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Mon constructeur ne fait pas d'études de sol

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 486 fois
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Bonjour à tous
J ' ai signé un ccmi avec maison sesame. J'étais pas très regardant car ce constructeur a signé la charte Aamoi. Mais après le délai de réflexion, j'ai découvert que ce cst ne fait pas l'étude de sol. Que faire maintenant svp ? Si je fais faire l'étude de sol , est ce le cst sera obligé de la respecter?
Y a t il une possibilité d annuler le ccmi ? ...
votre aide svp !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 400 message Nord
Changez de constructeur... Si vous êtes dans les délais.
N'en aviez vous pas discuté avant de signer ? C'est fort regrettable de la part du constructeur de négliger la 1ere étape majeure de la construction Mad
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Nord
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Env. 70 message Seine Et Marne
Bonjour,

En CCMI l'étude de sol est OBLIGATOIRE. Avez vous un écrit de votre constructeur qui vous dit qu'il refuse de faire l'étude de sol?? (je pense qu'il ne l'écrira jamais, par contre vous pouvez lui demander par courrier recommandé, de vous fournir le rapport de l'étude de sol, je suis curieux de voir sa réponse).

En CCMI prix est ferme et définitif, si l'étude de sol oblige à réaliser des fondations profondes, vous n'aurez aucun surcoût à payé, dès que le CCMI est signé le prix est ferme et définitif.

je vous conseil d'adhérer à l'AAMOI pour vous aider à faire respecter vos droit, Je pense aussi qu'il est possible de casser le contrat si le constructeur ne respect pas ces obligations.

Cordialement
Qui veut faire quelque chose trouve un moyen, qui ne veut rien faire trouve une excuse
Messages : Env. 70
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Diguetm a écrit:Bonjour,

En CCMI l'étude de sol est OBLIGATOIRE.

Bonjour

d'un point de vue réglementaire, quel type d'étude de sol serait obligatoire d'après vous (G1,G2, G11,G12, ...)?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Bonjour ,
Après renseignement au près de l'aamoi , j'ai constaté qu'il y a bcp d'hypocrisie autour de l'étude de sol :

- Légalement elle n'est pas obligatoire MAIS en cas de problème le constructeur assume la responsabilité
- Certification NF : Elle n'est pas obligatoire non plus MAIS le constructeur doit présenter une argumentations concrète s'il ne le fait pas.
- le constructeur prennent le risque de ne pas le faire et ils se protègent par l'assurance dommage ouvrage
- l'assurance dommage ouvrage n 'exige pas l'étude de sol et en cas de sinistre elle se rembourse au prés de l'assurance décennale.
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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
Merci de vous reportez à mon poste sur les assurances mais la DO ne protège personne c'est une assurance de préfinancement pas de "financement".


en cas de problématique sur les fondation, la responsabilité du CMI sera accentué mais cela est l'objet de débat entre experts et assureurs... ce n'est pas le problème des propriétaires à qui on impute la faute
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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De : France (98)
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Env. 70 message Seine Et Marne
fabien_m2002 a écrit:
Diguetm a écrit:Bonjour,

En CCMI l'étude de sol est OBLIGATOIRE.

Bonjour

d'un point de vue réglementaire, quel type d'étude de sol serait obligatoire d'après vous (G1,G2, G11,G12, ...)?

A mon sens la G2 AVP était obligatoire en CCMi, mais au vu de vos messages je me suis emballer. toujours est il qu'un constructeur qui inclus automatiquement l'étude de sol dans son contrat aura plus de crédit à mes yeux que celui qui refuse de faire une étude de sol.
la construction d'une maison est généralement le projet d'une vie, alors autant se prémunir pour ne pas regretter cet investissement dans 5, 10 ou 15 ans.
Qui veut faire quelque chose trouve un moyen, qui ne veut rien faire trouve une excuse
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Les cst évitent l'étude de sol car souvient par précaution l'étude préconise des fondations plus coûteuse.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
La maison voisine est construite sur un sous sol. ceci peut être un indice qu'il faut creuser plus profond pour retrouver la bonne terre ?
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 17h14
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