Avis plan maison architecte 170m²
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Bonjour à tous,
Nous avons pour projet de construire une maison de plain-pied d'environ 160-180m² en Gironde.
Le terrain pour lequel nous avons signé le sous-seing fait 1370m² et a une forme assez particulière qui nous oblige à positionner la maison en limite de terrain du côté Nord avec de ce fait une façade occulte ou tout au moins des baies fixes.
Après contact avec un architecte, il nous a fait une ébauche d'un premier plan en fonction de nos demandes en pièce et surface.
Voici la liste de nos demandes :
- quatre chambres donc une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire - Salle d'eau obligatoirement séparée de la chambre (pas de baignoire dans la chambre) - 2 chambres d'environ 11m² avec placards pour des enfants - 1 chambre d'amis avec placards
- un coin nuit et un coin jour assez séparé
- la suite parentale ouvrant sur la terrasse avec la piscine
- un cellier/buanderie peu éloigné de la cuisine
- grande pièce à vivre ouverte avec cuisine américaine
- deux WC (un plutôt partie jour et l'autre nuit)
- un bureau
- un patio (si possible)
- une seconde salle de bain coté chambre des enfants/amis avec douche et baignoire
- partie piscinable
- terrasse bien orientée
- petit coin logia ou pergola pouvant servir de cuisine d'été avec bar, coin barbecue et local technique pour la piscine
- garage double pas forcément attenant à la maison
- toit plat
- pas de chauffage au sol
- chauffage par clim réversible avec pompe à chaleur
J'aimerais avoir vos avis expert sur le premier jet du plan de l'architecte.
Sur la seconde photo, c'est un exemple d'implantation de la maison sur le terrain mais non définitif.
Je vous joins le plan du terrain sachant que nous achetons la parcelle limitée en rouge sur le plan du géomètre.
Nous avons pour projet de construire une maison de plain-pied d'environ 160-180m² en Gironde.
Le terrain pour lequel nous avons signé le sous-seing fait 1370m² et a une forme assez particulière qui nous oblige à positionner la maison en limite de terrain du côté Nord avec de ce fait une façade occulte ou tout au moins des baies fixes.
Après contact avec un architecte, il nous a fait une ébauche d'un premier plan en fonction de nos demandes en pièce et surface.
Voici la liste de nos demandes :
- quatre chambres donc une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire - Salle d'eau obligatoirement séparée de la chambre (pas de baignoire dans la chambre) - 2 chambres d'environ 11m² avec placards pour des enfants - 1 chambre d'amis avec placards
- un coin nuit et un coin jour assez séparé
- la suite parentale ouvrant sur la terrasse avec la piscine
- un cellier/buanderie peu éloigné de la cuisine
- grande pièce à vivre ouverte avec cuisine américaine
- deux WC (un plutôt partie jour et l'autre nuit)
- un bureau
- un patio (si possible)
- une seconde salle de bain coté chambre des enfants/amis avec douche et baignoire
- partie piscinable
- terrasse bien orientée
- petit coin logia ou pergola pouvant servir de cuisine d'été avec bar, coin barbecue et local technique pour la piscine
- garage double pas forcément attenant à la maison
- toit plat
- pas de chauffage au sol
- chauffage par clim réversible avec pompe à chaleur
J'aimerais avoir vos avis expert sur le premier jet du plan de l'architecte.
Sur la seconde photo, c'est un exemple d'implantation de la maison sur le terrain mais non définitif.
Je vous joins le plan du terrain sachant que nous achetons la parcelle limitée en rouge sur le plan du géomètre.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
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0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Membre ultra utile 0 Bloggeur 1 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre super utile 2 
1 
1 Membre super utile
0 Membre ultra utileBonjour 
Deux (peut-être?) pistes pour que ce soit la sdb des parents plutôt que le cellier qui profite du patio:
On a pas les cotes, mais j'ai un peu peur qu'il soit difficile de mettre une douche et une baignoire dans cette salle-de-bain (celle du plan de base). Moi j'ajouterais des wc pour ne pas être obligés de ressortir pour un petit pipi avant la douche, par exemple.
Je me demandais aussi si la cuisine juste à l'entrée de la pièce était judicieusement placée... Ou alors avec une cloison. J'ai aussi un peu grignoté sur le patio pour faire un couloir un peu plus large - à moins que celui qui est dessiné fasse au moins 1m?
Deux (peut-être?) pistes pour que ce soit la sdb des parents plutôt que le cellier qui profite du patio:
On a pas les cotes, mais j'ai un peu peur qu'il soit difficile de mettre une douche et une baignoire dans cette salle-de-bain (celle du plan de base). Moi j'ajouterais des wc pour ne pas être obligés de ressortir pour un petit pipi avant la douche, par exemple.
Je me demandais aussi si la cuisine juste à l'entrée de la pièce était judicieusement placée... Ou alors avec une cloison. J'ai aussi un peu grignoté sur le patio pour faire un couloir un peu plus large - à moins que celui qui est dessiné fasse au moins 1m?
