Raccordements pris en charge par constructeur, que reste-t-il à prévoir?

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Ju_et_Ade Picto info

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Le 03/11/2017 à 16h34 Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

Nous en sommes au tout début de notre projet de construction via un constructeur. Nous avons fait les plans avec un architecte et le constructeur nous a fait une proposition de prix. Nous l'avons questionné en détail sur les prestations comprises dans ce prix.
Au sujet du raccordement (eau, électricité, télécom, eaux usées) il nous a expliqué que c'était compris dans le prix et qu'il comptait 1500€ pour le faire. Cela ne nous semble pas trop excessif mais en fait nous n'y connaissons rien... :-/ il s'agit d'une maison en lotissement. Le lotissement entier est construit par ce constructeur. Apparemment le terrain est déjà viabilisé. Il nous a donc expliqué que les 1500€ comprenaient les branchements entre le "coffret" (en bordure de notre terrain) et l'habitation. Est-ce que cela vous semble correct?
Mais du coup qui paie le câblage du bout du lotissement jusqu'à notre terrain? Nous avons du mal à comprendre tous ces aspects techniques. Est-ce que quelqu'un peut nous expliquer?

Et pour finir on se demande ce qu'il nous restera à faire comme démarche pour avoir eau/électricité et télécom chez nous, et ce qu'il faudra payer. Le constructeur a estimé à environ 1000€ ces dépenses là. Il nous a parlé d'abonnements et de frais de mise en service.

Merci pour les éclaircissements que vous pourrez nous apporter.
Bonne fin de journée

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Par ForumConstruire.com Env. 700 message Rhone

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soso440 Picto info

Le 03/11/2017 à 20h55 Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)

Bonjour, Votre constructeur s'occupe de faire la tranchée entre les coffrets qui sont en limites de votre terrain (car vous êtes viabilisés) et votre maison. Dans cette tranchée, il y met des fourreaux et le tuyau d'eau.
Pour vous, il faut faire les démarches de demande de raccordement à Enedis (pour l'elec), Le concessionnaire d'eau (je ne sais pas c'est qui chez vous) et votre fournisseur d'accès à internet.
- pour Enedis : Le câble arrive déjà sur votre terrain (dans le coffret), il reste juste à tirer un câble du coffret jusqu'à votre maison (chez enedis ils appellent ça la liaison B). Appelez le services raccordement Enedis, dès que possible, et vous fixez une date approximative pour le raccordement électrique de votre maison. vous pourrez la changer après en fonction de l'avancement des travaux.

- pour l'eau, il faut les appeler rapidement car votre constructeur à besoin d'eau pour construire votre maison, (à moins que votre constructeur se charge de cette demande). Après votre plombier raccordera le tuyau posé dans la tranchée entre votre maison et votre coffret (ou regard).

- pour le télécom, il faut prendre contact avec votre fournisseur d'accès à internet, environ 1 mois avant d'enménager, et il fera intervenir un technicien pour passer un câble télécom pour alimenter votre maison, ce câble ira jusqu'à une chambre (regard) la plus proche, mais pas d'inquiètude c'est un forfait (environ 45EUR) qui ne dépend pas de la longueur à câbler.

En espérant vous avoir aider.

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Ju_et_Ade Picto info

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Le 04/11/2017 à 08h29 Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone

Bonjour soso440!
Merci beaucoup pour votre réponse détaillée. En fait ce qu'on avait compris du constructeur c'est qu'il se chargeait de faire les branchements entre le coffret et la maison. C'est ce qu'il facture 1500EUR mais ce n'est peut-être pas possible puisque dans votre réponse vous nous dites que l'on doit contacter les différents services d'énergie pour que ce soit fait par eux.
Est-ce que vous savez quels sont les autres frais de mis en service?

En vous remerciant

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soso440 Picto info

Le 04/11/2017 à 10h34 Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)

En fait ton constructeur ne pourras pas poser le câble électrique, ça c'est forcément enedis qui le fait, c'est pour ça que ton constructeur met un fourreau, et enedis passera son cable dedans.
pour le télécom c'est pareil, le câble c'est forcément un technicien télécom mandaté par ton FAI.
pour l'eau là le constructeur peut poser le PE (tuyau).

pour les frais, 1000EUR ça me parait énorme.
grossomodo - env 45EUR pour le télécom, env 300EUR pour enedis, et l'eau ça doit etre dans les 200EUR.
d'autres personnes te diront peut être des prix plus précis, mais c'est ces fourchettes.

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