Constructeurs ou Artisans dans le 68 ????? (Haut Rhin)

187000€

Dans le prix : Crépis, carrelage (+pose) Geothermie, sanitaire (+équipement et robineterie) raccordement, frais archi + assurances, et tous les éléments de construction (isolation, zinguerie, charpente etc...)

Manque déco mur + sol stratifié et cuisine (budget à part)

C'est le prix sans le terrain je suppose ?...

Je suis jalouse... tu as dans ta maison tout ce que je voulais au départ et ce à quoi je dois renoncer pour manque de place (cellier, dressing)... mais bon... la-nôtre ne fera que 100m2 habitable... on ne peut pas tout avoir...

Bonne continuation...

Effectivement c'est la prix sans le terrain...il faut rajouter 96000€ de terrain et ~7000€ de notaire. Sans compter la cuisine et la déco....

En gros mon budget maison avoisine les 350.000€ tout compris.

fouillouz a écrit:

187000€
...frais archi + assurances, ...

Ces frais là apparaissent-il de façon claire dans ta proposition. Quel est leur montant ?

Donc ca fait un peu plus de 1300€ le m² (enfin faudrait tenir compte du garage...)

fouillouz a écrit:

Effectivement c'est la prix sans le terrain...il faut rajouter 96000€ de terrain et ~7000€ de notaire. Sans compter la cuisine et la déco....

En gros mon budget maison avoisine les 350.000€ tout compris.

96k€+7k€+183k€, ca ne fait que 290k€... tu comptes avoir de jolis mur et une jolie cuisine ou tu t'attends à d'autres frais annexes ?

Il faut compter le raccordement du tout à l'egout (2000€) et la TLE (~3000€) également.

Sinon la cuisine je compte ~15000€, les murs ce sera de la fibre de verre à ~2€/m², et il faut rajouter la colle + la peinture.

Ce que nous ferons également nous même : Chauffage/sanitaire avec un budget de 40000€, Carrelage 45€/m² + colle + joint et stratifié 30€/m² + accessoires...

Voilà le tout avec : Banque 215000€ + Apport personnel 140000€.
Budget total : 355000€

En sachant que tout n'est pas à dépenser bien sur (impot oblige )

G2b m'a fait une offre global avec chauf/san + carrelage et crépis, mais je pense que ces postes seront supprimés de l'offre. Le crépis je le ferai plus tard...et le reste on fera nous-même...d'ailleurs le mode de chauffage ne sera pas de la géothermie, mais plutôt au gaz (chaudière à condensation)

const101 a écrit:

fouillouz a écrit:

187000€
...frais archi + assurances, ...

Ces frais là apparaissent-il de façon claire dans ta proposition. Quel est leur montant ?

Donc ca fait un peu plus de 1300€ le m² (enfin faudrait tenir compte du garage...)

Le détail poste par poste n'est pas encore visible ! J'en saurai plus d'ici 1 à 2 semaines....Sinon la construction + frais archi. + ass. = 179000€ et il y a 8000€ de raccordement.

fouillouz a écrit:

Il faut compter le raccordement du tout à l'egout (2000€) et la TLE (~3000€) également.

J'y pensais plus à ces taxes ! C'est assez conséquent !!

fouillouz a écrit:

Sinon la cuisine je compte ~15000€, les murs ce sera de la fibre de verre à ~2€/m², et il faut rajouter la colle + la peinture.

Toi tu ne connais pas Ikea

fouillouz a écrit:

...d'ailleurs le mode de chauffage ne sera pas de la géothermie, mais plutôt au gaz (chaudière à condensation)

Vous avez chiffré l'économie (à l'achat) ? Je ferai sans doute le même choix, car je préfère me payer une chaudière à condensation + une cheminée plutot que la geothermie (pour le coté convivial du feu de cheminé! )

Pour la cuisine Ikea c'est bien pour un appart ou tu reste quelques années....pour une maison je préfère investir dans la qualité et donc la durée....

Concernant le chauffage je vais voir pour le prix avec un cousin qui bosse dans le domaine...mais moi je prendrai un système ventouse, ce qui m'évitera de faire une cheminé ! D'ailleurs ca me fera économiser 2000€ de conduit....

Concernant l'économie à l'achat d'une chaudière à condensation gaz (sol) sur un model DE DIETRICH à ~4000€ et une PAC à ~10000€ pour moi y'a pas photo....

fouillouz a écrit:

Concernant le chauffage je vais voir pour le prix avec un cousin qui bosse dans le domaine...mais moi je prendrai un système ventouse, ce qui m'évitera de faire une cheminé ! D'ailleurs ca me fera économiser 2000€ de conduit....

En te lisant, je m'aperçois que je n'y connais pas en matière de chaudière. Cela dit quand je parlais de cheminée, je parlais d'une cheminée à bois, pour le salon

const101 a écrit:

fouillouz a écrit:

Concernant le chauffage je vais voir pour le prix avec un cousin qui bosse dans le domaine...mais moi je prendrai un système ventouse, ce qui m'évitera de faire une cheminé ! D'ailleurs ca me fera économiser 2000€ de conduit....

En te lisant, je m'aperçois que je n'y connais pas en matière de chaudière. Cela dit quand je parlais de cheminée, je parlais d'une cheminée à bois, pour le salon

Donc un conduit pour l'évacuation des fumées....

Et au niveau gros oeuvre/isolation, qu'est-ce qu'ils t'ont proposés ?

Il me semble que c'est de la brique de 20 avec une isolation laine de verre (100) + placo platre (10)

Si mes souvenirs sont exacts....il faut que je regarde le descriptif !

Salut les Alsaciens...
Ca y est, nous avons conclu hier soir avec BEGI (rappel: nous devions choisir entre S.Berger - Marli et Eden)
C'est celui qui nous semblait le plus sérieux.
Les travaux du lostisseur devraient démarrer ce mois et la construction d'ici fin d'année...
... voilà... tout le monde s'en fiche mais fallait que je le raconte à quelqu'un !!!