Tout a l egout commun avec les voisins

Bonjour à tous,

Voilà j'habite depuis 15 ans ma maison et je viens d'apprendre que les voisins de l'autre coté de la route veulent vendre leur maison.
Mon problème c'est que le regard et les canalisations de leur tout à l'égout sont sur mon terrain.
Jusqu'à maintenant les voisins "vendant" n'habitaient pas la maison donc aucun problème mais pour les futurs acquéreurs, leur  notaire me demande la signature d'une servitude concernant mon tout à l'égout autrement ils ne pourront pas acheter.

Que prévoit la loi ? est ce que je suis obligé de signer cette servitude ? et si je refuse de signer, est ce que je peux avoir des ennuis au regard de la loi ?
Si par la suite il y a un problème qui va payer "le débouchage" ?
Est ce que la loi ne prévoit pas à ce que chacun est un regard chez lui ?

Je vous remercie de m'aider
Je n'ai rien contre les futurs voisins mais chacun son caca