Prix construction maison ??

Bonjour lyly,

Cette question fait partie des questions le plus abordés dans ce forum. En utilisant la fonction "recherche" tu trouveras pas mal de réponses.
La moyenne se situe aux alentours des 1000 euros/m2 habitable.

Après tout dependra des prestations et de la qualité de la construction.

difficile a dire comme cela, il faudrait un peu plus d'elements, type de chauffage, menuiserie, etc....

lyly586 a écrit:

Bonjour,
Nous venons d acquérir un terrain de 850 m².
Nous avons fait une ebauche des plans de la maison que nous iamerions faire construire, mais ne savons pas du tout par ou commencer, ni comment avoir une idée approximative du cout de la construction.

La maison au rdc fait environ 120 m², un garage de 40 ml² et un etage de 40m².
nous voulons réaliser par nous meme tout ce qui est carrelage, peinture.

Pouvez vous me donner un ordre d idée ?

Merci

Hello,

une petite recherche sur le forum t'aiderai mais bon dans un premier temps faite la liste de ce que vous voulez : bcp de fenetres, plancher chauffant, installation spécifiques, baies à galandages, type de combles, ...

pour te donner une idée, nous avons une maison R+1 (avec un vrai étage) de 116m² avec plancher chauffant électrique, bcp de baies vitrées, volets roulants électriques et nous faisons nous même carrelage, peinture, sanitaire, cuisine, escalier, porte d'entrée : 113 000€.

Soit à peu prés 1000€ du m².

Une fois finie je pense qu'on arrivera à 1300€ le m².

c'est dans les prix.

on a pas encore vraiment reflechis au type de chauffage ....
concernant les fenetres il y aurait 3 grandes baies vitrées, 4 grandes et 4 petites fenetres en rdc, 2 grandes fenetres et 2 petites a l etage.

Bonsoir,

Approximativement l'ordre d'idée sera de 144 k€ à 216k€, selon prestations, finitions, etc....

Bon courage... Lolo....

Merci,
on a un budget d environ 160 000 € donc à priori on devrait pouvoir réaliser la maison de nos reves, nous allons essayer de faire le maximum par nous meme avec des amis afin de reduire les couts.

lyly586 a écrit:

Merci,
on a un budget d environ 160 000 € donc à priori on devrait pouvoir réaliser la maison de nos reves, nous allons essayer de faire le maximum par nous meme avec des amis afin de reduire les couts.

Re,

Attention, ce n'est qu'un ordre d'idée, aprés faut voir....

Lolo....

à qui on peut s adresser pour avoir un devis du prix de la construction, avant d aller à la banque on aimerait avoir un budget bien defini.

lyly586 a écrit:

on a pas encore vraiment reflechis au type de chauffage ....
concernant les fenetres il y aurait 3 grandes baies vitrées, 4 grandes et 4 petites fenetres en rdc, 2 grandes fenetres et 2 petites a l etage.

waouhhh...il n'y a pas trop de fenêtres là??? avez-vous pensé aux meubles?

Re,

Faut voir au choix: un constructeur, un architecte, un entrepreneur, etc....

Lolo....

non il n y a pas trop de fenetres lol on a realisé les plans a l aide d un logiciel 3D et on y a inserer des meubles, tout se positionne comme il faut.

Merci Lolo, je pense que l on verra avec un constructeur.

lyly586 a écrit:

à qui on peut s adresser pour avoir un devis du prix de la construction, avant d aller à la banque on aimerait avoir un budget bien defini.

Bonjour
nous notre constructeur nous a chiffrer notre maison a 91800 euro pour 163m² HO

si ça peux t'aider
http://david-adriana.over-blog.com

Bonsoir,

Quand je lis 1000€ pour le m2 habitable, je ne comprends pas pourquoi les quelques pros que j'ai consultés en région parisienne me parlent tous de 1500€m2 en me disant que je ne trouverai pas à moins.
Est-ce que je ne me suis pas adressé aux bonnes personnes ? J'ai consulté 2 entreprises et 2 archis car mon problème est complexe.
Pour mémoire : une toute petite maison très très très vétuste à démolir et à reconstruire ou une rénovation. Mais dans un cas comme dans l'autre leur estimation est pratiquement la même. Demain je vais encore rencontrer deux autres personnes, en me berçant de l'illusion que je vais peut-être finir par tomber sur l'oiseau rare qui me donnera un prix plus raisonnable. Je me demande si ce n'est pas parce que mon terrain est dans le 92 et que c'est considéré comme zone "riche" oui mais moi je ne le suis pas, j'ai juste un budget de 100 000€ et je voudrais moins de 100m2 mais cela semble être impossible, alors quand je vois vos prix, je rêve !!!

pourtant ca existe ! exemple http://www.maisons-gautier.fr/maisons-individuelles.html puis aller sur actualité.

maison en agglos je précise. et nous sommes dans le var département pas particulièrement bon marché...

bon courage.