Fenêtre de toit / vélux dans salles de bain

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mallouclem Picto info

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Le 16/11/2017 à 11h59 Env. 200 message Deux Sevres

Bonjour

Après un plan trop cher (le constructeur), un autre très classique (nous), le constructeur nous a proposé un autre plan (que je ne peux pas encore vous mettre sur le forum car non finalisé pour le moment, mais je le ferai dès que possible) qui présente une meilleure implantation de la maison sur le terrain. Mais comme nous serions en limite de propriété sur 14 mètres à droite (dont le garage), nous aurions les 2 salles de bain aveugles (peut-être qu'une seule si on arrive à agencer autrement) + le dressing.

Pour les salles de bain, le constructeur évoque des fenêtres de toit de type Velux motorisées.
Plusieurs questions cependant :
- cela signifie que nous devrions avoir un plafond rampant juste dans ces 2 salles de bain ???
- en terme d'isolation de toit, est-ce que ça implique des gros pont thermiques ?
- en terme d'esthétisme, côté pratique etc. est-ce que ça vous choque d'avoir les 2 salles de bain de la maison avec velux ? Pour la revente notamment, est-ce un point vraiment négatif ?
- pour le PLU, pas de problème avec des fenêtres de toit ?
- Je pensais mettre des velux Tout Confort qui présentent une meilleure isolation bruits de pluie et soleil, mais est-ce que ça risque faire quand même du bruit (qui pourrait nous gêner depuis la chambre à côté ???) ou un côté sauna l'été ?
Je vous remercie par avance pour vos réponses et conseils !

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Alex094 Picto info

Le 16/11/2017 à 13h01 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

Bonjour,

- cela signifie que nous devrions avoir un plafond rampant juste dans ces 2 salles de bain ???
Alex: Il faudrait avoir le plan pour répondre

- en terme d'isolation de toit, est-ce que ça implique des gros pont thermiques ?
Alex: Je ne suis pas qualifiée sur ce point

- en terme d'esthétisme, côté pratique etc. est-ce que ça vous choque d'avoir les 2 salles de bain de la maison avec velux ? Pour la revente notamment, est-ce un point vraiment négatif ?
Alex: Perso cela ne me choque pas car c'est ce que j'ai à l'étage.
Avantage: une très belle luminosité

- pour le PLU, pas de problème avec des fenêtres de toit ?
Alex: Si tu as toujours des distances à respecter, dans mon cas c'était 8m de la limite de propriété en vue directe et pourtant, ils sont hauts.

- Je pensais mettre des velux Tout Confort qui présentent une meilleure isolation bruits de pluie et soleil, mais est-ce que ça risque faire quand même du bruit (qui pourrait nous gêner depuis la chambre à côté ???) ou un côté sauna l'été ?
Alex: J'ai mis des Confort+ volet roulant. C'est ce dernier qui évitera la surchauffe d'été et protège du froid l'hiver.
Avec la version confort, le bruit de la pluie est très atténué, loin de ce que j'avais comme souvenir concernant les Velux. Avec les volets, c'est inaudible ou presque.

Cordialement

Alex

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lucienpel Picto info

Le 17/11/2017 à 10h50 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjour
< - cela signifie que nous devrions avoir un plafond rampant juste dans ces 2 salles de bain ??? >
C'est évidemment très probable, mais reste à vérifier sur le plan.
< ou un côté sauna l'été ? <
il faut prévoir des Vélux avec store extérieur
Pensez aussi à l'accessibilité pour nettoyer le vitrage des Vélux : hauteur, emplacement, ... au dessus d'une baignoire ou d'un lavabo par exemple : pas évident
Cdt

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