://www.service-public.f[...]oits/F10871

25% du cout total de l'opération soit 1/3 du prix de l'appart seul

ce n'est très clair

1/3 du prix de l'appart soit 60000 / 3 => 20000€ de travaux

pour vérifier : appart 60000 + travaux 20000 = 80000€ => les travaux représentent bien 25% du prix total.
(c'est également sur le lien donné plus haut

)

=====

PTZ max = 40% du cout de l'opération (80000 ) = 32000€

il faut ensuite le prêt principal pour payer le reste : 60000 + travaux 20000 + notaire et cie 8000 (à la louche dont notaire 6000 )
total = 88000 - ptz 32000 = 56000€

ps : poser une question n'est jamais ridicule, c'est de ne pas la poser qui peut l'être... en disant ensuite "si j'avais su..." car on ne peut pas tout savoir donc... 'faut chercher et demander

ceci dit, je n'en sais pas + sur le sujet , je laisse la place

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

J877

Auteur du sujet

Le 10/09/2017 à 14h39 Env. 10 message Haute Vienne

Merci @elisa21 pour ta réponse. Mais 25% est égale à 1/4 pas 1/3 ? (sauf si j'ai toujours rien compris..)
Sinon je pense avoir a peu près compris le principe, merci

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche