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Mon constructeur m'oblige une étude béton Résolu

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Bloggeur Env. 20 message Vaucluse
Bonjour,

Suite à mon étude de sol, nous constatons que nous devons modifier nos fondations.
Mon constructeur avec qui nous avons signés un CCMI nous demande de faire réaliser à nos frais une étude bétons avec la production de plans. 
Il m’annonce qu'il ne peut endosser la responsabilité et que c'est donc à nous de lui fournir une étude réalisé par un ingénieur béton. 
A la réception de l’étude, il nous communiquera le montant des modifications que nous lui aurons demandées.
Est-ce normal comme démarche de la part de mon constructeur ?
Qui sera responsable si nous avons des désordres quand la maison sera réalisée ?


Merci d'avance!
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

dans l'ordre :

1/ adhésion AAMOI
2/ faites réaliser cette étude béton, c'est très bien, le BET sera indépendant et vous aurez les résultats

==============
certains cst font soit-disant des études par leurs "spécialistes", ils ne communiquent pas les résultats, bref on ne sait pas ce qui est fait-oupa

pour le montant des modifs : ce sera pour sa poche (CCMI = prix ferme et définitif, ils auraient du vous demander ces études AVANT signature)
d'où l'importance d'adhérer à l'AAMOI , ils vous aideront à faire valoir vos droits...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
J'ai zappé la dernière :

debutant071969 a écrit:
Qui sera responsable si nous avons des désordres quand la maison sera réalisée ?

pas vous !
sur toutes les études il est précisé "sous reserve de vérifications ou validations par les professionnels qui utiliseront ces documents"
et que ce soit le cst ou les BET, ils ont des assurances pour réparer.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
debutant071969 a écrit:Bonjour,

Suite à mon étude de sol, nous constatons que nous devons modifier nos fondations.
Mon constructeur avec qui nous avons signés un CCMI nous demande de faire réaliser à nos frais une étude bétons avec la production de plans. 
Il m’annonce qu'il ne peut endosser la responsabilité et que c'est donc à nous de lui fournir une étude réalisé par un ingénieur béton. 
A la réception de l’étude, il nous communiquera le montant des modifications que nous lui aurons demandées.
Est-ce normal comme démarche de la part de mon constructeur ?
Qui sera responsable si nous avons des désordres quand la maison sera réalisée ?


Merci d'avance!


Bonjour,

Constructeur filou et vicieux !
Suite à étude béton, il ne faut pas lui demander de "modifications", il faut lui demander de se conformer aux résultats.
Si vous demandez des modifications, il va vous sortir un avenant payant du chapeau
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Il est malin le constructeur , ou filou

Il doit être membre de forum construire
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
debutant071969 a écrit:Bonjour,

Suite à mon étude de sol, nous constatons que nous devons modifier nos fondations.
Mon constructeur avec qui nous avons signés un CCMI nous demande de faire réaliser à nos frais une étude bétons avec la production de plans. 
Il m’annonce qu'il ne peut endosser la responsabilité et que c'est donc à nous de lui fournir une étude réalisé par un ingénieur béton. 


Il y a que moi que ca choque de le constructeur lui fasse payer l'étude béton ?
http://jeromars.forumconstruire.com
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
jeromars a écrit:
Il y a que moi que ca choque de le constructeur lui fasse payer l'étude béton ?

venant d'un cst ça ne me choque pas ;
sous CCMI, j'ai répondu plus haut .
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Bloggeur Env. 20 message Vaucluse
***** a écrit:Bonjour

dans l'ordre :

1/ adhésion AAMOI
2/ faites réaliser cette étude béton, c'est très bien, le BET sera indépendant et vous aurez les résultats

==============
certains cst font soit-disant des études par leurs "spécialistes", ils ne communiquent pas les résultats, bref on ne sait pas ce qui est fait-oupa

pour le montant des modifs : ce sera pour sa poche (CCMI = prix ferme et définitif, ils auraient du vous demander ces études AVANT signature)
d'où l'importance d'adhérer à l'AAMOI , ils vous aideront à faire valoir vos droits...

