Maçonnerie seuil + pilier pour portail non conforme.

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BEBA

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Le 14/09/2017 à 14h17 Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)

Bonjour,

Voilà j ai un souci avec l'entreprise qui réalise mon seuil et mes piliers pour un futur portail-Alu coulissant.

- Mon premier souci c est que le seuil +piles sont prévus contractuellement à 50cm de profondeur et qu'hier en mesurant je trouvais de 33 à 38 cm donc loin du compte. Appel hier au chef qui ne répond pas bien sur et surprise à 12h00 quand je rentre le seuil a été coulé.

- Second souci le ferraillage des piles (poteaux Alu) et le ferraillage du seuil ne seront pas solidaire car ils ont coulé sans mettre de ferraillage pour les piles ils ont juste mis un carré servant de coffrage perdu à chaque pile pour ficher (enfin j'espère) le ferraillage des piles plus tard.

Donc mon souci c est que mes fondations ne sont pas hors gel 35 cm au lieu de 50cm et que mes poteaux ne seront pas solidaires du seuil.

L'entreprise comme d'habitude ça ne la chagrine pas plus que ça, donc j ai demandé l attestation décennale (je sais j aurai du la demander avant) ainsi que le manuel de pose des poteaux Alu du fabricant SIB histoire de voir si c est conforme ou de l improvisation totale.

Si vous avez des infos ou des avis je suis preneur. D'avance merci.

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Par ForumConstruire.com Env. 1000 message Limoges (87)

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Franchou Picto info

Le 15/09/2017 à 09h07 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Vous creusez à coté du seuil, vous mettez en évidence l'insuffisance du terrassement et vous lui dites de démolir et refaire.

J'espère que vous n'avez pas réglé la facture pour l'instant.

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BEBA

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Le 15/09/2017 à 10h47 Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)

Bonjour,

Non la facture n'est pas payée, le problème comme d'hab c est qu'ils ne veulent pas refaire pour eux pas de problème, donc soit je stoppe et je me lance dans une action en justice qui se résoudra en quelques années et dont l'issue peut être incertaine, soit je laisse faire et le jour ou ça casse (si ça casse) je fais jouer la décennale.

La question est ce que le jeu en vaut la chandelle ? ils n ont pas respecté le contrat c est clair ils ne s'en cachent pas, après est ce qu il y a un risque que ça pète ! pour le hors gel en haute vienne c est 50cm mais je suis limitrophe du département voisin qui lui est à 40cm donc ce que j ai presque en gros.

Après il y a l'histoire du ferraillage des piliers dont je ne sais toujours pas comment ils vont s'y prendre, pour le moment (même si ça me fait bouillir) j attends de voir le travail fini et j'aviserai mais aujourd'hui la tendance est plutôt de laisser en l'état et de me raccrocher à la décennale si il y a un souci.

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Woofy

Le 15/09/2017 à 11h09 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Contrat non respecté. Y a pas à aller plus loin.

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BEBA

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Le 15/09/2017 à 11h27 Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)

Woofy a écrit:Contrat non respecté. Y a pas à aller plus loin.

Je suis parfaitement d'accord mais tant qu'un juge ne statu pas c est parole contre parole. Lancer toute la machinerie juridique avec toutes les incertitudes que cela engendre je suis de plus en plus réticent.

J ai contacté leur décennale et pour eux tant qu'il n y a pas de sinistre ils peuvent faire comme ils veulent, donc prendre le risque de se lancer et que cela se retourne contre moi on a malheureusement des exemples sur ce forum !

Plus ma réflexion avance plus je pense rester dans mon rôle de non sachant, comme ça le jour ou il y aura un sinistre ce n est pas à moi qu on demandera des comptes.

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Franchou Picto info

Le 15/09/2017 à 11h41 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Il n'est pas question ici d'un éventuel sinistre et de sa prise en charge par la décennale ou de savoir si le hors gel n'est pas important pour un seuil.

Pas question non plus d'action en justice, vous avez signé un devis pour un seuil de 50cm d'épaisseur, ils ont coulé 35cm, le contrat n'est pas respecté, la facture n'a pas à être payée.

Ne vous faites pas de nœud au cerveau mais soyez ferme avec eux.

Quand vous achetez une baguette et que la boulangère vous en donne une à moitié mangée, vous dites merci madame oubien vous exigez une baguette entière?
Là c'est pareil mais avec une baguette à X milliers d'euro.

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BEBA

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Le 15/09/2017 à 11h51 Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)

Franchou a écrit:
Ne vous faites pas de nœud au cerveau mais soyez ferme avec eux.

J ai pensé à cette option est dire je ne paye pas tant que ce n est pas mis en conformité sauf qu'après c est eux qui lanceront l'offensive juridique et ce sera à moi de me justifier et de payer des expertises pour prouver les choses.
Combien on a de récits sur ce forum ou les MOA ont 100% raison ou c est marqué noir sur blanc sur le contrat et pourtant c est eux qui se retrouvent en tort parce qu'avec la justice comme disait l autre il y a celui l'avocat qui connait bien la loi et l avocat qui connait bien le juge.

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Woofy

Le 15/09/2017 à 12h11 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Si dans le contrat c'était marqué 1,20m de profondeur, et qu'ils ne faisaient que 50cm parce que "ben 50cm on est hors gel et de toute façon ma bonne dame ça va tenir, on vous le garantie", ben non, vous avez payé pour 1,20m, le devis et la facture ont été calculés pour 1,20m, le maçon comme vous avez accepté les 1,20m, il est donc logique qu'il fasse 1,20m, même si c'est idiot.

Ne faites rien, vous payez à la fin des travaux. Lorsque le contrat est respecté. C'est à dire lorsque vous aurez les 50cm de profondeur.
Pour prouver, un contrat papier signé par vous et par lui. Vous pouvez ajouter une photo de la fondation avec un trou devant qui montre qu'elle ne fait pas 50cm. Devant un juge c'est imparable.

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Franchou Picto info

Le 15/09/2017 à 12h25 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

S'il continu à faire la forte tête vous pouvez lui envoyer une mise en demeure de reprendre les travaux et de respecter le contrat signé sous délais.

Ça fera un écrit daté du litige. Et comme l'a écrit Woofy, le non respect du contrat et flagrant. On ne parle pas de 2-3cm mais de 15cm! soit 30% de moins que l'épaisseur signée par les deux parties.

Le problème de continuité du ferraillage est plus problématique car une fois coulé la malfaçon est invisible contrairement à l'épaisseur du seuil qui peut être contrôlée en 3 coups de pelle sans détruire le travail réalisé, pas besoin d'un expert judiciaire.

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BEBA

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Le 15/09/2017 à 13h03 Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)

Franchou a écrit:contrairement à l'épaisseur du seuil qui peut être contrôlée en 3 coups de pelle sans détruire le travail réalisé, pas besoin d'un expert judiciaire.

Pas faux surtout qu'il n'y a pas d'enrobé donc je peux le faire moi même, je me garde cette cartouche.

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