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Réception reportée....

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Photographe Env. 200 message Aube
Bonjour à tous,

Je vous explique notre cas. Notre CDT nous indique depuis deux mois une livraison fin novembre, et depuis maintenant deux semaines une livraison en semaine 47. Sauf qu'il a pris du retard avec la pose des menuiseries, plomberie et isolation des combles.

Mardi, nous recevons la facture des 95%....les combles ne sont pourtant pas isolés....je rappelle ce dernier qui me dit que ça va être fait dans la journée ou demain au plus tard.....
Jeudi, rien de fait, je vais au siège et je les informe que leur facture est anticipée, car il manque l'isolation et que je ne paierais pas.

La secrétaire appelle le CDT et me le passe. Donc il me répète que ça va être fait, et qu'il me rappelle dans la journée ou soirée pour convenir d'une date de réception.....et m'indique bien que je dois ramener le chèque des 5% à la réception 
La laine a été réalisé en fin de journée, mais je vous le donne en mille, aujourd'hui nous n'avons aucune date de donnée toujours. Il me dit qu'il doit aller sur le chantier, pas avant lundi pour vérifier.....en somme il fait traîner la réception.

Je n'ai pas le consuel, mais j'ai transmis un courrier à ces derniers leur disant que le constructeur refusait de nous le donner.

Vu que la laine est soufflée et la maison achevée, je comptes payer la facture cet après midi avec justificatif comme d'habitude, et envoyer un RAR dans la foulée pour convoquer le constructeur à la réception avec un délais de huit jours comme indiqué dans notre contrat. (Précision utile : Nous savons de façon sûre que la laine a été soufflée par nos proches qui ont bien constatés la présence des ouvriers).

Qu'en pensez vous????

Pour le chèque des 5% j'ai tout prévu à la réception. Il ne l'aura évidemment pas.
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Le cst doit vous donner le consuel pour le payement des 95%.
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Membre utile Env. 600 message Gironde
Bonjour Faucon,

Concrètement : as-tu réglé l'appel de fonds des 95% ?
L'APF de 95% signifie que la maison est habitable et que la réception peut être déclenchée à ton initiative ou celle du constructeur.
Est-ce que tous les travaux correspondant au 95% sont-ils faits ?
Sinon que reste-il à faire ?
Pour les 5%, il faudra les consigner.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
jacko33 a écrit:Bonjour Faucon,

Concrètement : as-tu réglé l'appel de fonds des 95% ? Non, il dit bien qu'il pense le faire cet après-midi mais il ne devrait pas vu qu'il n'a toujours pas le consuel.
L'APF de 95% signifie que la maison est habitable et que la réception peut être déclenchée à ton initiative ou celle du constructeur. Encore une fois, il faut aussi avoir le consuel en main.
Est-ce que tous les travaux correspondant au 95% sont-ils faits ? Il semblerait que oui
Sinon que reste-il à faire ?
Pour les 5%, il faudra les consigner.
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Photographe Env. 200 message Aube
Alors effectivement, nous n'avons pas le consuel, et le constructeur refuse catégoriquement de nous le délivrer avant réception....
Etant donné que les travaux de raccordement sont réservés et à notre charge, ils vont jouer là-dessus....l'AAMOI l'indique bien sur son site.
Tous les travaux sont effet terminés, nous avons pu le constater
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Photographe Env. 200 message Aube
Bon, je vais quand même tenter le coup de demander le consuel à la remise du chèque au siège tout à l'heure, je vous tiendrais informé de la suite des événements, qui pourront grandement servir à d'autres.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Grave erreur à mon avis d'envisager de payer les 95% sans avoir le consuel.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Ils en sont où par rapport à la date limite de livraison ? Dans les clou ou déjà en retard et ils doivent des pénalités ?
Attendez d'avoir le consuel. Si ça leur coûte 80EUR par jour de vous tenir tête ...
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Photographe Env. 200 message Aube
Après m'être renseigné en long en large et en travers, aucun texte de lois précis ne va dans notre sens, ni dans le leur. D'autant quand les travaux de raccordement aux réseaux ne sont pas du ressort du constructeur, il apparaît que ceux-ci sont des travaux réservés, qu'ils peuvent évidemment les faire bloquer jusqu'à réception.
http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/96-l[...]e-stade-des-95-pourcent
Ce n'est pas moi qui l'invente!

Donc si vous aviez des articles de loi précis je suis preneuse, mais malheureusement non...

Pour la suite, je vous expliquerais mes démarches.
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Photographe Env. 200 message Aube
Je fais suite à ce sujet! Nous avons donc récupéré le consuel enfin!

Nous avons provoqué la réception avec trois dates aux choix, par RAR.

Babeau nous a donc répondu par RAR, en confirmant une date. Mais surtout, ils ont précisé que le paiement des 95% ne représentent pas l'achèvement des travaux, mais que les 5% représentaient eux l'achèvement des travaux, et qu'ils fallait évidemment les payer au plus tard lors de la réception, ou bien venir avec un chèque de caution!!!! HAHAHAHAHA.
Je rigole mais ça m'énerve.

Bref, nous avons fait les démarches adéquates pour ne pas nous faire avoir lors de la réception heureusement.

C'est plutôt agaçant d'ignorer les lois à ce point, mais heureusement que mon boulot m'a permis de connaître tout cela, et j'ai donc pu faire le nécessaire.

