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Recherche un expert en batiment

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 953 fois
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,
la réception de notre future maison s'approchant à grand pas et ne connaissant pas grand chose du domaine de la construction, nous souhaitons faire engager un expert en bâtiment après la remise des clés pour faire le tour de la maison.
Pourriez-vous nous conseiller un expert en bâtiment de confiance (impartial et rigoureux) en île de France?
Je vous remercie par avance pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Vous pouvez vous rapprocher de sociétés comme :
Apave http://www.apave.com/
Qualiconsult http://www.groupe-qualiconsult.fr/
Veritas http://www.bureauveritas.fr/
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Peut-être le savez-vous (quand vous dites "après la remise des clés", c'est un bon point), mais il est préférable que l'expert ne soit pas présent à la remise des clés (du moins pas en tant qu'expert), sinon le délai de 8 jours pour porter vos réserves sera annulé (l'expert devant normalement déceler toutes les anomalies durant la visite de remise des clés).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Gironde
Bonjour,

Tu peux te rapprocher de l'Aamoi qui a une liste expert, mais ce sera payant .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Yvelines
@Woofy : Oui tout a fait, on le fera passer bien après réception pour bénéficier des 8 jours.
@jacko33 : On est adhérant AAMOI mais les experts affichés pour notre région (IDF), pour la plupart ils ne répondent pas. Le seul qui a répondu à notre devis a la clause suivante dans son devis:
"L'expertise repose sur un examen visuel, sans sondage ni démontage, des ouvrages accessibles et visibles le jour de la visite."
Cela ne nous rassure pas trop car cela sous entend qu'il ne fera pas les combles (aménageable) et la charpente/tuiles sous prétexte qu'ils ne sont pas accessibles...
C'est pourquoi nous cherchons d'autres experts qui feront vraiment le tour de toute la maison.
Merci encore pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Gironde
Ok Tatiana, et bien informe l'Aamoi que les experts de ta région ne te donnent pas satisfaction avec tes argumentaires.
As-tu posé ta question sur le forum de l'Aamoi ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message France (98)
tatiana78 a écrit:
@jacko33 : On est adhérant AAMOI mais les experts affichés pour notre région (IDF), pour la plupart ils ne répondent pas. Le seul qui a répondu à notre devis a la clause suivante dans son devis:
"L'expertise repose sur un examen visuel, sans sondage ni démontage, des ouvrages accessibles et visibles le jour de la visite."
Cela ne nous rassure pas trop car cela sous entend qu'il ne fera pas les combles (aménageable) et la charpente/tuiles sous prétexte qu'ils ne sont pas accessibles...
C'est pourquoi nous cherchons d'autres experts qui feront vraiment le tour de toute la maison.
Merci encore pour votre aide.

 cette clause me semble honnête pour un "one shot"... cela ne veut pas dire qu'il n'ira pas en comble mais cela veut dire qu'il ne vous donneras pas d'avis sur tout ce qui n'est pas visible et qu'il ne retirera pas un capot par exemple !
après si vous vouliez des avis sur tout, il fallait le prendre plus tot et ne pas attendre la réception.
et il existe une petite dizaine d'experts d'assurés en idf qui font ces visites !
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : France (98)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Merci chew pour ta réponse.
On ne l'a pas pris dès le départ car nous pensions avoir pris un bon CST (bien recommandé par l'AAMOI). Mais vers la fin, on trouve qu'ils ont un peu bâclé le travail et n'ont pas respecté les plans à quelques endroits. C'est pourquoi nous songeons à prendre un expert.
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Linselles (59)
Tatiana78,

Avant de consulter et faire visiter votre bien par un expert BTP, il faut relire le contrat du constructeur de maisons individuelles.

Faite lire votre contrat par un juriste ou un avocat, il vous dira d'abord si votre contrat est conforme juridiquement et vous listera tous les points ou votre constructeur s'est engagé sur le plan des matériaux et de leur mise en œuvre. Respect des normes DTU, INF, etc..

Si aucun engagement écrit sur la qualité de la mise en oeuvre des matériaux, vous ne pourrez pas critiquer le résultat.

Faire faire une visite par un expert qui n'aurait pas d'abord consulté votre contrat de construction serait une erreur.

J'ai gagné un procès sur le plan juridique. Le juge n'a pas a prendre parti sur les critiques, mais sur le respect du droit du contrat signé entre les deux parties.
Bien à vous,

CARRI.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Linselles (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
CARRI a écrit:Tatiana78,

Avant de consulter et faire visiter votre bien par un expert BTP, il faut relire le contrat du constructeur de maisons individuelles....


et la date de reception... depuis le temps
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, ***** Pourquoi cela ! Le délai, pour porter les réserves est-il passé ? Blush
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 05h04
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