 J'ai oublié de préciser que dans mon contrat CCMI:
               - l’étude de sol était chiffrée et à ma charge,
               - pour l’étude béton armée il n'y a rien d’écrit. 
 
Par contre, dans la Notice descriptive :
               - je viens de voir qu'il a rajouté que l'étude béton armée sera à ma charge.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Et l'étude béton à votre charge est chiffrée ? Normalement tous les travaux non compris dans le prix convenu doivent l'être...

Que voulez-vous dire par "il a rajouté" ? Il l'a mis après signature ?

A+
Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com
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Bloggeur Env. 20 message Vaucluse
Non la ligne n’était pas dans le descriptif lors de nos discutions, mais elle est dans le descriptif signé.
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Bloggeur Env. 20 message Vaucluse
sili40 a écrit:Bonjour,

Et l'étude béton à votre charge est chiffrée ? Normalement tous les travaux non compris dans le prix convenu doivent l'être...

Que voulez-vous dire par "il a rajouté" ? Il l'a mis après signature ?

A+

Non l’étude béton n'est pas chiffrée!
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Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
Si c'est pas chiffré , alors c'est pas a votre charge , peu importe ce qu'il y a de marqué.
http://jeromars.forumconstruire.com
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Env. 400 message Nord
Moi je fais faire l'étude béton par un BE Et je lui impose qu'il la suive sans lui donner un centime en lui notifiant qu'un expert sera présent pour voir s'il la resepecte le jour des fondations...s'il casse le CCMI ou s'il refuse tu l'attaques pour avoir les 10% de pénalités...
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
debutant071969 a écrit:J'ai oublié de préciser que dans mon contrat CCMI:
               - l’étude de sol était chiffrée et à ma charge,
               - pour l’étude béton armée il n'y a rien d’écrit. 
 
Par contre, dans la Notice descriptive :
               - je viens de voir qu'il a rajouté que l'étude béton armée sera à ma charge.

Bonjour
L'étude de sol à votre charge n'est pas légale.
Suivez le conseil d'Elisa (et que je vous donne aussi sur votre nouveau post), adhérez à l'AAMOI.
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Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
fouga a écrit:
L'étude de sol à votre charge n'est pas légale.

Suivez le conseil d'Elisa (et que je vous donne aussi sur votre nouveau post), adhérez à l'AAMOI.

Je ne suis pas sur que l’étude de sol a la charge du client ne soit pas légal car tu peut vouloir en faire faire une toit même pour éviter tout copinage ou en avoir déjà une.
Cependant on est tous d’accord que l'AAMOI sera votre meilleur ami.
http://jeromars.forumconstruire.com
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
jeromars a écrit:Je ne suis pas sur que l’étude de sol a la charge du client ne soit pas légal car tu peux vouloir en faire faire une toi même pour éviter tout copinage ou en avoir déjà une.
Cependant on est tous d’accord que l'AAMOI sera votre meilleur ami.

Là est toute la différence, il ne peut pas vous obliger à la payer ni se dédouaner des conséquences si vous ne la faites pas.

La loi considère qu'avant de rendre son prix, comme tout bon professionnel de la construction qui se respecte, le cst a réalisé l'étude de sol et toutes les autres études techniques nécessaire à la bonne réalisation.

En cas de pépin au terrassement il ne peut pas non plus vous mettre sur le dos l'absence d'étude (qu'il est sensé avoir faite) et ne peut pas non plus vous faire payer un supplément pour adaptation au sol (CCMI -> prix forfaitaire et définitif).
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Bloggeur Env. 20 message Vaucluse
Suite aux conseils, je vais annuler mon CCMI.

Merci à tous
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En cache depuis le samedi 01 mars 2025 à 20h08
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