Constructeurs ou Artisans dans le 68 ????? (Haut Rhin)

Tataw a écrit:

Batige a des prestations honnêtes mais rien de comparable avec Idealis ou G2B, et ils sont plutôt chers. Par contre ils nous avaient fait un plan sympa en prenant bien nos envies en compte.

Chez Idealis on a trouvé qu'ils mettaient beaucoup trop les prestations en avant, c'est clair que c'est chouette mais le plan ne collait pas et quand on demandait des choses ils répondaient souvent "non pas possible". Par contre on n'avait pas vu directement les gens d'Idealis, on avait vu un indépendant qui bosse pour Idealis et Créage. Le mec nous dessinait une maison et la faisait réaliser par Idealis. Son site web est là: http://www.habitat68.com/

Pour le moment on est contents de G2B, on pense avoir fait le bon choix, on verra dans quelques mois si on n'a pas changé d'avis ;o)

Ah OK, sympa Sierentz.

Pour batige, c'est vrai que j'les trouve très sérieux dans le sens ou ils ont vraiment épluché notre POS et règlement du lotissement pour faire un projet réel (ce sont les seuls à avoir vraiment bosser a fond la dessus)... le seul truc qui m'agace (en dehors du fait qu'ils soient cher) c'est qu'en étant trop élevé niveau budget il ne veut plus parler de notre projet initial (maison a 2 cubes - style stephane berger - avec garage accolé) mais nous propose d'autres choses...
hier vu que notre budget a un peu augmenté depuis le dernier rdv j'voulais tenter de sauver le projet, voir ou on en était...pas moyen...il propose juste de nous emmener voir d'autres maisons pour nous faire changer d'avis (et nous enlever notre garage accolé pour le faire en sous-sol)... ca me gave !
donc rdv est pris pour la semaine prochaine pour encore voir des maisons...

oui pour idéalis on avait d'abord vu ce monsieur (monsieur B...) mais c'était par rapprot a un terrain qui nous interessait...pis finalement on a pris contact avec qq'un d'autre de chez Idéalis.
on a rdv avec lui pour faire le point vendredi... a voir...

jmej68 a écrit:

LoFab a écrit:

Je m'incruste
j'suis en train de voir avec qui j'vais construire, et nous sommes aussi allé voir G2B. le seul truc qui nous freine un peu c'est kils ont la réputation de ne pas respecter le budget mis en place au départ...
je vous que jmej68 tu en fais les frais
sinon tu en penses quoi ?
si ct a refaire ?

nous hésitons encore avec idéalis (qui ne veut absolument pas nous lacher des plans tant que rien n'est signé !! idéal pour réfléchir vraiment au projet )
et encore une autre solution...

j'suis contente de voir qu'il ya des 68 dans l'coin

Salut et bienvenue,

Ouais je suis au dessus, mais je pense que c'est la conjoncture de plusieures choses (hausses annuelles, changement du fournisseurs de fenêtre entre budget et devis) y a que sur les branchements qu'il y a un gros plantage.

Mais globalement, je n'aurais jamais eu ces prestations et cette surface à ce prix chez un constructeur.

Là j'ai une maison personnalisée, un budget qui correspond à mon budget, et la possibilité de faire des lots par moi-même, sinon je serais certainement passé par un constructeur, histoire d'être 100% tranquille.

J'avais consulté Alsace Construction et il m'ont fait une offre sur la base d'un plan perso, curieux que d'autres ni-arrive pas.

Je revient au budget : même avec un constructeur tu aura des surprises, car tout n'est jamais compris et certainent finitions restent à améliorer.

Donc si ct à refaire, je le referais.

Tiens nous au courant.

c'est clair, j'suis d'accord avec toi... on change toujours d'avis en couors de route, pour prendre mieux que prévu... donc c sur que si on se laisse aller...le budget augmente...

comment ca se passe avec eux ? une fois les plans définis,ils vous font un détail de tout le matériel (ils nous ont dit jusqu'a la petite prise électrique près) avec les prix et nom d'entreprise c'est ca ?
comment ca se passe au niveau des assurances à rajouter (décennales, DO...) tout est à prendre à part ?
comment vous avez chiffrer tout ca a la base ?

fabandco68 a écrit:

LoFab a écrit:

on construit a Sierentz. tu connais ?

bienvenue LoFab, ça fait toujours plaisir que des Alsaciens rejoignent ce forum...bonne continuation dans tes recherches de constructeurs.
Je connais bien Sierentz, j'ai déjà fait souvent la fête là-bas.
@+

merci beaucoup

tu construits ou toi ?

Citation:

tu construits ou toi ?

Bonjour, moi je construis dans le Sundgau profond près de Ferrette

Tu peux aller voir mon post sur ma constuction dans la sigature ci-dessous....

merci j'irais voir ca cet aprèm (boulot oblige lol)
j'ai commencé a regarder qq post mais j'ai pas beaucoup de temps... donc j'fais au compte goutte

LoFab a écrit:

comment ca se passe avec eux ? une fois les plans définis,ils vous font un détail de tout le matériel (ils nous ont dit jusqu'a la petite prise électrique près) avec les prix et nom d'entreprise c'est ca ?
comment ca se passe au niveau des assurances à rajouter (décennales, DO...) tout est à prendre à part ?
comment vous avez chiffrer tout ca a la base ?

