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Recours sur mon permis 10 après

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 779 fois
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Env. 500 message Savoie
Bonjour,
Voici mon problème:
J'ai rénové une maison de plus de 80 ans , mitoyenne, il y a plus de 10 ans ,depuis le proprio d'à coté a changé ,et il veut vendre. Après consultation de mon permis de construire , la fenêtre dessinée sur l'existant a disparue sur le projet déposé en mairie ,(ce que je n'avais jamais remarqué ) et veut me la faire fermer .
qu'en est il ?
Est ce un problème de ne pas avoir déclaré la fin des travaux?
Merci de me venir en aide .
bonne journée ;
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 300 message Val De Marne
Quand vous dites la fenetre dessinée sur l'existant, parlez-vous d'une fenetre qui existait avant la rénovation ou bien qui a été créé et qui aurait dû être mentionné au permis de construire?

Cdt

Alex
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 500 message Savoie
Merci 
non,  c 'est une fenêtre qui existe depuis plus de 60 ans  dessinée sur le plan de l'existant et qui a disparue sur le projet mais qui est importante pour moi 
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

+1

je comprends qu'une fenêtre existait avant travaux, qu'elle a été oubliée sur le dossier, mais qu'elle existe toujours et que le voisin voudrait la faire supprimer ?


edit : on a posté en même temps
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message Savoie
Oui  c est ça 
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Env. 500 message Savoie
Bonjour Elisa quelle constance sur le  forum félicitation 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Bonjour

Avez vous des photos antérieures à la rénovation ?

cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 500 message Savoie
Bonjour et merci 
La non je les  cherche mais l’état de la façade prouve la vétusté et l'age de la construction  
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Env. 500 message Savoie
Bonsoir,
pas d 'aide ?
Je n'arrive pas a trouver un texte de loi ou autre pour m'aider
Merci  
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Il vous faudrait réussir à prouver l'existence de la fenêtre.
Quand avez vous acheté ?
Aviez vous un descriptif de la maison quand vous avez acheté ?
Auriez vous des photos prises sur place sur lesquelles la fenêtre serait visible ?
ou d'anciennes photos d'avant votre venue ?

cdlt
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
becafoin a écrit:Bonjour et merci 
La non je les  cherche mais l’état de la façade prouve la vétusté et l'age de la construction  

Est-ce que la maison est visible depuis google streetview ? Des fois, la voiture est passée il y a longtemps et la photo date. Ou alors la voiture est passée plusieurs fois et on peut comparer les différentes photo à différentes dates.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Mouis fin bon, en 1930 la résolution des photos de street view laissait à désirer..

Me semble qu'au bout de 30 ans il y a prescription.

Laissez le voisin venir à vous, il aura du mal à prouver que la fenêtre est récente surtout si elle n'est pas encore rénovée.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Je pensais plutôt à dire qu'en 2012, voir avant, streetview est passé devant et la fenêtre existait.
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Membre utile Env. 800 message Ain
Bonjour,
Même si je ne doute pas de votre bonne fois et même si vous retrouvez des photos d'avant rénovation sur lesquelles cette fenêtre est visible... les faits sont contre vous devant un tribunal administratif. En effet, le permis déposé pour votre rénovation indique que cette fenêtre sera supprimée (même si c'est une erreur lorsque vous avez dessiné les plans). Donc, le certificat de conformité des travaux se basera sur la suppression de cette fenêtre...

Il est probablement plus efficace pour vous de convaincre votre voisin vendeur que cette fenêtre n'occasionnera pas de moins-value sur la vente de son bien. En tout cas il ne s'en est jamais plaint jusqu'à ce qu'il décide de vendre...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Et sinon, mettre un permis modificatif pour faire réapparaitre la fenêtre ? La mairie pourrait peut-être le refuser, mais pour quels motifs ?
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Env. 100 message Lot Et Garonne
Bonjour
La question est :
A quelle distance du voisin est cette fenêtre ?
Si c'est à moins de 2 mètres...il vous faudra prouver qu'elle existe --en continu--depuis plus de 30 ans.
Et comme le permis dit le contraire, vous êtes mal parti !!!
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Env. 500 message Savoie
Bonsoir ,
Merci pour vos  réponses.
 Je m'explique 
la fenêtre existe depuis plus de 80 ans c est un héritage que j ai rénové il y a plus de 10 ans  ,sur le plan de l'existant elle y est, sur un des projets en ma Possession  aussi, mais sur celui de la mairie elle a disparue ,oubliée ,et cette fenêtre  va rendre impossible la surélévation de son bâtiment ,d'ou sa méthode de ...... pour me la faire fermer, alors qu 'il est devenu propriétaire qu' après la fin de mes travaux .
Question :si j'ai un balcon sur le plan et  que je ne l'ai  pas fait il y a 10 ans  ,ai-je le droit de le faire aujourd'hui ? c'est une modification de façade et si au cours de la construction je décide de ne pas faire la  fenêtre pour 1 chambre qui était prévue  ,peut on m'obliger de la faire aujourd'hui et donc si je la ferme aujourd'hui cette fichue fenêtre ,ai- je le droit et pour mon balcon aussi ???
quelle est la durée du permis pour faire, ou, finir un projet ,ou perdre les droits de construction autorisés par le permis ?
Car il me semble qu'il y a une durée, et si elle est dépassée je suis obligé de re -déposer un permis pour mon balcon ,ma fenêtre que je n'ai pas crée  et donc pour fermer celle ci ,est ce que c'est pareil ?
D'accord vous allez me dire que le reste était sur le permis ,soit ,mais ça fait plus de 10 ans et a l'époque ça ne concernait que l'ancien proprio, parce que si c'est le cas,si au bout de 20 ans quelqu'un revient sur par exemple  sur le garage que vous n avez pas fait, faute de moyen  ?
Je ne sais pas quelle est la règle ,la durée si il y en a une .
merci d 'avance
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Membre utile Env. 800 message Ain
C'est moi ou ça devient de plus en plus confus?
Le mieux serait de rencontrer le maire et d'expliquer votre situation avec tous les documents en votre possession pour essayer de trouver une solution ... au souci de votre voisin !
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Lot Et Garonne
La durée d un permis est de ....3 ans
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En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 17h15
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