Avis sur possibilité d'agrandissement

Bonjour Tony,

Vous voulez dire agrandir sans faire d'extension?

Bonjour,
Je pense plutôt qu'il veut savoir où faire l'extension, si c'est faisable avec son plan.

Je vais poser une question bête, mais pourquoi ne pas faire l'extension... par le haut ? Autrement, ça me paraît difficile de faire une extension au sol tout en tenant compte des autres pièces, des fenêtres, de la circulation.
J'ignore quel est votre budget, mais je sais que ce n'est pas forcément si cher qu'on peut l'imaginer (mais je sais que tout le monde n'a pas la même définition de "cher") et une maison de plain-pied peut gagner en caractère avec une surélévation sur une partie seulement de la maison (pourquoi pas en profiter pour créer une suite parentale ?).
En tout cas, il me semble que ça vaut le coup d'explorer cette possibilité également, ça ne coûte rien de se renseigner. Et, il me semble, la maison gagnera davantage en valeur avec une surélévation qu'une extension au sol.

Oui voila, une extension. je me suis mal exprimé.

merci

Oui pourquoi, sur élever. mais dans mon esprit c'était hors de prix. Il faut compter combien du m2 environ, si je fais tout réaliser ?

Merci

Oui, dans mon esprit c'était aussi hors de prix, jusqu'à ce qu'une connaissance me raconte que pour sa maison, elle avait fait une surélévation complète de sa maison, avec nouvelle charpente et nouvelle toiture, pour 15000EUR. Bon, ça ne comprend que le gros-oeuvre (il faut rajouter l'électricité, la plomberie, l'isolation, les menuiseries, la déco) et sa maison doit faire entre 40 et 50 m² au sol (c'est une petite maison), mais ça donne une bonne idée.
Pour info, on m'aurait demandé avant combien coûtait une surélévation complète sur 40-50 m², j'aurais dit 40kEUR juste pour le gros-oeuvre.

Effectivement c'est intéressant. surtout si je réalise le reste moi même. (isolation, carrelage etc..)

Je vais me renseigner.

Bonjour,

Lu trop vite...  , je recommence.

C'est apparemment une toiture classique.
Quelle est la hauteur de la faitière ?
Avez vous un accès au grenier ?, si oui ou est-il ?

Bonjour

correction, j'ai répondu trop vite

Et ça permettrait sûrement de créer une pièce plus grande qu'avec une extension au sol. Je parlais de suite parentale, je ne suis pas un inconditionnel de cette mode mais il faut avouer que c'est plutôt pratique (surtout quand la maison ne compte qu'une salle de bain) et pour la revente c'est aussi un point positif.

Bonsoir,

Suggestion du soir........ espoir. 

Je fais un second garage au même dimension que le premier à coté (gauche)




j'y met dans le premier la chambre parentale (en vert, avec baie vitrée à l'Est) en gardant l'accès maison-garage-chambre en rouge.
Vous ne changez rien dans la maison actuelle et vous gagnez un mur déjà fait (Mur ouest du garage) ainsi que les appuis et alignements existants...

Bonjour, l'idée et bonne, mais aura t'il le droit par rapport aux limite de propriété ? le garage va ce trouver à un mètre de la limite du terrain !

Bonjour,

Voici un exemple d'aménagement intérieur basé sur ma proposition du plan de masse.





A la place de la porte de garage que vous pourrez récupérer pour le nouveau vous pouvez ajouter une fenêtre identique à celles de votre façade.

Cela tient compte aussi des 3 marches pour avoir le même niveau (ch parenale -  séjour).

Vous pouvez aussi ajouter une seconde porte (dans l'angle des 3 marches de l'entrée) pour faire un sas avec le garage.

=> le principal avantage c'est que cela ne touche absolument rien à votre maison actuelle, tout est extérieur, sans nuisance (travaux, poussières,....). 

En attendant votre retour...  et d'autres propositions éventuelles...

Bonjour,

Merci pour ces propositions.

L'ajout d'un garage et l'agrandissement dans l'actuel me semble une très bonne solution et je pense sans doute moins chère qu'une élévation ?

Par contre effectivement, d'après le plu j'ai Le droit de construire en limite ou à 4m. Il faudrait donc faire Le garage sur la limite.

Merci pour votre aide

Donc la solution proposée par jujuapapa64 est très bonne ( à mon gout) reste qu'a trouver la solution pour que le garage touche la limite et si possible quand même d'équerre ?

Re, 

tony84 a écrit:

Bonjour,

Merci pour ces propositions.

L'ajout d'un garage et l'agrandissement dans l'actuel me semble une très bonne solution et je pense sans doute moins chère qu'une élévation ?

Par contre effectivement, d'après le plu j'ai Le droit de construire en limite ou à 4m. Il faudrait donc faire Le garage sur la limite.

Merci pour votre aide

De rien tony.

Pour le plu, il suffit de suivre les limites du terrain (extension en bleu).
On étend en fait le garage par un quadrilatère latéral, ça fera un coin pour les vélos, poubelles, tondeuse, établi, ....