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Chemin d'accès au chantier

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Env. 70 message Alsace, Dans Les Vignes (67)
Bonjour,

Nous voilà après 4 mois et 1/2 d'attente du permis, à l'heure du premier coup de pelle. Et là, surprise !

Mon constructeur m'appelle pour me dire qu'il ne peut accéder au terrain, et que je dois réaliser un chemin d'accès. Un devis de 4500 € (et bonne année!) m'arrive le lendemain. Mon plan de financement est bouclé depuis longtemps et je n'ai jamais été informé que ce chemin était à ma charge. Je précise que la réalisation de ce chemin n'est pas chiffrée dans les travaux réservés du descriptif alors que le terrain m'a été amené par le constructeur et qu'il connait bien ce terrain !

Que faire ?

Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 70
De : Alsace, Dans Les Vignes (67)
Ancienneté : + de 18 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Bloggeur Env. 500 message Sud 77 (77)
Crying mais qui quoi donc comment ?

As-tu signé un CCMI ? avec qui ? quand ?
As-tu pensé à adhérer à l'AAMOI ?

Il semblerait que ton constructeur soit un rigolo...

Quelle est la distance entre le bord de ta futur construction et le bord de terrain (au niveau de la route d'accès du domaine public) ?
St-Ange-le-Vieil 77 - Constructeur LDT.
Livré le 03/07/07.
- Le site de notre construction
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Messages : Env. 500
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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
Bonsoir,
Le chemin d'accès au chantier fait parti du poste VRD.
Si tu t'es gardé ce poste, c'est en effet à toi de réaliser le chemin sinon c'est à ton constructeur.
Tiens nous au courant.
A bientot
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Saone Et Loire (71)
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Env. 100 message Var
Bonsoir,

Je dirais plutôt que le fait que ton constructeur t'envoie maintenant un devis de 4500€ implique que ces travaux ne font pas partie de travaux reservés dont la description doit être précise et exhaustive.

Conséquence : ces travaux sont compris dans le prix convenu.

Vu la façon dont ton chantier démarre, je ne peux que t'encourager comme pascal75012 à adhérer à l'AAMOI.

A bientôt
AAMOI n°1259
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Env. 70 message Alsace, Dans Les Vignes (67)
Merci pour vos réponses. J'ai effectivement signé un CCMI en avril 2006 et mon opinion rejoint celle de Saroumane ! Vu que la réalisation de ce chemin n'apparaît pas dans les travaux réservés -et qui sont par ailleurs chiffrés-, il me semble qu'il est à la charge du constructeur !

Demain, rdv téléphonique avec le constructeur pour tirer ça au clair et au plus vite. Je vous tiendrai au courant et il est vrai que je songe de plus en plus à l'AAMOI

A bientôt,
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Messages : Env. 70
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
C'est a la charge du constructeur. A ma connaissance, les VRD et la voie d'acces c'est pas du tout dans le meme poste, sur ma notice descriptive en tous cas les deux sont bien différenciés.
Si la voie d'acces n'est pas chiffrée en poste révervé, elle incombe d'emblée au constructeur qui doit la réaliser à ses frais.

S'inscrire a l'AAMOI serait tres sage en effet, indispensable meme vu comme ca commence.




Ca c'est une chose
Nouvelle construction !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
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En cache depuis le samedi 25 janvier 2025 à 15h00
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