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Erreur emplacement Poteaux

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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Bonjour à tous,

Je fais construire actuellement en CCMI. C'est une maison en sous-sol / RDC / Etage, nous sommes actuellement à l'élévation des murs du RDC (les deux dalles sous-sol + RDC sont coulées depuis quelques semaines).

Aujourd'hui le CDT m'annonce que les poteaux en béton armé qui traversent la maison du sous-sol jusqu'au plancher de l'étage sont décalé de 30cm (l'erreur vient des plans, les maçons ont bien exécuté ce qui est sur les plans), c'est au moment de monter les murs du RDC qu'ils ont vu que poteaux ne sont pas dans la continuité de ceux qui montent depuis le sous-sol s'ils respectent les plans.

Le CDT me propose de faire monter 2 poteaux collés aux 2 premiers afin de ne rien changer dans l'agencement du RDC et de l'étage. Donc je perds "uniquement" un peu de superficie au sous-sol (j'aurai des poteaux de 60X30).

Ma question / crainte: comment faire monter des poteaux qui ne seront pas scellés aux fondations? Seront-ils aussi solide? Quelle est la marche à suivre?

Merci pour votre aide et bonne soirée.
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Je fais un petit up en espérant avoir des retours d'expérience
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Ca me parait casse-gueule cette histoire (du moins le peu que j'ai compris).
Ces poteaux soutiennent quoi ?
Ils sont où ? Dans la pièce de vie du RDC ?
Il y a des fondations qui passent dessous ? Si non, pas certain que ça tienne quoi que ce soit.

Ils vous proposent quoi comme moins-value pour la nuisance ?
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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Salut Woofy,

Ces deux poteaux partent des fondations, traversent la dalle du sous sol pour soutenir la dalle du RDC et celle de l'etage.
Pour l'instant, aucune proposition du CST. On a fixé RDV la semaine prochaine sur le chantier pour en discuter de vive voix.
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Ca serait peut être intéressant de faire valider cette solution par un ingénieur béton non?
On parle quand même d'un élément de structure qui est censé éviter que votre étage s'écroule donc à prendre avec un maximum de serieux et pas avec du bricolage non validé par des experts.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ah je comprends mieux.
Les poteaux du RDC qui soutiennent l'étage ne sont pas alignés avec les poteaux du sous-sol qui soutiennent le RDC, c'est ça ?

Tu aurais des plan à nous montrer ?
L'erreur viens d'où ? Des plans d'exécution, ou des plans du constructeur que tu as signé ?
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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
C'est ça Woofy, l'erreur vient des plans du constructeur que j'ai signé lors de la MAP. Je posterai des photos lorsque je serai sur mon PC mais vous pouvez les consulter sur mon récit de construction (après coup l'erreur est flagrante).
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Vous êtes non sachant, c'est au constructeur de calculer la structure.
Du coup, s'il faut reprendre les plans, casser et refaire, c'est à ses frais.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ok, vu pour les plans, mais je les remet ici pour ceux qui nous lisent :




Et les fondations :



(Désolé pour la taille des photos, je ne sais pas comment prendre les vignettes.)

Du coup, il faut que tous les poteaux soient alignés sur leurs fondations. Le plus simple pour le constructeur, c'est de mettre les poteaux du RDC au dessus des poteaux de l'étage, mais ils seront très mal placés.
Décaler les poteaux du sous-sol pour les aligner avec ceux de l'étage est préférable pour vous, mais il faut reprendre toute la fondation (ou alors faire valider une solution par un BE).


Mais la solution proposée par le constructeur me semble contre nature (il n'y a pas de fondation dimensionnée pour reprendre la charge en dessous des poteaux supportant l'étage).
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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Merci Woofy, le CST me propose de « créer » des poteaux à la bonne place (juste à côté de ceux du sous-sol). Cette solution me conviendrait si elle est validée par un expert et si j'obtiens une compensation (car je perderai des m2 du sous-sol sur lesquels je paierai la taxe d'amenagement).
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Disons que s'il crée des poteaux au sous-sol à la bonne place, les autres ne servent du coup plus à rien.
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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Oui, j'aurai 4 poteaux entre sous-sol et RDC
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Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
Il faut que les nouveaux poteaux soient ferraillé depuis les fondations comme les anciens. Puis si il veut pas vous dédommager il suffit qu'il enlève les anciens
http://jeromars.forumconstruire.com
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, c'est faisable, mais çà doit être validé par calcul par un ingénieur béton.

Pour moi, il y aura une reprise à faire sur les fondations existantes qui ont l'air d'être une simple semelle filante.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Bonjour Richard45,
Est-ce que c'est le CST qui fait intervenir le bureau d'étude? Rien que l'idée de faire des trous dans la dalle me fait peur.
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En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 12h47
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