Oui t'on descriptif est bien détaillé et à la prise prêt, le budget pas autant, tu reçoit un montant par poste (ex Elec : 7000€, gros-oeuvre 56000€,...)

Qui sont établit d'après des bordereaux de prix que G2B a avec diverses entreprises. le nom tu ne les connais qu'au moment du dépouillage des offres, mais les même noms reviennent souvent, sinon libre à toi d'en choisir d'autres.

Les décennales sont comprises dans les prix des entreprises

La DO est en plus, ainsi que les Taxes locales,et éventuellement géomètre et viabilisation si ton terrain est hors lotissement,

jmej68 a écrit:

LoFab a écrit:

comment ca se passe avec eux ? une fois les plans définis,ils vous font un détail de tout le matériel (ils nous ont dit jusqu'a la petite prise électrique près) avec les prix et nom d'entreprise c'est ca ?
comment ca se passe au niveau des assurances à rajouter (décennales, DO...) tout est à prendre à part ?
comment vous avez chiffrer tout ca a la base ?

Oui t'on descriptif est bien détaillé et à la prise prêt, le budget pas autant, tu reçoit un montant par poste (ex Elec : 7000€, gros-oeuvre 56000€,...)

Qui sont établit d'après des bordereaux de prix que G2B a avec diverses entreprises. le nom tu ne les connais qu'au moment du dépouillage des offres, mais les même noms reviennent souvent, sinon libre à toi d'en choisir d'autres.

Les décennales sont comprises dans les prix des entreprises

La DO est en plus, ainsi que les Taxes locales,et éventuellement géomètre et viabilisation si ton terrain est hors lotissement,

ok merci pour les infos !

Alors tataw, je vois dans ton blog que ca avance pas mal... ca se apsse bien ??

alors... nous on avance pas très vite... entre les rdv annulé et nos emplois du temps chargés...
bref... on a revu G2b hier, on avait cette fois rdv avec l'archi (très sympa) qui était sensé nous refaire des plans + adapté au budget, mais ... finalement on a revu avec lui tous les points importants de la maison... et il doit nous proposer qq chose d'ici 2 sem... j'ai hate !

on doit aussi revoir batige demain... qui apparemment a réussi a ajuster le budget...

je commence a saturer... j'ai envie d'etre fixé sur le constructeur maintenant !!!

Mon blog est à jour :

http://fouillouzhouse.skyrock.com/

et mon post aussi...

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2382.php

on a eu un rdv avec Idéalis ... ben dis donc !!!! il m'a bien refroidi !!!!
sur 2h30 de rdv on a du parler concrètement de nos plans...sinon tout ce qui l'interessait c'était de démonter les autres concurrents (ceux pour qui on hésite encore)et nous montrer ces plans d'autres maisons...
il a poussé très loin, il a téléphoné a plusieurs "amis" en mettant le haut parleur et en leur demandant ce qu'ils pensaient de nos autres "constructeurs" et en nous disant "vous voyez j'suis pas le seul a le dire..."
j'ai halluciné !!!!
a voir, ce qu'il va nous proposer, mais bon... refroidi par le personnage là

fouillouz a écrit:

Mon blog est à jour :

http://fouillouzhouse.skyrock.com/

et mon post aussi...

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2382.php

hé ben ca avance... comment se passe le suivi de chantier ??

LoFab a écrit:

on a eu un rdv avec Idéalis ... ben dis donc !!!! il m'a bien refroidi !!!!
sur 2h30 de rdv on a du parler concrètement de nos plans...sinon tout ce qui l'interessait c'était de démonter les autres concurrents (ceux pour qui on hésite encore)et nous montrer ces plans d'autres maisons...
il a poussé très loin, il a téléphoné a plusieurs "amis" en mettant le haut parleur et en leur demandant ce qu'ils pensaient de nos autres "constructeurs" et en nous disant "vous voyez j'suis pas le seul a le dire..."
j'ai halluciné !!!!
a voir, ce qu'il va nous proposer, mais bon... refroidi par le personnage là

Salut LoFab,

Tu as vu qui d'Idealis ? Un indépendant qui bosse pour eux ou quelqu'un vraiment de la boite ? Ca nous avait aussi fait un drôle d'effet quand on avait vu Mr B. (cf mon post). Bon courage pour la prospection.

LoFab a écrit:

fouillouz a écrit:

Mon blog est à jour :

http://fouillouzhouse.skyrock.com/

et mon post aussi...

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2382.php

hé ben ca avance... comment se passe le suivi de chantier ??

Ca se passe bien...je suis régulièrement sur le chantier pour m'informer. Bonne communication avec le maçon (FYNBAT)...Pour l'instant je suis satisfait du travail accompli et surtout des délais.

Au fait Idealis a cassé G2B également ?