0 Membre ultra utileAvec la porte d'entrée en face du patio, pour une entrée un peu théâtrale:
0 Membre ultra utile 0 BloggeurBonjour,
voici une nouvelle version du plan qui sera sans doute très proche de la version définitive.
Quelques petites modif doivent être faites :
- la porte de la chambre 2 qui sera décalée en face de celle de la chambre 3 pour pouvoir mettre un placard
- les meurtrières qui feront 2.15 de hauteur
- la fenêtre de la cuisine qui sera de la même taille que celle du bureau
- la porte qui mène à la suite parentale sera remplacée par une porte à double galandage incorporée aux murs
- la porte de la chambre parentale en elle-même sera supprimée
- une double vasque dans la SDB 2
Qu'en pensez-vous ?
La cloison du bureau donnant sur le couloir et l'entrée est un verrière d'atelier.
voici une nouvelle version du plan qui sera sans doute très proche de la version définitive.
Quelques petites modif doivent être faites :
- la porte de la chambre 2 qui sera décalée en face de celle de la chambre 3 pour pouvoir mettre un placard
- les meurtrières qui feront 2.15 de hauteur
- la fenêtre de la cuisine qui sera de la même taille que celle du bureau
- la porte qui mène à la suite parentale sera remplacée par une porte à double galandage incorporée aux murs
- la porte de la chambre parentale en elle-même sera supprimée
- une double vasque dans la SDB 2
Qu'en pensez-vous ?
La cloison du bureau donnant sur le couloir et l'entrée est un verrière d'atelier.
0 BloggeurBonjour,
J'aime les pièces de vie en longueur! Donc j'adhère à la votre ..
Pourquoi la porte de la chambre 2 est au 'milieu'?
Pour le WC de l'entrée, 92cm de large avec un lave main me paraissent justes... mon constructeur a prévu 95cm (avec porte qui ouvre sur l'extérieur) et je trouve cela juste, je n'arrive pas à trouver une solution d'ailleurs (mais là n'est pas le sujet
)
6m de profondeur pour le garage serait mieux je pense.
J'aime beaucoup l'idée du patio à l'entrée!
Bon après-midi.
Edit : pour la porte de la chambre, vous avez déjà répondu à ma question en fait... autant pour moi!
J'aime les pièces de vie en longueur! Donc j'adhère à la votre ..
Pourquoi la porte de la chambre 2 est au 'milieu'?
Pour le WC de l'entrée, 92cm de large avec un lave main me paraissent justes... mon constructeur a prévu 95cm (avec porte qui ouvre sur l'extérieur) et je trouve cela juste, je n'arrive pas à trouver une solution d'ailleurs (mais là n'est pas le sujet
)
6m de profondeur pour le garage serait mieux je pense.
J'aime beaucoup l'idée du patio à l'entrée!
Bon après-midi.
Edit : pour la porte de la chambre, vous avez déjà répondu à ma question en fait... autant pour moi!
0 Membre ultra utileBonjour
pour moi, l'accès garage par les chambres est juste inconcevable
si on occulte ce détail, on doit pouvoir améliorer les sdb, les wc (et ajouter 1 lave-mains) ;
avec ou sans galandage, il est rarement confortable d'avoir une entrée chambre dans la pièce de vie
dommage que ce soit le cellier qui profite du patio, pourquoi pas le bureau ?
pour moi, l'accès garage par les chambres est juste inconcevable
si on occulte ce détail, on doit pouvoir améliorer les sdb, les wc (et ajouter 1 lave-mains) ;
avec ou sans galandage, il est rarement confortable d'avoir une entrée chambre dans la pièce de vie
dommage que ce soit le cellier qui profite du patio, pourquoi pas le bureau ?
1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileBonjour,
Pas de WC dans la suite parentale donc obligation de crapahuter 10m jusque dans l'entrée en traversant le séjour/cuisine/entrée. Plus de porte à l'entrée de la chambre = réveil assuré pour ceuli qui dort encore/déjà.
WC de l'entrée "couloir" de 92cm de large, faut pas être épais ni handicapé pour passer le lave-main.
SDB 2, 1 seule vasque pour 3 chambres ? Et le miroir face à la fenêtre = reflet assuré, ce serait mieux de mettre 2 vasques et adossées au garage.
+1 pour le garage au bout des chambres, c'est aberrant niveau bruit, gaz d'échappement, poussières, chaussures sales etc.
Pas de WC dans la suite parentale donc obligation de crapahuter 10m jusque dans l'entrée en traversant le séjour/cuisine/entrée. Plus de porte à l'entrée de la chambre = réveil assuré pour ceuli qui dort encore/déjà.
WC de l'entrée "couloir" de 92cm de large, faut pas être épais ni handicapé pour passer le lave-main.
SDB 2, 1 seule vasque pour 3 chambres ? Et le miroir face à la fenêtre = reflet assuré, ce serait mieux de mettre 2 vasques et adossées au garage.
+1 pour le garage au bout des chambres, c'est aberrant niveau bruit, gaz d'échappement, poussières, chaussures sales etc.
0 Membre ultra utileEn cache depuis avant-hier à 15h18
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