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Prêt revu à la baisse... Possibilité de négocier le devis avec le constructeur?

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Env. 40 message Aisne
Bonjour,

Alors voilà je vous résume rapidement ma situation: mon banquier m'avait assuré que mon prêt passerait, il se disait très confiant et m'avait annoncé le montant qu'il pourrait nous prêter. Nous avons bien sûr fait en fonction pour choisir notre maison (le constructeur nous a "offert" le modèle au dessus de la notre pour le même prix, soit environ 10.000%u20AC de gagné)

Bref, compromis de vente du terrain signé, permis de construire OK, et enfin le fameux prêt...
Quelques jours plus tard, une jolie petite lettre de refus dans la boîte aux lettres....

J'appelle donc mon constructeur qui me dirige vers leur courtière et celle-ci m'envoie au Crédit Foncier.
Là-bas, on me dit qu'on peut me prêter 128.000€ (soit 28.000€ le prix de notre terrain) il nous reste donc 100.000€ pour la maison).
Notre devis maison était à 107.000€

Pensez-vous que le constructeur pourrait faire un gros effort pour nous passer la maison à 100.000 tout rond ou je vis dans le monde des Bisounours? Car celui-ci nous avait déjà expliqué que leur concurrents (Rés*dences P*cardes) font souvent des chantiers sans bénéfices mais ils se font leurs pubs.

Je me dis que peut-être ils pourraient arrondir à 100.000€ et perdre 7000€ plutôt que de perdre un chantier.
Vous pensez que ça peut marcher ou ce n'est pas envisageable?
Quelqu'un a déjà eu recours à cette solution?

Désolée pour cette question bête mais nous sommes tellement déçus :( :( 

Merci d'avance
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Messages : Env. 40
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 8 ans
 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, en fait tout dépend du statue de votre constructeur, déjà l'offre qu'il vous a faite, c'est très connu, c'est commercial il gonfle le prix des maisons pour ensuite faire croire au client qu'il a une bonne remise, si votre constructeur ne sert que d'intermédiaire avec les artisans comme c'est souvent le cas il va devoir taper sur ça marche personnel, cela risque d'être dur, de toute façon comme votre pré a été refuser vous pouvez lui faire du chantage ou ça passe ou vous aller voir ailleurs.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 06h44
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