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Constructeur qui se fou de l'année parfait achevement!!!

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 3.754 fois
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
voila suite a la pose a l'envers de mon delta MS qui remonte a plusieurs mois j'ai envoyé plusieurs recommandé pour faire intervenir mon constructeur pendant la garanti parfait achèvement les RAR de mise en demeure sont resté inefficace j'ai donc avisé la dommage ouvrage passé le delai des 90 jours pour intervenir.

Et la mon constructeur par telephone me dit qu'il s'en fou et que j'ai qu'a faire intervenir la domage ouvrage et demandé une expertise.

Chose que je peux faire seulement le Hic c'est que lors de l'expertise celui-ci va constaté la pose a l'envers mais il ni aura pas de risque pour la maison donc rien ne serra fait vu que la garanti de parfait achèvement se termine mi février.

Donc en fait je constate que les constructeurs doivent s'en foutre de l'année du parfait achevement car s'il ne font rien la domage ouvrage peut intervenir mais qu'elle limite sont intervention s'il y a risque pour la maison donc le constructeur se frotte les mains,soit ca passe car pas de risque, soit il interviens qu'apres qu'une expertise de risque.

On a un peu l'impression que le pot de fer gagne encore sur des tableaux.
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Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
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Env. 800 message Ardèche (7)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 100 message Var
Bonjour,

S'il n'y a pas de risque pour la maison, pourquoi tourner le delta ms? S'il y a des risques ton constructeur devra alors intervenir. Wink
AAMOI n°1259
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Messages : Env. 100
Dept : Var
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
pour que la domage ouvrage marche il faut quand meme que ta maison soit dans un risque grave,une question d'humidité futur Dans la maison ne risque pas de la faire jouer cette garantie.

Et j'ai payé pour que le delta soit a l'endroit il a des propriété precise a etre mis dans un sens.

c'est comme si t'achete une tele et on te dit ben la 1 et la 2 marche pas,que le vendeur s'en foute et que la garanti ne marche que s'il y a risque d'explosion.

Putain les mecs ils salopent le boulot,reconnaisse la faute mais ne veulent rien faire pour reparer et essaie de faire perdre du temps,c'est tout de meme hallucinant non,dans quel monde on est.
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Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
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Env. 100 message Var
Et qui est donc ce brillant constructeur ?
AAMOI n°1259
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
AST PROMOTION pour ne pas le citer
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Messages : Env. 1000
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Env. 600 message 31 Toulouse (banlieue Est)
Qui est le plus con ? Le con ou celui qui l'approuve ? (Copyright CopyRye)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 600
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
non nous ne l'avions pas mis en reserve (pas vu a ce moment la).

Oui c'est de la garanti parfait achevement mais le constructeur ne fait rien malgres courrier de mise en demeure et delai de 90 jours depassé.
J'ai donc avisé comme il se doit mon assurance domage ouvrage qui maintenant que le contructeur ne fait toujours rien veut mandater un expert avec reparation et c'est la que je crains de la suite car dans un mois et demi la garanti parfait achevement fini et donc le constructeur se frottera les mains si cet expert ne conclu pas a un risque grave et donc mon assurance ne ferra rien et mon constructeur du coup non plus.
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Messages : Env. 1000
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Env. 600 message 31 Toulouse (banlieue Est)
Qui est le plus con ? Le con ou celui qui l'approuve ? (Copyright CopyRye)
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 600
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
jp31 a écrit:Je pense que c'est la date du début de la procédure qui compte. Au pire la date de la mise en demeure. A priori la procédure ne s'arretera pas si le délai est dépassé. Votre cst ne devrait pas se frotter les mains m'est avis qu'il n'est pas tiré des pattes.
Si il n'a pas obéit à la mise en demeure, vous devez pouvoir faire faire les réparations à ses frais. J'ignore la procédure ; Inscrivez-vous à l'AAMOI !
Bon courage !


Hormis une assignation, rien n'arrête le délai de parfait achèvement...
encore moins les mises en demeure de faire...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
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Env. 100 message Toulouse (31)
Bonjour et meilleurs voeux à tous les forumeurs !

Je suis avec intérêt ce post car moi aussi je viens de faire partir un courrier en AR à mon constructeur pour une fissure apparue au plafond entre deux plaques de placo (dans le cadre de la garantie de parfait achèvement)...les relations s'étant un peu tendues lors des finitions de la maison et voyant les expériences des uns et des autres je pense qu'il risque moi aussi de jouer la montre (j'ai demandé une réponse par écrit par retour du courrier et une réparation sous 60 jours dans mon AR).

Quelle sont les prochaines étapes ? Mise en demeure par huissier puis obtenir un référé en justice ?
Je suis surprise de voir que certains conseillent de s'adresser au garant du constructeur : à mon avis ce n'est pas de son ressort...

Des conseils ? Des avis ?
Isabelle
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Messages : Env. 100
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
pour faire simple quel sont les demarches a faire mainteannt vu que les recommandés n'ont rien fait depuis 3 mois.
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Messages : Env. 1000
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Env. 600 message 31 Toulouse (banlieue Est)
Qui est le plus con ? Le con ou celui qui l'approuve ? (Copyright CopyRye)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 600
De : 31 Toulouse (banlieue Est)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
comment ca se passe une assignation,je le fais par voie d'huissier uniquement ou il faut en plus des cout de cet huissier que je prenne un avocat?
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Messages : Env. 1000
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Env. 100 message Toulouse (31)
Je viens d'avoir l'ADIL : la conseillère préconise une lettre l'informant que sans réponse de sa part on procèdera à une saisie du tribunal d'instance par le biais d'une déclaration au juge de proximité afin de faire exécuter les travaux à ses frais (travaux de moins de 4000 Euros).

Puis mettre à exécution si ça ne bouge toujours pas...
Isabelle
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Messages : Env. 100
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Env. 800 message Ardèche (7)
kanibal a écrit:comment ca se passe une assignation,je le fais par voie d'huissier uniquement ou il faut en plus des cout de cet huissier que je prenne un avocat?


Tribunal d'instance pour les dommages inférieurs à 10K€, pas d'obligation d'avocat.

Tu peux te passer d'huissier pour la remise de l'assignation si les dommages ne dépassent pas un certain montant (je crois qu'il est plutôt bas genre 3000 €).

Ne laisse pas passer le délai d'expiration de la Garantie de P.A.T

Moi je commencerai par obtenir des devis de remise en conformité, et l'assignerai le constructeur devant le tribunal pour obtenir le paiement des réparations, en faisant appliquer la GPAT.
A voir si d'autres avis suivent..
www.ardeche.fr
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Messages : Env. 800
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