Prix construction

salut

connait pas les prix de ta region mais il y a 6 mois et 30m2 de plus on me demandais 115000€..

pareil mais quel est le mode de chauffage, les problèmes liés à l'altitude éventuelle, le denivellé?

Bonjour HEL et bienvenue sur le forum!!

Le prix donné par ton constructeur est exhorbitant! Il s'agit là du prix de la maison seulement? dis-moi s'il fait aussi les terrassements, VRD, etc...

Il faut compter environ 1000 euros le m2 habitable. Ton prix serait seulement justifié si ta maison avait des prestations de "luxe"...est-ce le cas?

[quote="ngm"]pareil mais quel est le mode de chauffage, les problèmes liés à l'altitude éventuelle, le denivellé?[/quote
bonjour et merci en effet le terrain et legerement en pente ,vide sanitaire de 0 a1.20 metre, pour ce qui est du chauffage , electrique au sol

ben c'est cher alors......

Bonjour,

cloisons inter placosyle ?

couverture : quelle tuile ?

menuiseries ? alu, pvc, bois ?

ce sont souvent les petits plus qui font flamber les prix..

Cloisons : Plaques de platre 13mm
Couverture : ardoise d'espagne 1er choix
Menuiserie extérieure : PVC pour les petites et alu pour les baies vitrés avec volets roulants alus électriques
Assainissement autonome : Fosse avec épandage

à part les VR électriques, rien de bien ++ non?

toutes mes excuses j'ai oublié de préciser que le constructeur fait également le terrassement et les VRD

HEL a écrit:

toutes mes excuses j'ai oublié de préciser que le constructeur fait également le terrassement et les VRD

heureusement mais juste comme ça en passant avec un MOE j'avais eu un devis pour 132m2 avec VR elec, cloisons en placostyl, enduit gratté, deux baies vitrées, un garage de 28m2 pour 139000€ VRD terrassement inclus (bon par contre il était pas bon en ce qui concerne le carrelage à 15€/m2, les éléments de SDB, et les portes intérieures).
Ma maison est à 100000€ + 2000€ VRD et branchement inclus pour 120m2 hors garage avec pieux à 3m.

Les combles sont'ils aménageable ? sur dalles béton ou plancher svp ?

pas en étage et les combles étaient aménageables cependant.

Les constructeurs ont l'air drolement plus cher dans le 12, actellement nous sommes dans le 83 et les prix ne sont pas aussi elevé, ils nous disent que c'est normal, car les toitures sont plus honéreuse !!
Nous ne sommes pas du métier pour pouvoir démentir, donc tous les conseils sont les bien venus. De plus il est trés dur d'obtenir des devis détaillés par les constructeurs, aucun prix ne figure en face de chaque poste donc pour faire des moins value et plus value impossible de chiffrer nous même. Le chois d'un constructeur nous semble pourtant primordial car nous ne pourront pas être sur place régulièrement, quoi que peut être tout rest à calculer

tu es sur d'avoir fait le tour des constructeurs de l'aveyron?

Pas tous bien entendu !
2 constructeurs avec lesquels nous avons bataillé 6 mois pour avoir 1 devis - 2 maçons qui n'étaient pas outillés pour faire proposition globale et suivi de chantier ??? et toujours en attente pour 1 projet maison en bois. De par notre éloignement géographique nous avons du mal !!
4 h de route et bien entendu dispo le week end, beaucoup de chose se font par téléphone bien entendu mais c'est hard ! et puis nous ne sommes propriétaire du terrain que depuis le 01/12/06 et c'est depuis cette date que nous renégocions les devis que nous avions.

moi, je dirais cher, mais pas "très cher"

l'ardoise coute cher..les baies alu aussi...si tu négocie quelques petits cadeaux avant signature...ce sera bien