En tout cas, je pense que s'ils font cela c'est que beaucoup doivent plier devant leurs menaces.
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Membre utile Env. 600 message Gironde
Bonjour Faucon,

Donc quand aura lieu ta réception ?
Je ne pense pas qu'ils ignorent la loi, simplement ils l'arrangent à leur façon.
Comme tu l'écris "s'ils font cela c'est que beaucoup doivent plier devant leurs menaces."
Vu la pression qu'ils mettent, pense à ton huissier et à surtout a bien le briefer et qu'il aille bien dans ton sens. C'est toi qui le paie.
Ta réception risque d'être un peu musclé, alors prépare toi bien à l'avance. Si tu adhérant à l'Aamoi, lis bien toutes les informations liées à la réception.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
jacko33 a écrit:Bonjour Faucon,

Donc quand aura lieu ta réception ?
Je ne pense pas qu'ils ignorent la loi, simplement ils l'arrangent à leur façon.
Comme tu l'écris "s'ils font cela c'est que beaucoup doivent plier devant leurs menaces."
Vu la pression qu'ils mettent, pense à ton huissier et à surtout a bien le briefer et qu'il aille bien dans ton sens. C'est toi qui le paie.
Ta réception risque d'être un peu musclé, alors prépare toi bien à l'avance. Si tu adhérant à l'Aamoi, lis bien toutes les informations liées à la réception.

Bonjour,
L'huissier est effectivement indispensable mais attention, il est seulement là pour noter ce qui se passe mais il n'a absolument pas à intervenir !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 200 message Aube
Elle aura lieu cette semaine.
Ah je n'ai pas parlé d'huissier! Mais réflexion intelligente ;)
Oui nous sommes parés!
Non, nous ne sommes pas adhérent à l'aamoi, mais nous avons tous les professionnels nécessaires autour de nous.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
La réponse écrite faite par bateau pourrait intéresser l'aamoi, car oser écrire ce genre de choses
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Photographe Env. 200 message Aube
Vous avez raison, je pourrais leur faire un petit retour histoire de....
La DGCCRF du département pourrait aussi être intéressée....
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
stephplr77 a écrit:La réponse écrite faite par bateau pourrait intéresser l'aamoi, car oser écrire ce genre de choses

Ils essayent de mener les gens en bateau !
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
mistigri34 a écrit:
stephplr77 a écrit:La réponse écrite faite par bateau pourrait intéresser l'aamoi, car oser écrire ce genre de choses

Ils essayent de mener les gens en bateau !


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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
faucon400 a écrit:...

Babeau nous a donc répondu par RAR, en confirmant une date. Mais surtout, ils ont précisé que le paiement des 95% ne représentent pas l'achèvement des travaux, mais que les 5% représentaient eux l'achèvement des travaux, et qu'ils fallait évidemment les payer au plus tard lors de la réception, ou bien venir avec un chèque de caution!...


Ce modèle là nous ne l'avons pas encore et nous sommes preneur évidemment.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
fouga a écrit:
mistigri34 a écrit:
stephplr77 a écrit:La réponse écrite faite par bateau pourrait intéresser l'aamoi, car oser écrire ce genre de choses

Ils essayent de mener les gens en bateau !



au besoin, je peux aider 
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Photographe Env. 200 message Aube
aamoi a écrit:
faucon400 a écrit:...

Babeau nous a donc répondu par RAR, en confirmant une date. Mais surtout, ils ont précisé que le paiement des 95% ne représentent pas l'achèvement des travaux, mais que les 5% représentaient eux l'achèvement des travaux, et qu'ils fallait évidemment les payer au plus tard lors de la réception, ou bien venir avec un chèque de caution!...


Ce modèle là nous ne l'avons pas encore et nous sommes preneur évidemment.


Je vous enverrais cela par mp dans la semaine.
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Photographe Env. 200 message Aube
Bonjour à tous,

Pour faire suite, la réception s'est bien déroulée, grâce à l'huissier présent. Peu de réserves, mais deux plus ou moins conséquentes.
Le responsable du conducteur a insisté lourdement pour le paiement des 5%! Merci à l'huissier de nous avoir défendu, et d'avoir proposé des solutions adéquates.
De ce fait, nous attendons résolution des deux réserves avant de déposer le chèque au siège! Et si pas résolus rapidement, caisse des dépôts.

Nous avons la maison depuis une semaine, l'électricité est mise et tout fonctionne, hormis la PAC qui ne pas chauffe pas le plancher chauffant, mais c'est en cours d'investigation.

Enfin voilà, si cela peut servir, RAR au constructeur+copie au garant, et un courrier au consuel comme quoi le constructeur refuse de vous le donner, et les choses bougent enfin. Et surtout un huissier compétent, ça aide énormément.

Bonne suite à tous, nous rentrons dans le vif des travaux! Biggrin
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,
Si la réception date de moins de 8 jours et que le fonctionnement de la PAC n'était pas en réserve alors faites un courrier AR pour ajouter la PAC en réserve (le 9' jour c'est trop tard).

Si vous laissez la réparation de la PAC aux bons soins de la GPA alors vous n'êtes pas prêt d'avoir du chauffage!
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Photographe Env. 200 message Aube
Le recommandé est déjà écrit et prêt à partir au plus tard dans le délai des huit jours oui Wink
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 200 message Aube
Nous sommes d'accord que le délais de huit jours va jusqu'à la date de dépôt en poste du RAR? C'est bien le cachet de la poste qui fait foi?
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,
Oui.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Pas De Calais
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En cache depuis le mardi 04 mars 2025 à 17h37
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