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Implantation de maison et possible reconfiguration Résolu

Ce sujet comporte 36 messages et a été affiché 887 fois
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Bonjour a tous,

Je me permets de vous demander de l'aide pour notre plan de l’étage de notre future maison.



Nous avons deux enfants (13 et 10 ans). Nos besoins pour cet étage sont:

- Une chambre par enfant avec un petit coin dressing et leur propre salle d'eau (wc intégré dans la sde ou pas peu importe)

- Un coin TV-petite salle de jeux

- Coin bureau

- Espace pour mettre une bibliothèque (coin lecture).


Points qui ne finissent pas de nous convaincre:

- Salle TV- bureau trop petite et coin bibliothèque trop grand a mon avis.

- En suivant le conseil de Vitre UV les chambres des enfants ont une mauvaise circulation, je pense que des améliorations peuvent être faites.


Notre souci, c'est que nous regardons les plans depuis longtemps et on ne voit plus les changements possibles.

Si vous avez la gentillesse de nous donner des idées ou avis, nous sommes preneurs.

Merci d'avance
JMDS

Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Bonjour Vitre UV,

Les fenêtres sont figées oui et non, le permis a été déposé mais si un modificatif doit être fait pour les fenêtres, aucun souci, nous le ferons.

Merci d'avance
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Je sais, ce n'est pas facile, mais le bureau dos a la fenêtre est un peu dommage, sont eux qui ont la meilleure vue.

Je suis en train de voir le résultat si on met un wc dans chaque sde pour dégager le couloir, mais est ce que cela va nous servir a quelque chose? Unsure
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Voici une idée, mais je ne sais pas si elle est horrible ou pas, je ne suis plus objective Crying

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Pardon je n'avais pas vu ta dernière réponse, en me inspirant de ton idée j'ai récupéré les wc pour chaque enfant pour faire plus grande la chambre salle tv - bureau, mais je ne suis pas sure du résultat
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Tres bon point comme d'habitude, il faut que je demande ça a l'architecte.

Mais je pense que les wc doivent revenir dans les sde des enfants. Et définitivement rentrer par le dressing pour accéder aux sde

Et pour le RDC il faut que je te dise que le skydome pour le dressing a été adopte, la sdb parents est en train de se modifier et la chambre des amis, c'est exactement celle que tu nous as propose.

UN GRAND MERCI
Smile
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Smile

Pouquoi ne pas rapetisser un peu le vide sur salon qui a une drôle de forme et s'arrête à moitié sur la table à manger? (le faire s'arrêter dans l'angle). Il serait alors possible de faire les chambre plus larges et moins profondes, ce qui permettrait de donner de l'air à la profondeur du bureau?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Merci chère Petrouchka,

Justement je suis en train de voir avec l'architecte pour modifier l'implantation de la maison.

Le salon ne nous convient pas beaucoup, mais au même temps il faudra que les chambres (parent et invités) soient en angle pour éviter un futur vis à vis.


Trop casse-tête
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Je n'ai pas trouvé de plan de masse, sur ton récit?

Le vis-à-vis ne concernerait que les chambres, c'est juste? Qu'est-ce qu'il y a à l'est?
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Oui, ça concerne les chambres (parents et invité)

La vue plus jolie et dégage c'est sud-est.

A l'ouest nous avons le chemin communale, et même si nous sommes a 10 mètres de distance on voit bien les voisins qui passent.

je vais te mettre le plan de masse.

Merci pour ton aide
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Voici le plan de masse



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De : Valbonne (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Que pensez vous si on fait la maison rectangulaire? Elle sera peut être trop longue?

Je ne sais plus, dans cette disposition trop de jardin reste dans la partie arrière de la maison Unsure
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Je ne me souviens plus si j'en avais parlé sur ton récit ou non (peut-être pas, parce que je ma souviens avoir beaucoup essayé de tourniquer les différents espaces sans arriver à quelque-chose de convainquant), mais je trouve que le salon est très contraint par l'angle du bâtiment. Tu as 80m2 de pièce à vivre, sans que le salon ait véritablement de la profondeur.

Peut-être que vous pourriez vous protéger du vis-à-vis de la route avec une occultation en bordure du chemin, ou alors, une terrasse couverte et occultée vers l'ouest (claustra par exemple), qui viendrait faire un L avec le séjour? Sur un bâtiment sans angle, peut-être plutôt à décrochés pour affirmer les espaces?
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Tu as complètement raison, tout ça doit être modifié.

Je pense à une maison rectangulaire avec un petit décroche du cube (chambres) pour respecter le Plu

Merci pour ton conseil
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Totalement d'accord avec toi Vitre UV.

Mais je me dis: "Nos sommes compliqués quand même" Unsure
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Coucou!

Encore une petite question: pourquoi le garage est-il à l'est avec son chemin d'accès devant la vue sud/est alors que la route est à l'ouest? à cause de la déclivité du terrain?
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Merci beaucoup pour tes idées Vitre UV, très intéressantes, a réfléchir sérieusement. MERCI !

Petrouch, pour répondre a ta question , regarde je mets une photo de google maps avec les lots du domaine a la louche.

Le notre c'est le 2, celui de ma belle sœur le 1, les entrées sont définies par le propriétaire du terrain.

Quand tu vois le terrain, on peut imaginer pourquoi l'architecte a tourné la maison dos au chemin communal et pour éviter les regards de voisins a moment de rentrer chez eux.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Vitre UV, pour repondre a une des ta question, oui, nous sommes au maximum de l'emprise de sol
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Voici a quoi nous pensons pour éviter de modifier toute la maison qui nous plait pas mal.

Qu'en pensez vous?

Merci d'avance pour vos avis

Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Hello,

Je comprends mieux, merci! Et donc, il n'est pas possible d'entrer sur le terrain par l'arrière de la maison, directement depuis le chemin ou la route qu'on voit à l'ouest?
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
petrouchka a écrit:Hello,

Je comprends mieux, merci! Et donc, il n'est pas possible d'entrer sur le terrain par l'arrière de la maison, directement depuis le chemin ou la route qu'on voit à l'ouest?


Non, impossible le domaine sera complètement fermé :-(
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Merci à tous les deux pour vos conseils. Nous avons Rdv mardi soir avec l'architecte pour voir si on modifie quelque chose et quoi.

Sinon, ce ne sera pas la fin du monde, la maison nous convient sur plusieurs points, je ne sais pas si la maison "parfaite" existe vraiment, on est souvent contraint par le terrain, exposition, PLU, budget, vis à vis, et j'en passe.

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
LaughLaugh:
Heureusement pour lui ma belle soeur est beaucoup plus cool, mais à la fin de la construction l'année sabatique sera bien méritée Biggrin
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Biggrin

Mais que ferions nous sans les avis pertinents des plusieurs personnes de ce forum qui bénévolement nous aident quand nous avons besoin

Gracias Wink
Picto recompense Membre super utile
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De : Valbonne (6)
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